Как купить виллу в Черногории у моря онлайн

Черногория связана с иными странами Средиземноморского бассейна, хоть и имеет побережье Адриатического моря. Мягкий климат, тёплое море, сочные фрукты и овощи, возможность получить вид на жительство привлекают не только жителей Европы в страну, но и россиян. Помню в моей прошлой риэлторской практике был случай, когда клиент из РФ хотел купить виллу в Италии, приехал на несколько дней смотреть отобранные в переписке дома. Результат — купил виллу в Черногории совсем за другие деньги. Получилось дешевле, чем в Италии. Сегодня каждый желающий может сократить время на пути к мечте — купить виллу в Черногории у моря в онлайн. Как это сделать? Возможно, через агентство СММ в Черногории.

вилла в Черногории у моря

1. Главное — желание. Оно рождается тогда, когда человек много путешествовал, имеет возможность сравнивать страны, понимает, что ему комфортно именно в Черногории, возможно, в каком-то определённом месте страны — уморя.

2. Следующий этап — поиск агентства. Для этого совсем не обязательно вылетать на место. В помощь интернет, сайты агентства по недвижимости, их витрина с объектами жилья, правовая информация, спектр услуг. Возможно, телефонные звонки, общение по скайпу или в мессенджерах. Агентство недвижимости СММ имеет опыт работы с клиентами из России.

3. Опытный агент по время диалога способен понять, какую виллу у моря хочет купить клиент, каковы его финансовые возможности, что важно для придомовой территории, что нет, каким должен быть участок, расстояние до береговой линии, пляжа. Самое главное при поиске виллы — место. Кто-то готов жить в уединении, а кому-то нужно, чтобы в пешей доступности была нужная инфраструктура.

4. Затем агент, например, из агентства СММ, офис которого есть и в Москве, подбирает нужные дома, стараясь уложиться в ценовой диапазон. Хотя стоит предлагать клиентам недвижимость и подороже заявленной суммы, ведь бывает так, что люди уменьшают собственные финансовые возможности или надеются купить дом по заниженной цене.

5. Сегодня агенты могут организовывать показы отобранного клиентами жилья в онлайн. В помощь видеоролики, подробные фотографии, демонстрирующие мелочи, прямые эфиры. Так, будущие собственники виллы могут

  • рассмотреть вид практически из каждого окна объекта недвижимости;
  • познакомиться с соседями, их участками, домами;
  • прогуляться с агентом до моря;
  • выйти на рынок и глянуть на прилавки с фруктами или морепродуктами;
  • узнать, какие рестораны, бары, магазины, школы расположены в пешей доступности.

Очень удобно. Практически онлайн можно выполнить всю черновую работу и принять решение на этом этапе:

  • выехать на место и всё ещё раз увидеть собственными глазами,
  • продолжить работу с агентом дистанционно.

Скорее всего в период пандемии легче принять второе решение.

6. Бронирование виллы связано с договорными отношениями и передачей денежной суммы, чтобы агент в договоре с продавцом подтвердил серьезность намерений покупателя недвижимости.

7. Агенты из СММ могут провести и дистанционную сделку. Для этого покупатель должен сделать доверенность на сотрудника компании и переслать её в Черногорию. Важно предусмотреть, как покупатель передаст продавцу деньги за виллу. В агентстве могут предложить варианты.

8. Конечно, передача бумажных документов по сделке происходит при личной встрече. И в СММ не мелочатся, смогут встретить клиента в аэропорту, привезти его в дом своей мечты, передать ключи и пожелать счастливого пребывания у моря. Дома!

На первый взгляд, восемь пунктов процесса покупки виллы у моря в Черногории кажутся долгими. Однако агентство недвижимости СММ знает, как организовать каждый этап процесса покупки, чтобы клиенту было комфортно.

Галина Парусова Domitalia

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *