Тем, кто интересуется жизнью в Санкт-Петербурге, переездом в северную столицу, стоит задуматься о жилье. В данной теме 3 варианта: снять квартиру в аренду, купить жильё в старом фонде, приобрести новостройку. Конечно, новая квартира привлекает тех, кто ценит новые коммуникации, возможность сделать ремонт так, как нравится, не тратя время на вывоз, например, старой сантехники. В настоящее время есть множество строящихся ЖК в Санкт-петербурге. Из них выделяется ЖК Legenda Героев — Легенда героев. Похоже, что в названии жилого комплекса застройщик решил увековечить часть своего имени — Legenda Intelligent Development.

жк легенда героев

Читать далее

Если вы зашли на данную страницу, значит, вы прочитали до конца одну из книг Галины Парусовой: «Секреты риэлторского мастерства», «Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху», «Секреты покупки и продажи без риска», «Фэн-шуй. Деньги, квартира, карьера»; хотите узнать, какой подарок для вас приготовлен. Этим подарком является моя личная консультация на темы, связанные с недвижимостью (покупка, продажа, аренда квартир), на психологическую тематику. Выбираете тему самостоятельно.

Недвижимость в Москве

Читать далее

В период экономического кризиса текущие человеческие проблемы бывает сложно решать из-за нехватки денег. Не каждому удаётся создать подушку безопасности в виде достаточных денежных накоплений. Финансовые консультанты объясняют, что помогающей является та сумма денег, на которую человек может жить в течение 6 месяцев или более в случае потери стабильного дохода. Если депозита нет, то выход один — кредит, заём. Даже если на дворе кризис. При этом займодателем  может быть как банк, так и частное лицо, друзья, родственники, коллеги, иные финансовые организации.

кредит в кризисЧитать далее

Самоизоляция и карантин продолжаются. Кто-то уже потерял работу, у кото-то уменьшился семейный доход. Возникает вопрос, что будет с арендой квартир. Решила написать на тему недвижимости, аренды, найма жилья. Под Московским регионом понимаю Москву, Московскую область, Подмосковье. Что сейчас происходит на рынке аренды жилья? Рынок живёт; объявления от собственников подаются на порталы по аренде; риэлторы работают, рапортуя на своих страничках о том, что иногда проводят бесконтактное общение с клиентами. Этому способствуют качественные фото сдаваемого жилья в многочисленных ракурсах, видео, прикреплённые к объявлению о сдаче квартиры. Читала об опыте подписания договора найма в WhatsApp, когда агент создаёт группу в мессенджере, в которую входит сам, плюс наниматель, наймодатель. Стороны изучают файл договора, общаются, правят документ, задают вопросы друг другу, аненту, подписывают. По сути нужна только одна встреча для передачи ключей новым квартирантам. Её можно сделать безопасной.

аренда жилья в Московском регионе

Читать далее

Прежде всего давайте разберёмся, что такое подрядные квартиры. Термин из области недвижимости встречается на первичном рынке, рынке новостроек. Подрядные квартиры — это объекты недвижимости (квартиры), которые застройщик передаёт подрядчику за те или иные строительные работы. По сути застройщик расплачивается с подрядчиком квартирами. Подрядчик же нуждается в деньгах, чтобы наполнить фонд заработной платы, вернуть кредит в банк, оплатить материалы, использованные на стройке. Чтобы получить наличные, застройщик идёт на дисконт при реализации квартир: продает их на 10 — 15 % дешевле, чем стоимость подобной квартиры в данном ЖК от застройщика.

подрядные квартиры

Читать далее

Иногда в сети встречаю практически заброшенные сайты. Это видно по тому, что на ресурсе давно не публиковали новые материалы, хотя когда-то собственник блога регулярно делал обновления, следил за новостями по выбранной теме. Похоже, что он потерял мотивацию для ведения блога, не захотел получить дополнительные деньги из интернета. Чтобы вдохнуть в блог новую жизнь, видимо, только душевных порывов недостаточно. Мотиватором для дальнейшего развития могут стать деньги, которые автор получит за написание статей, размещение ссылок в уже написанных материалах, размещение готовых материалов, баннеров.

деньги из интернетаЧитать далее

Собственная квартира в ипотеку в Италии — ценность. Итальянцы очень ценят собственный дом. Главный плюс ипотеки в Италии — низкая процентная ставка по сравнению с той, которая предлагается российскими банками. В Италии два вида ипотечных ставок: фиксированная — от 2 % до 3% с тела кредита, плавающая — 1,5 — 1,7 %. На первый взгляд привлекательной является плавающая ставка. Однако хитрость банка заключается в том, что он в одностороннем порядке может её увеличить, если определит кризисные явления на финансовом рынке. В такой ситуации ипотечника ждёт неприятный сюрприз.

квартира в ипотекуЧитать далее

Спасибо френду-женщине из Фейсбука, которая «кинула» новость в мессенджер про нынешний налог нерезидента — информацию об уравнении в правах резидентов и нерезидентов в плане уплаты НДФЛ после продажи недвижимости в России. Снова нужно прояснить, кто такой резидент и нерезидент. Если вы хотите разобраться в нюансах нерезидентства, то я вас отсылаю к моей же статье Трудная судьба нерезидента, ранее опубликованная на сайте Domitalia.ru. Здесь кратко повторю, что резидентство не равно гражданству РФ. Можно быть гражданином Российской Федерации и одновременно быть нерезидентом РФ, если в течение одного календарного года прожить в России менее 183 дней, если год обычный (365 дней), менее 184 дней, если год высокосный (366 дней). Итак, что же произошло в преддверии 2019 года?

налог нерезидента

Читать далее

В архиве моего сайта Domitalia.ru есть реальная история о том, как заработать деньги парикмахеру. Там мастер привёл в порядок подвальное помещение, поэтапно оборудовал его, сдал в аренду специалистам иного профиля: массаж, маникюр, педикюр, уход за лицом. Вот свежая история с прошлой недели. Связана со столом для маникюра. У меня есть знакомая мастерица по уходу за волосами: стрижка, окрашивание, массаж волосистой части головы, укладка. Ничего сложного, обычное дело. Захожу к ней по записи на прошлой неделе и вижу в глубине помещения миниатюрный маникюрный стол. Не стала задавать лишних вопросов. Ситуация прояснилась через полчаса, когда за ним начала работу приходящая маникюрша.

купить маникюрный стол

Читать далее

Речь идёт о ситуации, когда человек, собственник объекта недвижимости, продал его и стоит перед дилеммой — платить или не платить налог с продажи недвижимости. Налог — НДФЛ, налог на доходы физических лиц, с продажи собственной недвижимости. Да, именно это. Многие путают расчёты в зависимости от срока владения, отсюда непонимание, за какую недвижимость платить, за какую нет. До 1 января 2016 года было понятно, что если человек владеет недвижимостью в течение трёх полных лет, потом продаёт, то платить налог не нужно. С 1 января 2016 года кое-что поменялось.

вид с Москва-реки

Читать далее