Впервые увидела квартиру в Москве с европейской планировкой летом 1998 года. Одна заказчица, модель, с моей помощью приобретала однокомнатную квартиру в Москве. Однажды она пригласила меня домой к своему спонсору, который хотел лично изучить эксклюзивный договор с агентством на покупку жилья. Тогда я воочию увидела функциональность и компактность европейской планировки, отсутствие потери даже 1 кв. сантиметра, потому что гостиная с открытой кухней начиналась сразу после входной двери в жилое помещение. Позднее видела подобные квартиры в Италии. Их особенность — кухня-гостиная. Итальянцы называют такие квартиры по-разному: квартира с открытой кухней, квартира с американской кухней, квартира, в которой имеется гостиная с углом для приготовления еды, студия — малометражное жильё с выделенной ванной комнатой, остальное: кухня, спальное место, рабочий стол, иные предметы мебели располагаются в едином пространстве. При этом кухня- гостиная не учитывается при подсчёте комнат в квартире, считаются только спальни: апартаменты с одной спальней, с двумя спальнями и так далее. Санузел, естественно, располагается отдельно: раздельный или совмещённый. Чаще последнее.

В России некоторые застройщики учли снижение темпов продажи квартир в новостройках в кризис 2008 — 2009. Ведь нужно время, чтобы разработать новые серии домов, которые сегодня уже активно строятся и реализуются. Обратила на них внимание несколько лет назад, подумала: «Планировки квартир в Москве и Подмосковье напоминают некоторые европейские.» Появились европейские студии, в которых могут спокойно поселиться одиночки. Да и паре вполне подойдут на первое время совместной жизни, кто-то из пенсионеров может поменять большую площадь на одну из таких квартир, доплату использовать на поддержание качества жизни в пенсионный период.

Почему называю такие планировки европейскими? Лет 10 назад, когда дом, в котором находится моя квартира в Москве, серия КОПЭ-Парус, ещё строился, мне удалось раздобыть планировку будущей квартиры. Её  показала знакомому итальянскому дизайнеру, чтобы помог что-то поменять в планировке и расставить мебель. Он мне вернул листок лишь с расстановкой мебели, прибавив, что метраж хороший, хватило бы на «трёшку» — 63 квадрата, но поскольку в квартире всего три окна, что есть, то есть: кухня, гостиная и спальня, раздельный санузел и коридор. Всё! Причём спальня и гостиная почти равны по площади. Нерациональное распределение, мне бы хватило спальни площадью 12 кв. метров, чтобы поставить двуспальную кровать, прикроватные тумбы, платяной шкаф, трюмо, комод, журнальный столик. Ведь в спальне человек проводит время только ночью. Гораждо лучше дополнительная комната на площади данного размера — гостевая или кабинет

Сегодня застройщики строят дома с малогабаритными квартирами европейских планировок. Например, одна из европейских планировок подробно описана в посте — европейские планировки в ЖК Легенда героев, дома будут сданы в 2020, 2021 годах. Некоторые мне импонируют. Да, стандартные европейские планировки малы по метражу. Но они рациональны. В них можно создать уютное жильё. Давайте рассмотрим европейские планировки квартир, чтобы понять плюсы и минусы каждого варианта.

Студия — 1, общая площадь около 24 кв. метров.

Достоинством квартиры является ванная комната с полноценной ванной и довольно просторный коридор, в котором можно легко установить встроенный шкаф по индивидуальным размерам, повесить зеркало, расположить небольшую тумбу. Кухонный гарнитур с двухкомфорочной панелью встанет впритык к стене с санузлом. Место под холодильник устроено рядом с дверью в комнату. Остальное — кровать или диван, шкаф, телевизор — можно расставить по желанию собственника. Поскольку в студии нет кладовой или балкона, нужны навесные шкафы в ванной, чтобы максимально разгузить комнату. Подходит для одного человека, пары.

Студия — 2, общая площадь — 22 кв. метра. Похуже той, что выше, поскольку вместо ванной душевая кабина и площадь комнаты меньше по метражу. Само пространство уже. Тесновато будет. Однако как первое жильё для студента, начинающего трудовую деятельность, переехавшего в другой город, вполне приемлемо.

Студия — 3, общая площадь — 34,2. Уже не малогабаритка по метражу. Вполне современная квартира. Далеко не хрущёвка. Импонирует просторный коридор, в котором уместны шкафы, большая комната, в ней легко создать разные зоны. Кроме того, можно установить за дверью в комнату лёгкую раздвижную перегородку, чтобы при необходимости и желании закрывать кухню. Конечно, в квартирах с европейскими планировками важно кондиционирование или наличие качественной вытяжки.

Студия — 4, общая площадь — 27,9 кв. метров. В принципе размещается всё необходимое. Достоинством студий является цена, следствие — покупка первого жилья. Студии приобретают инвесторы, зарабатывающие на аренде квартир. Цены на них можно посмотреть в статье Советую студию в ЖК Государев Дом

Студия — 5, общая площадь — около 24 кв. метров. Аналогична варианту под номером 1 и 4.

Типичная современная однокомнатная квартира с большой кухней. Не очень удачная планировка, потому что не «тянет» на квартиру с европейской планировкой из-за площади кухни. Не хватает пары метров. И всё же при скрупулёзном рассчёте и точной расстановке мебели может претендовать на квартиру с одной спальней. Несомненное достоинство — кладовая, в которой можно оборудовать гардеробную.

Квартира с одной спальней. Настоящая европейская планировка, объединение кухни и гостиной.

Квартира с европейской планировкой. Сегодня такие квартиры встречаются в недавно построенных домах в Москве и Подмосковье.

У нижней планировки есть недостаток — небольшой холл, однако кого-то он не смутит, если изъян «лечится» ценой.

Достоинство — можно установить раздвижную перегородку при необходимости. Недостаток — минимальное пространство у входной двери. Хотя есть возможность заказать мебель по индивидуальным размерам.

Современная двухкомнатная квартира с просторной кухней. Недостаток — совмещённый туалет для того случая, если проживает семья с детьми. Кухню вряд ли можно использовать как гостиную из-за размера, поэтому остальные комныт скорее будут использованы, как детская, гостиная-спальня.

Квартира с двумя спальнями. Отличный вариант. Несомненный плюс — второй санузел.

Квартира с тремя спальнями.

Квартира с четырьмя спальнями, двумя полноценными санузлами, гостиной-кухней. Отличный вариант для семьи с детьми.

Можно критиковать квартиры с европейской планировкой, ругать их за соединение гостиной и кухни, однако именно такие квартиры сегодня продают в строящихся домах в Москве и Подмосковье.

Итак, вы увидели разные типы современных европейских планировок. Они стандартны, потому что при строительстве многоквартирного дома используются разнообразные железобетонные изделия, например, плиты, поставляемые с завода жби. Это не только традиционные панели , но и особые плиты со специально сделанными отверстиями, выступами, учитывающими планировку в квартире, плиты для перекрытий, колонны, ригели, облегчённые железобетонные изделия. Важно учитывать стандарты строительства, чтобы понять, что невсегда возможно изменить по своему желанию заданную европейскую планировку, поскольку в любом доме есть несущие стены, которые нельзя видоизменять.

P.S. Данный материал, как и все статьи, большинство фото на сайте http://www.domitalia.ru/ принадлежит автору, автором многих фотографий является фотограф из Италии Rolando Dini. Полная или частичная публикация без моего разрешения запрещена  в любых СМИ, печатных изданиях, на любых сайтах, за исключением репостов в личных блогах, страниц социальных сетей. Почта для связи: parusova888 @ yandex.ru — при копировании уберите пробелы. Для остальных — при копировании фото и текста индексируемая ссылка на оригинал обязательна!

По вопросам рекламы на сайте, предложений пишите по вышеуказанному адресу электронной почты.

Галина Парусова Domitalia