Среди клиентов, купивших недвижимость (виллы, квартиры, дома, апартаменты) в Италии, есть люди, которые интересуются вопросами получения гражданства Италии, вопросами бизнес-иммиграции в Италию, получения вида на жительства, организацией собственного бизнеса в Италии. В настоящее время существуют различные основания для получения гражданства Италии, которые буду освещены на страницах сайта. Эта статья расскажет о получении гражданства Италии супругом (супругой) — иностранцем (иностранкой), то есть гражданином другого государства по мотивам брака с гражданином (гражданкой) Италии.Читать далее
Остров Эльба: пляж Каволи
Наш итальянский купальный сезон был открыт в последнюю неделю мая, когда стояла жаркая погода, необычная для того периода. Мы поехали на остров Эльба (Elba), славящийся 153 пляжами, побывав на любимийшемм нами. Пляж называется Каволи (Cavoli). Расположен в южной части острова Эльба в бухте, великолепно закрывающей отдыхающих от ветров, что даёт возможность практически всегда в период курортного сезона наслаждаться спокойными водами Тиррентского моря. Бухта открыта лишь морским течениям, идущих с юга-запада.Читать далее
Из моей книги «Секреты риэлторского мастерства»
На мой взгляд, профессия агента по недвижимости или риэлтора имеет ряд своих преимуществ. Первый главный положительный аспект: риэлтор никогда не скучает. Как-то на страницах Интернета я встретила такую фразу: «Скучающим офисным работникам посвящается!» Я улыбнулась, более того рассмеялась, живо представив себе картинку, как несчастные офисные работники сидят с отсутствующим взглядом, зевают, потягиваются, бесконечно смотрят на часы в тягостном ожидании окончания рабочего дня. Вот уж точно с риэлтором Читать далее
Как выбрать агента по недвижимости в Италии. Часть 2
Совет 6
Прежде чем выбрать агента по недвижимости в Италии, уясните, пожалуйста, для себя, а зачем вообще он нужен Вам, с какой целью Вы хотите нанять его. Лет двадцать назад в лексиконе российского человека не было такого понятия, как “агент по недвижимости». До сих пор многие россияне не могут однозначно ответить, а кто он такой, этот агент по недвижимости, что он должен делать, а что ему делать нельзя. Поэтому каждый клиент решает этот вопрос для себя по-своему, так, как это видится лично ему. Читать далее
Покупка дома в Италии Тоскана — отличная инвестиция
Сегодня я заключила эксклюзивный договор на продажу дома в Италии общей площадью 200 кв.метров, который расположен в 50 км от города Ареццо. Возможно, дом будут интересен тем, кто мечтает купить дом в Италии. Как вы уже знаете из статей, размещённых в моём блоге, это великолепная Тоскана, если быть совсем точной, этот дом расположен в местечке Кореццо (Corezzo). Провинция Ареццо лежит на востоке Тосканы, в то же время, если внимательно посмотреть на карту Италии, расположена в самом центре Аппенинского полуострова. Такое месторасположение дарит этому региону удивительно ровный климат. Я живу здесь и знаю это очень хорошо. Жемчужиной провинции Ареццо (Arezzo) является Казентино (Casentino), который представляет собой необыкновенно живописный уголок природы и является родиной Микеланджело. Читать далее
Панцанелла (la panzanella) — рецепт из Италии для знойного дня
Именно сейчас, когда в Италии, а именно в Тоскане, стоит небывалая жара для этого периода, часто возникает вопрос: «А что бы такого лёгкого и вкусного съесть?» Предлагаю вам удивительный по своей лёгкости рецепт итальянского блюда, точнее салата, который называется панцанелла — la panzanella. Это типичное летнее блюдо относится к кухне итальянских крестьян. Панцанелла очень популярна в Италии. В знойные дни многие бары, траттории, рестораны Италии включают панцанеллу в меню.Читать далее
Продажа дома в Италии (Тоскана, Ареццо)
В Италии выставлен на продажу великолепный объект недвижимости, расположенный в 10 км от города Ареццо, — просторный дом общей площадью 330 кв. метров. Дом может стать образцом элитной недвижимости. Ареццо — город, довольно известный в Италии, несмотря на небольшой размер. Во-первых, он расположен в Тоскане, очень популярной провинции Италии, во-вторых, это город золотых дел мастеров, ведь именно здесь расположена самая крупная в Европе ювелирная фабрика, в-третьих, в первую субботу и воскресенье каждого месяца в Ареццо проводится выставка-продажа антиквариата, известная на всю Италию. Продающийся недалеко от Ареццо дом интересен тем, что расположен в красивом месте, Читать далее
Консульство Италии
Консульская Канцелярия Посольства Италии в Москве
Г. Москва, Якиманская набережная, дом 10
Вы можете БЕСПЛАТНО получить информацию по телефону +7(495)229 29 01
Для улучшения качества обслуживания обращающихся за визами, кроме номеров телефонов, факса и электронного адреса Консульской канцелярии, создана телефонная служба, по которой все заинтересованные лица могут получить информацию из первых рук по визам, а также назначить время для предоставления документации.Читать далее
Аренда квартиры или апартаментов в Андало (Италия) летом?
Аренда апартаментов в Италии (Андало). Общая площадь апартаментов — 75 кв.метров, имеется терраса индивидуального пользования площадью 60 кв. метров, где можно загорать. Гостиная, объединённая с кухней, 2 спальни. Гараж для машины. Апартаменты после после ремонта, они никогда ещё не сдавались в аренду. Есть всё необходимое для прекрасного отдыха. Апартаменты в итальянском городе Андало (Andalo) рассчитаны на 6 — 8 человек. Цены на аренду данной квартиры зависят от туристической активности. Они максимальны в «высокий» сезон — это август, когда в город приезжают любители прохлады, зимние месяцы., когда горнолыжников интересует аренда жилья и горы.Читать далее
Документы для визы в Италию
Транзитная виза в Италию (до 5 дней) Документы подаются в обязательном порядке лично заинтересованным лицом.
Список документов на транзитную визу в Италию:
· квитанция об оплате консульского сбора в размере соответствующем запрашиваемой визе. Оплата производится в отделениях Московского Международного Банка.Читать далее
Что происходит на рынке недвижимости Италии?
Италия — страна, на рынке недвижимости которой наблюдается уникальная ситуация, которая отличает эту страну от других европейских государств. Дело в том, что около 80% жителей Италии являются собственниками недвижимости. Для итальянца дом означает многое. Менталитет владельца недвижимости Италии таков, что здесь тот, кто продаёт объект недвижимости, не торопится выйти на сделку и заключить договор купли-продажи у нотариуса. Более того хозяин недвижимости в Италии терпеливо ждёт своего покупателя,
Аренда недвижимости (апартаменты, дом или виллу) в Италии
Хочу поделиться своими наблюдениями с теми, кто любит индивидуальные путешествия, кого волнует вопрос, как происходит аренда виллы или дома, квартиры или апартаментов в Италии. Я работаю в итальянском агентстве недвижимости, одним из направлений работы которого является и аренда недвижимости (квартир, апартаментов, домов, вилл) в Италии. Иногда ко мне обращаются мои соотечественники, интересующиеся сезонной арендой: одни хотят насладиться летним отдыхом у морского побережья, других интересует прохладная вода северных озёр Италии: Комо, Гарда, Маджоре, третьи, не переносящие летний зной, торопятся арендовать квартиру в горах. Это если говорить о лете. Зимой многих туристов интересуют те места, где можно покататься на лыжах.Читать далее
Рыбный суп — cacciucco alla livornese, рецепт
Как известно, Италия окружена морями, которые дарят потрясающие возможности ловли рыбы, а она, в свою очередь, является украшением любого итальянского стола. Любителям и ценителям настоящей итальянской кухни будет интересен рыбный суп, рецепт которого публикую ниже, но не классический, а особый, который замечательно готовят в городе Ливорно (Livorno), cacciucco alla livornese. Есть и другая разновидность итальянского рыбного супа, который можно попробовать в городе Виареджио (Viareggio). Наверно, каждый приморский город в Италии имеет свой рецепт рыбного супа.Читать далее
Недвижимость в Италии, цифры… и фэн-шуй
Более 10 лет назад я впервые услышала слово «фэн-шуй», но активно применяю и сейчас, работая в сфере недвижимости в Италии. Для меня это гармония, волшебство, поиск, творчество, авантюра, интерес, радость. Как работает фэш-шуй с недвижимостью в Италии? Честно говоря, не могу ответить на этот вопрос точно. Да это и не нужно. В фэн-шуй иногда логика просто отсутствует. Но тем не менее наблюдения и результаты весьма интересные.
Аренда квартиры в Италии или легко ли спуститься с горы. Часть 2
День начался великолепно. На ресепшн в гостинице нам сказали, что погода ожидается прекрасная. Мы приготовили небольшие рюкзаки, положив туда несколько бутербродов, фрукты, небольшую бутылку воды, салфетки, фотоаппарат, карту, одну лёгкую нейлоновую куртку. Всё. Мы готовы к нашему походу. «На несколько часов нам этого с лихвой хватит», — подумали мы. Взяли в руки альпенштоки и отправились покупать билеты на фуникулёр, точнее 2 фуникулёра. Мы решили подняться с помощью техники, а вот спуститься с горы своим ходом.Читать далее
Как выбрать агента по недвижимости в Италии. Часть 1
Покупка недвижимости (виллы, дома, квартиры, апартаментов) Италии – это очень ответственный шаг. Поиск агента по недвижимости Италии это не менее серьёзно и важно, ведь от человека, которого вы выберете, будет зависеть, сбудется ли ваша мечта о покупке недвижимости в Италии или вам придётся приезжать в страну несколько раз по причине непрофессиональной работы, тратя своё время и денежные средства.Читать далее
Аренда квартиры в Италии или легко ли спуститься с горы. Часть 1
Я работаю в агентстве недвижимости в Италии. Ко мне часто обращаются за помощью соотечественники, которым нравятся индивидуальные путешествия по Италии, которых интересует аренда квартиры в Италии, аренда апартаментов, дома или виллы в разное время года. В преддверии лета речь идёт, разумеется, о нём. Несколько дней назад поступила заявка от семьи, состоящей из трёх человек, об аренде уютной квартиры с двумя спальнями на 2 летних месяца в Италии. Читать далее
Вилла d’epoca в Италии на озере Маджоре
Казалось бы, что такого! Вилл в Италии огромное количество! Нужно ли писать об отдельной вилле в Италии? Да, надо, потому что речь идёт о вилле d’epoca, то есть об исторической вилле, расположенной в очень красивом месте на озере Маджоре. Исторические виллы нечасто продаются в Италии.Читать далее
Продажа и покупка на благо другим
Я живу в Тоскане (Toscana) в славном городе Ареццо (Arezzo). Размеренную жизнь нашего города иногда нарушают события, которые повторяются из года в год, становясь привычными, радуя жителей и его гостей. Вчера в нашем городе прошёл il mercatino dei ragazzi. Если дословно перевести на русский язык это «детский рынок». Только не думайте, пожалуйста, что жители Ареццо на практике показывают ребятам, как нужно продавать. Всё гораздо серьёзнее. В подготовке к этому событию принимают непосредственное участие и взрослые, в том числе и муниципалитет Ареццо. Важность события подтверждается тем, что все денежные средства, полученные в этот день, перечисляются на счёт организации, которая тратит их на покупку медикаментов, технического оборудования, которые будут использованы при лечении людей с раковыми заболеваниями. Представляете какая благородная миссия у ребят. Надо видеть, с каким воодушевлением они работают в этот день. Но не только в этот, а в течение всего года от последнего mercatino.
Это тоже Тоскана или об острове с дикой природой. Часть 3
Я была в маленькой группе, состоящей из трёх человек, быстро завершившими подъём на гору Ронтико (Rontico). Мы решили сделать привал. Выбрали красивое место, откуда открывалась великолепная панорама на 180 градусов. Посовещавшись, решили потихоньку возвращаться в порт острова Капрая: спуск — вещь непредсказуемая, тем более мы уже непонаслышке знали о качестве дороги. Потом, мало ли каких сюрпризов можно ждать от острова, где представлена дикая природа.Читать далее
Аренда жилья в Италии
Аренда жилья в Италии сложно это или легко? Нам с мужем очень нравится путешествовать. Нашей особенностью является то, что практически всегда, путешествуя внутри Италии, мы своеобразно рискуем. Каким образом? Мы не бронируем жильё заранее, мы арендуем жильё там, где нас застиг вечер. Несмотря на неожиданные места, всё жильё, что мы снимали в аренду, было удобным, комфортным, в какой-то степени даже превышало наши запросы на тот момент.Читать далее
Из моей книги «Секреты риэлторского мастерства»
Чтобы было понятно, о чём книга «Секреты риэлторского мастерства», решила опубликовать отрывок из книжки. Книга подойдёт начинающим риэлторам, только готовящим свою первую сделку. Мастера продаж тоже могут найти некоторые тонкости риэлторского дела.
Желание написать книгу для тех, кто хочет купить, продать или обменять квартиру, книгу для риэлторов, о риэлторах, для тех, кто ищет свою профессию, появилось несколько лет назад, когда один из клиентов, покупавший с моей помощью однокомнатню квартиру в г.Москве,глядя на мою работу, сказал: «Вам стоит написать книгу для риэлторов.» Вначале эта фраза просто жила во мне. Иногда, вспоминая ту или иную «квартирную» ситуацию, хотела поделиться мыслями и наблюдениями, своим опытом и знаниями, полученными во время работы в одном из крупных агентств по недвижимости в г.Москве. Вдруг появилось название, и, как говорится, процесс пошёл. Читать далее
Настоящая итальянская паста
Итальянцы говорят «паста», а не какие-то макароны!!! Слово «pasta» в итальянском языке имеет несколько значений: 1. тесто, 2. макаронные изделия, 3. пирожное или булочка, 4. масса, месиво, 5. нрав, характер, 6. масса (бумажная), 7. пульпа (спец). Мы говорим об итальянской пасте во втором значении слова. Ни один итальянец никогда не назовёт итальянскую «пасту» «макаронами». Каждый житель Италии с детства знает, что такое итальянская паста рецепты которой, причём многочисленные, хранятся в семейных блоктотах с рецептами. Приготовление итальянской пасты — это процесс, это творчество, импровизация, потому что достаточно поменять один ингредиент на другой, как получится новый вид итальянской пасты.Читать далее
Полезные советы при покупке недвижимости в Италии
Покупка недвижимости за рубежом, в частности в Италии, — ответственное дело, к которому надо тщательно подготовиться. В данной статье записаны советы тем, кто рел купить любую недвижимость в Италии:
