Что такое европейская планировка

Впервые увидела квартиру в Москве с европейской планировкой летом 1998 года. Одна заказчица, модель, с моей помощью приобретала однокомнатную квартиру в Москве. Однажды она пригласила меня домой к своему спонсору, который хотел лично изучить эксклюзивный договор с агентством на покупку жилья. Тогда я воочию увидела функциональность и компактность европейской планировки, отсутствие потери даже 1 кв. сантиметра, потому что гостиная с открытой кухней начиналась сразу после входной двери в жилое помещение. Позднее видела подобные квартиры в Италии. Их особенность — кухня-гостиная. Итальянцы называют такие квартиры по-разному: квартира с открытой кухней, квартира с американской кухней, квартира, в которой имеется гостиная с углом для приготовления еды, студия — малометражное жильё с выделенной ванной комнатой, остальное: кухня, спальное место, рабочий стол, иные предметы мебели располагаются в едином пространстве. При этом кухня- гостиная не учитывается при подсчёте комнат в квартире, считаются только спальни: апартаменты с одной спальней, с двумя спальнями и так далее. Санузел, естественно, располагается отдельно: раздельный или совмещённый.

ванная комната

В России некоторые застройщики учли снижение темпов продажи квартир в новостройках в кризис 2008 — 2009. Ведь нужно время, чтобы разработать новые серии домов, которые сегодня уже активно строятся и реализуются. Обратила на них внимание несколько лет назад, подумала: «Планировки квартир в Москве и Подмосковье напоминают некоторые европейские.» Появились европейские студии, в которых могут спокойно поселиться одиночки. Да и паре вполне подойдут на первое время совместной жизни, кто-то из пенсионеров может поменять большую площадь на одну из таких квартир, доплату использовать на поддержание качества жизни в пенсионный период.

Почему называю такие планировки европейскими? Лет 10 назад, когда дом, в котором находится моя квартира в Москве, серия КОПЭ-Парус, ещё строился, мне удалось раздобыть планировку будущей квартиры. Её  показала знакомому итальянскому дизайнеру, чтобы помог что-то поменять в планировке и расставить мебель. Он мне вернул листок лишь с расстановкой мебели, прибавив, что метраж хороший, хватило бы на «трёшку» — 63 квадрата, но поскольку в квартире всего три окна, что есть, то есть: кухня, гостиная и спальня, раздельный санузел и коридор. Всё! Причём спальня и гостиная почти равны по площади. Нерациональное распределение, мне бы хватило спальни площадью 12 кв. метров, чтобы поставить двуспальную кровать, прикроватные тумбы, платяной шкаф, трюмо, комод, журнальный столик. Ведь в спальне человек проводит время только ночью. Гораждо лучше дополнительная комната на площади данного размера — гостевая или кабинет

Сегодня застройщики строят дома с малогабаритными квартирами европейских планировок. Некоторые мне импонируют. Да, стандартные европейские планировки малы по метражу. Но они рациональны. В них можно создать уютное жильё. Давайте рассмотрим европейские планировки квартир, чтобы понять плюсы и минусы каждого варианта.

Студия — 1, общая площадь около 24 кв. метров.

студия

Достоинством квартиры является ванная комната с полноценной ванной и довольно просторный коридор, в котором можно легко установить встроенный шкаф по индивидуальным размерам, повесить зеркало, расположить небольшую тумбу. Кухонный гарнитур с двухкомфорочной панелью встанет впритык к стене с санузлом. Место под холодильник устроено рядом с дверью в комнату. Остальное — кровать или диван, шкаф, телевизор — можно расставить по желанию собственника. Поскольку в студии нет кладовой или балкона, нужны навесные шкафы в ванной, чтобы максимально разгузить комнату. Подходит для одного человека, пары.

Студия — 2, общая площадь — 22 кв. метра. Похуже той, что выше, поскольку вместо ванной душевая кабина и площадь комнаты меньше по метражу. Само пространство уже. Тесновато будет. Однако как первое жильё для студента, начинающего трудовую деятельность, переехавшего в другой город вполне приемлема.

студия в Москве

Студия — 3, общая площадь — 34,2. Уже не малогабаритка по метражу. Вполне современная квартира. Далеко не хрущёвка. Импонирует просторный коридор, в котором уместны шкафы, большая комната, в ней легко создать разные зоны. Кроме того, можно установить за дверью в комнату лёгкую раздвижную перегородку, чтобы при необходимости и желании закрывать кухню. Конечно, в квартирах с европейскими планировками важно кондиционирование или наличие качественной вытяжки.

студия в Новокуркино

Студия — 4, общая площадь — 27,9 кв. метров. В принципе размещается всё необходимое. Достоинством студий является цена, следствие — покупка первого жилья. Студии приобретают инвесторы, зарабатывающие на аренде квартир. Цены на них можно посмотреть в статье Советую студию в ЖК Государев Дом.

студия в Подмосковье

Студия — 5, общая площадь — около 24 кв. метров. Аналогична варианту под номером 1 и 4.

студия в Мытищах

Типичная современная однокомнатная квартира с большой кухней. Не очень удачная планировка, потому что не «тянет» на квартиру с европейской планировкой из-за площади кухни. Не хватает пары метров. И всё же при скрупулёзном рассчёте и точной расстановке мебели может претендовать на квартиру с одной спальней. Несомненное достоинство — кладовая, в которой можно оборудовать гардеробную.

однокомнатная квартира с большой кухней

Квартира с одной спальней. Настоящая европейская планировка, объединение кухни и гостиной.

квартира с одной спальней

Квартира с европейской планировкой. Сегодня такие квартиры встречаются в недавно построенных домах в Москве и Подмосковье.

европейская планировка в Москве

У нижней планировки есть недостаток — небольшой холл, однако кого-то он не смутит, если изъян «лечится» ценой.

в квартире объединены кухня и гостиная

Достоинство — можно установить раздвижную перегородку при необходимости. Недостаток — минимальное пространство у входной двери. Хотя есть возможность заказать мебель по индивидуальным размерам.

квартира с американской кухней

Современная двухкомнатная квартира с просторной кухней. Недостаток — совмещённый туалет для того случая, если проживает семья с детьми. Кухню вряд ли можно использовать как гостиную из-за размера, поэтому остальные комныт скорее будут использованы, как детская, гостиная-спальня.

двухкомнатная квартира

Квартира с двумя спальнями. Отличный вариант. Несомненный плюс — второй санузел.

квартира с двумя спальнями

квартира с двумя спальнями

Квартира с тремя спальнями.

квартира с тремя спальнями

Квартира с четырьмя спальнями, двумя полноценными санузлами, гостиной-кухней. Отличный вариант для семьи с детьми.

квартира с четырьмя спальнями, двумя санузлами, гостиной, объединённой с кухней

Можно критиковать квартиры с европейской планировкой, ругать их за соединение гостиной и кухни, однако именно такие квартиры сегодня продают в строящихся домах в Москве и Подмосковье.

Итак, вы увидели разные типы современных европейских планировок. Они стандартны, потому что при строительстве многоквартирного дома используются разнообразные железобетонные изделия, например, плиты, поставляемые с завода жби. Это не только традиционные панели , но и особые плиты со специально сделанными отверстиями, выступами, учитывающими планировку в квартире, плиты для перекрытий, колонны, ригели, облегчённые железобетонные изделия. Важно учитывать стандарты строительства, чтобы понять, что невсегда возможно изменить по своему желанию заданную европейскую планировку, поскольку в любом доме есть несущие стены, которые нельзя видоизменять.

P.S. Данный материал, как и все статьи, большинство фото на сайте http://www.domitalia.ru/ принадлежит автору, автором многих фотографий является фотограф из Италии Rolando Dini. Полная или частичная публикация без моего разрешения запрещена  в любых СМИ, печатных изданиях, на любых сайтах, за исключением репостов в личных блогах, страниц социальных сетей. Почта для связи: parusova888 @ yandex.ru — при копировании уберите пробелы. Для остальных — при копировании фото и текста индексируемая ссылка на оригинал обязательна!

По вопросам рекламы на сайте, предложений пишите по вышеуказанному адресу электронной почты.

Галина Парусова Domitalia

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *