В последние пару лет россияне проявляют большой интерес к недвижимости в ОАЭ, особенно в Дубае. Многие вложили деньги в дубайскую недвижимость, купленную не только для себя, семьи, но и для инвестиций, в частности для получения пассивного дохода. Однако в дистанционной аренде есть тонкости и даже трудности. Не лететь же из РФ в ОАЭ, если возникла проблема с квартирантами. Далеко! В таких ситуациях можно обратиться в фирмы, занимающиеся управлением недвижимостью. BSO – компания, стремящаяся создавать больше возможностей и прибыли для всех участников рынка недвижимости.
BSO предлагает управление недвижимостью, которым занимается последние 10 лет. Полный спектр услуг представлен на сайте: https://bso.ae/ru/. Это не только поиск арендатора, но и проверка его платежеспособности, помощь в разрешении арендных споров, выселение квартиранта, переставшего оплачивать квартиру или дом. В подобных случаях российский опыт расставания с арендатором не поможет, потому что законы в РФ и ОАЭ разнятся. При выселении нужно опираться на местные правила. Юристы BSO помогут клиентам компании.
К управлению любой недвижимости: как жилой, так и коммерческой, относится
- клининг помещений,
- ремонт недвижимости,
- инспекция домов и апартаментов.
Каждая из названных позиций в управлении направлена на то, чтобы сохранить недвижимость в лучшем виде. Если за квартирой не следить, вовремя не ремонтировать, она ухудшит свои потребительские качества, станет непривлекательной для арендаторов. Кроме того постепенно уменьшится месячная арендная ставка. Следствие — простой квартиры на рынке недвижиости. А это финансовые потери для инвестора.
Кстати, компания проводит инспекцию недвижимости перед покупкой. Отвечает на вопросы клиента-покупателя:
- Каковы недостатки данной недвижимости?
- Перевешивают ли минусы квартиры ее плюсы?
- Соответствует ли качество недвижимости ее стоимости?
- Имеет ли недвижимость скрытые дефекты?
- Можно ли их исправить?
Ответы на данные вопросы могут помочь при торге с продавцом или девелопером.
Сотрудники BSO гарантируют клиентам высокий сервис в управлении недвижимостью 24 часа в течение всей недели без выходных. Это особенно выгодно для тех клиентов, которые живут и работают за пределами Эмиратов.
Эксперты знают, что максимальный пассивный доход от найма недвижимости приносит краткосрочная кренда квартир. Это характерно для любого населенного пункта, в том числе Дубая в ОАЭ,
Галина Парусова Domitalia