В сети на форумах встречала душераздирающие истории, рассказанные собственниками жилья, то есть арендодателями, о том, какой беспорядок оставили квартиранты в квартире; как бросили ключи в почтовый ящик и съехали, не заплатив; как испортили мебель и свежий ремонт. Недавно я сама стала свидетелем, когда арендодатель не был прав. Да, так тоже бывает. 😉 Расскажу арендную историю. Участвовала в ней как телефонный консультант.
Когда решили пожить несколько дней в Таллине, целью стало максимальное пребывание на свежем воздухе. А это Старый город, его улочки и площади, Вышгород, парки, скверы, районы эстонской столицы, приближенные к морю. Фотография, опубликованная ниже, стала первой, которую сделала в Таллине. Несмотря на усталость, решили совершить короткую прогулку по Старому городу сразу после обустройства в гостинице. И фонтан стал первым, что сфотографировала. Находится в сквере, уютно примостившимся у Вышгорода. Автор памятнику косуле Яан Коорт. Вода естественно стекает с холма Тоомпеа. Похоже на естественный ручей. Однако настоящий фонтан, а воду направляют насосы.
Таллин — самый крупный город Эстонии. Это не мегаполис. Тем не менее пешком не находишься. Поэтому туристу нужно изначально понять, как передвигаться в Таллине. Вопрос о транспорте возникнет уже в аэропорту — что выбрать: поездку на трамвае, автобусе или такси? Ответ зависит от того, сколько денег человек хочет потратить, на сколько он спешит.
Общественный транспорт в городе представлен трамваем, автобусом, троллейбусом. Чтобы пользоваться названными видами общественного транспорта, достаточно приобрести транспортную карту. Вот как она выглядит:
День рождения таллинского зоопарка — 25 августа 1939 года. Первыми животными, выставленнми в зоо, была рысь и два бурых медведя. Сегодня рысь является логотипом зоопарка. Парк является собственностью Таллина, расположен в районе Хааберсти, почти напротив ТЦ Rocca al mare. В зоопарке представлены разные классы животных: млекопитающие, пресмыкающиеся или рептилии, птицы, рыбы, насекомые.
Ботанический сад в Таллине был основан в советское время — 1 декабря 1961 года. Первоначально он назывался институтом Академии наук Эстонской ССР. Гербарий и библиотека ведут свой отсчет с 1962 года. С 1965 года в саду занимаются исследованиями окружающей среды. В 2002 году Ботанический сад внесен в реестр научно-исследовательских учреждений. Сад находится в восточной части Таллина в районе Пирита в нижней части долины реки Пирита. Вокруг сада расположен сосновый лес. Наверно, поэтому воздух там отменный. В целом в Таллине легко дышится, несмотря на обилие транспорта: как общественного, так и личного. Как гипотеза причина — близость к морю и зелень в городской среде.
Во время пребывания в Таллине была цель — максимальное пребывание на свежем воздухе, даже если дует холодный ветер с севера. Вот почему посетили несколько прекрасных парков эстонской столицы. Один из которых — роскошный парк Кадриорг. Точнее не парк, а дворцово-парковый ансамбль, развивающийся в течение трех веков. История Кадриорга началась с 1714 года, когда царь Петр Великий купил летнюю мызу в этом районе. Место понравилось, особенно привлекла Петра I близость к морю, к городу. Он решил построить здесь летний дворец.
В таллинском парке Кадриорг есть удивительный уголок тишины, неторопливости и спокойствия. Это Японский сад, который создавали под руководством известного в Японии и Европе ландшафтного дизайнера Масао Соне. Идея создания Японского сада — привлечь посетителей в дальнюю северо-восточную часть Кадриорга, где ранее находились пруды с лебедями, по словам местной жительницы. Открытие Японского сада состоялось 31 июля 2011 года. К этому времени прошла первая часть закладки сада.
Каламая — один из старейших районов Таллина. В средние века здесь жили рыбаки, ведь море в пешей доступности. Отсюда и название пошло. Kalamaja в переводе с эстонского языка означает «рыбацкое поселение». Многие века Каламая был рыбацким портом Таллина. И сегодня каждый желающий может посетить рыбный порт. Посмотреть, как все было устроено. Если визит выпадет на субботу, то стоит заглянуть на рыбный рынок. Наверно, можно найти рыбные блюда в местных кафе, работающих сезонно.
В XVII веке вдоль береговой линии в Каламая появились первые стратегические оборонные сооружения. А откуда здесь уникальные деревянные дома? В конце XIX века в районе начали строить заводы. Стали прибывать рабочие с семьями. Именно для их размещения были построены деревянные дома.
Расширить информацию о стране легче, если посетить ее периферию, понаблюдать за жизнью там, сделать фото. Столица любой страны — иной мир, отличный от периферии. Выбрали для этой цели балтийский порт Палдиски. С Балтийского вокзала в Таллине туда ежечасно отправляются поезда, состоящие из нескольких вагонов. Дорога в город длится час. На станции Палдиски предусмотрительно вывесили карты с направлениями маршрутов. Хотели добраться до одного из двух маленьких островов, побродить там. Однако не вышло по причине очень жаркой погоды в этот день и наличия на нас одежды для другой, более низкой температуры. ;)Поэтому побродили пару часов и вернулись в Таллин.
В сторону островов идет главная дорога, по которой ходит и рейсовй автобус, соединяющий Палдиски с Таллином. В Эстонии любят украшать окружающее пространство крупными камнями и мощными стволами отживших свой век деревьев. Напротив станции в Палдиски вот такая каменная структура:
Частично уже рассказывала об этом ранее на сайте domitalia.ru. Однако в данной статье больше фактов из личного опыта о том, как перейти границу РФ с Европой пешком. Пограничные пункты — Ивангород (Россия) и Нарва (Эстония). Легче всего осуществить переход тем, кто живет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Понадобится часа четыре времени. Без спешки. Жителям Москвы или Московской области вначале нужно добраться до Санкт-Петербурга, чтобы продолжить путь к Ивангороду, приграничному городу с российской стороны. Разные путешественники по-своему планируют маршрут. Кто-то садится на первый сапсан до Питера, кто-то выезжает ночным поездом с разным временем прибытия утром. Выбрала ранее прибытие в Санкт-Петербург в 05.34 утра, рассчитывая уже в 07.00 выехать первым рейсовым автобусом из северной столицы в Кингисепп. Поезд был двухэтажным. Отправлялся с Ленинградского вокзала в Москве в 21.55.
В двух ситуациях море активно выбрасывает пластик: осенью и зимой во время штормов, весной и летом, когда ветер дует с моря. Ещё бывают подводные течения, подбрасывающие в прибрежные воды мелочь из пластика. На нижнем фото пляж Спартая кажется чистым для зимы, не являющейся туристическим сезоном. Немного водорослей, немного веток.
Замечательная мысль-идея о том, как провести выходной или праздничный день жителям Москвы, Подмосковья, гостям региона, — приехать на день в старинную усадьбу Середниково (ударение на слог -ко-), купить экскурсию, одну из нескольких, побродить по парку, подышать свежим воздухом, зарядиться энергией от новых впечатлений. В 1775 году В.А. Всеволожский задумал построить усадьбу. Время было таким, что многие дворяне оставляли службу и становились деревенскими жителями. Однако началом к перемене образа жизни была постройка дома. Хозяина привлекло местоположение, рядом протекающая речка Горетовка. Ее наличие давало надежду на создание прудов. Усадьба построена в стиле русского классицизма, состоит из 5 строений: парадный дом, 4 флигеля, соединенных колоннадами. Хозяйственные постройки не считала. 🙂
При выезде из РФ в Эстонию важно усвоить понятия «выезд из РФ», «въезд в ЭР», поскольку есть различия, которые нужно учитывать при прохождении границы. Требования каждой стороны нужно соблюдать. На сегодня Эстония не выдает туристические визы и ВНЖ гражданам РФ и Беларуси. Однако с любой действующей шенгенской визой можно въехать в Эстонию, затем двигаться в нужную страну ЕС: Францию, Германию, Италию и другие государства. Для выезда из РФ нужны основания: семья (близкие родственники и члены семей = супруги, родители, дети, родные братья, родные сестры, дедушки, бабушки, внуки, усыновители, усыновленные), учеба, работа, ВНЖ, второе гражданство, лечение, наличие недвижимости.
В связи с событиями, начавшими развиваться с 24 февраля, когда закрыли южные аэропорты РФ, когда европейские государства и другие страны закрыли авиасообщение с РФ, перед многими людьми встал вопрос о передвижении: как из европейских стран возвратиться в РФ, как из России уехать к месту проживания в одной из европейских стран. Один из таких путей, которые открыли люди, — через Таллин в Санкт-Петербург, Москву, а потом самолетом, поездом, автобусом в нужный российский город. Из Италии такой маршрут организовать можно.
Автовокзал в Таллинне.
Разилья — средневековое борго, музей под открытым небом, расположено в комуне Фоллиньо, провинции Перуджа, в Умбрии на высоте 648 метров над уровнем моря. До Разильи 50 минут на авто от Перуджи, 40 минут от Ассизи, 25 минут от Фоллиньо. Когда мы приехали в Умбрию, чтобы подняться к Сантуарио Мадонна делла Грацие, оказалось, что сделать это нельзя из-за отсутствия подходящей обуви. Были нужны горные ботинки. Разговорились с проводником, он посоветовал посетить Разилью, назвав её «горной Венецией». «Борго маленькое. Не стоит ожидать от визита чего-то необыкновенного, чтобы потом не чувствовать разочарование,» — добавил он.
Сан Лео — древнейшее борго, расположенное в регионе Эмилия Романья, в провинции Римини. До Римини всего 32 километра. Борго занимает вершину скалы, находится на высоте 589 метров над уровнем моря. Виды открываются завораживающие. Сан Лео относится к итальянским борго, самым красивым в Италии. На 2017 год в Сан Лео проживало почти 3 тысячи человек.
Вид на Сан Лео с дороги, к нему ведущей.
Вот такие окрестности вокруг Сан Лео. Природа нафантазировала, создав на равнине — Валь Мареккья — отдельные скальные массы.
На своей страничке в ЖЖ уже записала тенденции современного рынка недвижимости. Акцентирую внимание на деталях, расписав, почему сегодня на рынке недвижимости образовалась пауза. Что она означает? Рынок замер из-за ситуации неопределенности. Такой политической ситуации никогда в РФ не было, поэтому не на что опереться в действиях. Отсутствует опыт. Хотя в прошлом на рынке недвижимости были критические ситуации в 1998 году, в 2008, в 2014. Сегодня же 2022 год. Теперь подробнее.
Давно не заходила на свою страницу в Ридеро, интернет-издательство и магазин, продающий мои книги для риэлторов. Новость в том, что и здесь намечается удорожание книжной продукции. В сети до этого встречала информацию о том, что стала дороже по цене пачка офисной бумаги, юзеры демонстрировали фото с ценником под полторы тысячи рублей. Потом были чиновничьи опровержения. Что на самом деле, покажет время и рынок, который устанавливает цену на товар в зависимости от спроса и предложения.
В современном мире внешность важна. Женщины знают, как подчеркнуть естественную красоту. Иногда личных усилий не хватает. И тогда на помощь приходят клиники с набором косметических услуг. В клинике Grace Club клиенткам предлагают широкий спектр услуг косметолога для подчеркивания красоты. При этом знают, что внешние воздействия на кожу — одна сторона дела. Для закрепления стойкого результата важно решать проблему клиентов изнутри, ведь организм человека — сложная система. И тогда на помощь косметологу, дерматовенерологу приходят другие специалисты: гинеколог, трихолог, подолог, эндокринолог, остеопат, массажист, мануальный терапевт. Консультацию любого из перечисленных профессионалов можно получить в Грейс.
Миссия клиники: «Профессиональная забота о Вашем здоровье и внешности, чтобы раскрыть и поддержать Вашу естественную красоту.»
Время бежит. Только в декабре прошла акция — предновогодняя скидка на книги для риэлторов на сайте интернет-издательства Ридеро. Она была равна 20 %. Я задумала иную, равную 30 %. Снова думаю о тех людях, потерявших работу, не знающих, где найти себя, желающих попробовать работу риэлтора. Для них книга для риэлторов — подспорье. Информация поможет принять важное решение. Многие люди читали в сети о больших гонорарах агентов по недвижимости, но не знают закулисную работу риэлтора. А её ой как много. Не всем подойдет сдельная оплата труда. Что это? Чаще всего агенты получают зарплату по факту завершенной сделки. Есть сделка, есть доход, нет сделки, деньги не поступают. Лучше об этом нюансе знать заранее. Хотя изредка встречаются агентства, в которых агент получает месячную зарплату, а после сделки бонус, равный нескольким процентам от стоимости объекта недвижимости. Это первый мотив моего решения.
Сегодняшние цены на книги для риэлторов и тех, кто интересуется квартирным вопросом, в магазине Ридеро. Цену со скидкой 30 % можете рассчитать самостоятельно.
Как-то уже давала пошаговый рецепт минестроне. Нынешний зимний суп на основе фасоли и овощей чем-то похож на минестроне, однако иной все же. На две порции понадобится 4 с половиной половника овощного бульона, одна средняя картофелина, половинка морковки, кусочек белокачанной капусты, несколько веточек капусты брокколи, маленький кабачок или половинка большого, заранее отваренная фасоль — 5 столовых ложек в отваренном виде.
При произношении названия пляжа Ремонто, ударение нужно ставить на последний слог. На французский манер? Конечно, демонстрировать пляж зимой, осенью немного грустно, потому что иной свет, мало солнца, трудно передать изумрудный цвет морской воды. Кроме того на многие пляжи море набрасывает значительное количество водорослей. Пляж Ремонто расположен в комуне Марчана Марина, расстояние примерно полтора километра. Длина пляжа всего 20 метров, а его общая площать равна 60 кв. метрам.
