Люди, интересующиеся тем, что происходит на рынке аренды жилья в России, отметили, что за 2024 год значительно выросла арендная ставка на любой вид жилья: от комнат до многокомнатных квартир как в эконом-классе, так и в элитной недвижимости. Главная причина роста в найме: ипотека стала менее доступной. Сегодня месячная плата по кредиту значительно превышает арендную ставку за одну и ту же квартиру. Переплата за квартиру при ипотеке является значительной. Мало кто готов на это пойти. Вот и растет арендная ставка. Проще снять квартиру, чем ее купить.
Метка: аренда недвижимости
Снять апартаменты в Брсеч- villa Ina
В Хорватии легко сориентироваться, если нужно снять апартаменты. Сдающие жильё вешают на стену дома табличку со словом apartman, иногда к слову добавляют звезды: 2, 3 или 4, желая показать, качество арендуемого жилья. Апартаменты в Брсеч не исключение. Это дом, в котором мы сняли апартаменты в Villa Ina на 2 ночи.
Что снижает доход от найма квартиры
При найме квартиры собственник может ставить разные цели. Кто-то стремится получить максимальный доход, кому-то выгодны средние арендные ставки на несколько будущих лет до тех пор, пока квартира не будет передана старшему ребенку в семье. Кто-то выбирает минимальную ставку, при этом успокаивает себя, что не связывается с налоговиками. В общем люди разные, цели различаются тоже. Однако в любой аренде есть то, что снижает доход от найма.
Краткосрочная аренда квартир в Дубае с Rad Holiday Homes
Сегодня ОАЭ — место, где встречается запад и восток, где раположены штаб-квартиры компаний, где проводятся переговоры, заключаются контракты с высоким бюджетом, куда летят бизнесмены и отдыхающие со всего мира. Дубай интересен тем, кто инвестирует в зарубежную недвижимость, надеясь при этом не только на ежегодное увеличение стоимости купленных апартаментов, но и на пассивный доход. Таким людям всегда придут на помощь управляющие компании. Одна из них — Rad Holidays Homes, сотрудники которой обожают свою работу и дубайскую недвижимость.
Ужесточение требований к жилью в аренду
Если бы не вброс ошибочной информации в один чат, этот пост я бы не писала. «С апреля вступил закон, если собственник не передает показания на воду, он не имеет право сдавать квартиру. Сразу передавать в налоговую.» Вот такую пугалку встретила. Слышала дама звон, но не знает, где он! Кстати, Закон пока не вступил в силу. Вступит через полгода (180 дней) после даты публикации — 23.03.2024 года. Через полгода (за неделю до окончания сентября) заработает запрет аренды жилья без счетчиков. Это про ФЗ от 23.03.2024 года номер 55-ФЗ «О внесении изенения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Страх наймодателя — временная регистрация нанимателя
Многих наймодателей волнует вопрос о временной регистрации жильцов в арендуемой квартире. Разные собственники по-разному относятся к этой теме. Поэтому важно разобраться в теме найма, особенно со страхами наймодателя. Свидетельство о временной регистрации официально подтверждает, что указанное в нем лицо может проживать на жилой площади в определенный временной промежуток — срок действия договора найма или ка договорились стороны. Минимальный срок — 3 месяца, максимальный — 5 лет. Временная регистрация не отменяет постоянную прописку. Дает ряд преимуществ тому, кто ее имеет.
Один из способов управления недвижимостью в Дубае
В последние пару лет россияне проявляют большой интерес к недвижимости в ОАЭ, особенно в Дубае. Многие вложили деньги в дубайскую недвижимость, купленную не только для себя, семьи, но и для инвестиций, в частности для получения пассивного дохода. Однако в дистанционной аренде есть тонкости и даже трудности. Не лететь же из РФ в ОАЭ, если возникла проблема с квартирантами. Далеко! В таких ситуациях можно обратиться в фирмы, занимающиеся управлением недвижимостью. BSO – компания, стремящаяся создавать больше возможностей и прибыли для всех участников рынка недвижимости.