от ·1 комментарий

обложка книги "Секреты риэлторского мастерства"Чтобы было понятно, о чём книга «Секреты риэлторского мастерства», решила опубликовать отрывок из книжки. Книга подойдёт начинающим риэлторам, только готовящим свою первую сделку. Мастера продаж тоже могут найти некоторые тонкости риэлторского дела.

Желание написать книгу для тех, кто хочет купить, продать или обменять квартиру, книгу для риэлторов, о риэлторах, для тех, кто ищет свою профессию, появилось несколько лет назад, когда один из  клиентов, покупавший с моей помощью однокомнатню квартиру в г.Москве,глядя на мою работу, сказал: «Вам стоит написать книгу для риэлторов.» Вначале эта фраза просто жила во мне. Иногда, вспоминая ту или иную «квартирную» ситуацию, хотела поделиться мыслями и наблюдениями, своим опытом и знаниями, полученными во время работы в одном из крупных агентств по недвижимости в г.Москве. Вдруг появилось название, и, как говорится, процесс пошёл.  Читать далее

от ·Нет комментариев

Итальянцы говорят «паста», а не какие-то макароны!!! Слово «pasta» в итальянском языке имеет несколько значений: 1. тесто, 2. макаронные изделия, 3. пирожное или булочка, 4. масса, месиво, 5. нрав, характер, 6. масса (бумажная), 7. пульпа (спец). Мы говорим об итальянской пасте во втором значении слова. Ни один итальянец никогда не назовёт итальянскую «пасту» «макаронами». Каждый житель Италии с детства знает, что такое итальянская паста рецепты которой, причём многочисленные, хранятся в семейных блоктотах с рецептами. Приготовление итальянской пасты — это процесс, это творчество, импровизация, потому что достаточно поменять один ингредиент на другой, как получится новый вид итальянской пасты.Читать далее

от ·Нет комментариев

Покупка недвижимости за рубежом, в частности в Италии, — ответственное дело, к которому надо тщательно подготовиться. В данной статье записаны советы тем, кто рел купить любую недвижимость в Италии:

дом в Тоскане

Читать далее

от ·1 комментарий

вид на портовый город на КапраеДля путешествия на пароме на остров Капрая в одну сторону потребовалось два с половиной часа, что с одной стороны много, а с другой мало. Картина каждый раз менялась: вот справа по борту виден далёкий берег итальянский, вдруг слева вы видите точку, которая растёт, растёт по мере приближения парома, незаметно превращаясь в остров Горгона, слева видны очертания острова Эльба, а через некоторое время с правой стороны показывается французский остров Корсика.Читать далее

от ·Нет комментариев

на пароме в Капраю3 мая я ждала с нетерпением. Ещё в середине апреля группа любителей гор, членом которой я являюсь, решила отправиться на остров Капрая, который входит в Тосканский архипелаг, чтобы «покорить» одну из вершин. Мы основательно готовились к этому дню: заранее приобрели билеты на паром, который несколько  раз в день ходит из города Ливорно на остров Капрая, продумали возможные маршруты, распечатали карты для всех участников, даже распределили людей по машинам.Читать далее

от ·3 комментария

термы в МонсумманоКажется, я становлюсь термозависимой. Всё началось с того звонка от моих дорогих клиентов, которые хотели купить дом в Италии в районе Сан Кащано деи Баньи. Именно тогда, подбирая для них недвижимость в Италии (виллы и дома), внимательно рассматривая карту Италии в этом районе — а это Тоскана, я обнаружила большое количество итальянских терм в том районе. Перечитала много статей про термы, потом удалось посетить термы в Сатурнии и Петриоле. Весна 2009 года подарила мне совершенно случайное знакомство с термами в Монсуммано, расположенном недалеко от Монтекатини Терме. Почему случайное?? Вероятно, всё-таки закономерное. Я верю в то, что ничего случайного в мире  не бывает. Мой муж увлекается скалолазанием, а в районе Монсуммано есть несколько скал, где проложены дороги для любителей этого вида спорта.Читать далее

от ·Нет комментариев

Действительно, стоит ли инвестировать в недвижимость Италии? Или покупку квартиры, апартаментов, виллы или дома в Италии можно назвать приобретением в стране, которая просто нравится по разным причинам?
Давайте вместе попытаемся разобраться в этом вопросе.
Инвестиция — это долгосрочное вложение капитала в промышленность, сельское хозяйство,транспорт и другие отрасли хозяйства, в том числе в недвижимость, как внутри страны, так и за рубежом с целью получения прибыли. Основная цель инвестиции – прибыль. Причём предлагаю различать понятия инвестиция и спекуляция: инвестор получает прибыль в момент покупки, при этом инвестор получает регулярный доход от инвестиций, спекулянт получает свои деньги только в момент продажи. О какой прибыли можно говорить в результате покупки квартиры, апартаментов, дома или виллы в Италии?Читать далее

от ·Нет комментариев

«Секреты риэлторского мастерства» Парусовой Галины Васильевны
В книге 224 страницы.
Из книги Парусовой Г.В.«Секреты риэлторского мастерства»: «Пока не существуют специальные учебные заведения, где можно познать профессию риэлтора. Самое большое, что может быть, это месячные, трёхмесячные, максимум шестимесячные курсы. Но не думайте,что курсы это всё. Настоящий риэлтор продолжает свою учёбу всегда и везде на протяжении всей своей торговой карьеры. Методы оттачивания мастерства различны. Главные из них широкая каждодневная практика, дающая неограниченные возможности для проб, книги, семинары, тренинги продаж и личностного роста, психологические студии, наблюдение за работой других риэлторов, общение с ними за круглым столом, наблюдение за работой продавцов, торгующих другим товаром, исследования, опыты, эксперименты, поиски нового нестандартного. В своём развитии риэлтор не имеет права остановиться даже на одну минуту. Остановиться для него значит сделать шаг назад.»Читать далее

от ·1 комментарий

 Италия недвижимость озеро побережье – волшебные слова. Многие мечтают не только посетить эту страну, познакомиться с её культурным и историческим наследием, но и приобрести здесь то, на что хватает денежных средств. Цены недвижимости Италии многообразны, как и сама недвижимость. При этом не следует забывать о том, что при покупке упалчивается налог на недвижимость Италии. 
В первую очередь отмечу различия в сумме налогов: налоги могут быть больше и меньше. От чего это зависит??? Здесь важно обратить внимание на 3 момента:
1. какой по счёту, первый или второй объект недвижимости Италии, вы приобретаете,
2. у кого приобретаете, то есть является ли владелец недвижимости физическим лицом или же это юридическое лицо, например, строительная организация, у которой вы покупаете новостройку,
3. кто вы: резидент Италии или иностранец, не имеющий вида на жительство.Читать далее

от ·Нет комментариев

тоскана-toskana Что такое Тоскана? Это горы, холмы, равнины, великолепные виллы и дома, Альпы Апуаны, знаменитый мрамор, воспетый Мариной Цветаевой, река Арно, национальные парки, острова Тосканского архипелага,  фешенебельные курорты, где отдыхают знаменитости со всего мира, целебные источники, 20 километров прекрасного побережья, омываемого Тиррентским морем, величественные замки, виноградники и оливковые рощи,  города искусств, такие, как Флоренция, Пиза, Сиена, Лукка, Сан Джиминьяно, 60% процентов всех культурных шедевров Италии, это необыкновенно вкусная еда (обратите внимание на флорентийский бифштекс, созданный для гигантов, овечий сыр Pecorino, белые грибы, знаменитые чёрные трюфели, супчик Риболита), знаменитые вина («Кьянти» с чёрным петухом на этикетке, «Брунелло ди Монтальчино», «Нобиле ди Монтальчино»), это фабрики по производству одежды известнейших на весь мир марок, это аутлеты, где можно купить прекрасно сшитую одежду на 30 –50 % процентов дешевле, чем в знаменитых бутиках. Как много заключено в слове "Тоскана". Правда?Читать далее

от ·2 комментария

В Италии еда – это ритуал, удовольствие. Итальянцы относятся очень серьезно и со всей страстью к этой части в своей жизни. Можно с уверенностью сказать, что они помешаны на еде, которая здесь не просто принятие пищи, гастрономические изыски, обилие и разнообразие — это важный и очень ответственный процесс,

еда в итальянском ресторане

Читать далее

от ·Нет комментариев

 Добро пожаловать на сайт по недвижимости в Италии !!! 

Покупка недвижимости в Италии – одно из выгодных вложений денежных средств. Это гарантия надёжности и стабильности. А собственная вилла или дом в Италии – это ещё и престижно.
Именно сейчас подходящее время для покупки недвижимости Италии. 2008 год показал, что цены недвижимости Италии снизились в среднем по стране на 5%, время экспозиции объектов значительно увеличилось. При серьёзном намерении приобрести недвижимость Италии можно говорить о торге.

priroda-italii-природа_италии

Удивительно красивая и разнообразная природа Италии

Читать далее