Информация будет интересна тем, кто следит за новостями на границе Нарва — Ивангород. С 8 августа 2024 года Эстония усилит меры проверки на границе с РФ и введет полный таможенный контроль. Цель — минимизация попадания санкционных товаров и товаров двойного назначения в РФ. Так высказался министр иностранных дел Эстонии Маргус Цахкна. Об этом уже предупреждены муниципалитеты, на территории которых расположены погранпереходы на восточной границе ЭР. Это Нарва, Койдула, Лухамаа.
Если бы не вброс ошибочной информации в один чат, этот пост я бы не писала. «С апреля вступил закон, если собственник не передает показания на воду, он не имеет право сдавать квартиру. Сразу передавать в налоговую.» Вот такую пугалку встретила. Слышала дама звон, но не знает, где он! Кстати, Закон пока не вступил в силу. Вступит через полгода (180 дней) после даты публикации — 23.03.2024 года. Через полгода (за неделю до окончания сентября) заработает запрет аренды жилья без счетчиков. Это про ФЗ от 23.03.2024 года номер 55-ФЗ «О внесении изенения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Многих наймодателей волнует вопрос о временной регистрации жильцов в арендуемой квартире. Разные собственники по-разному относятся к этой теме. Поэтому важно разобраться в теме найма, особенно со страхами наймодателя. Свидетельство о временной регистрации официально подтверждает, что указанное в нем лицо может проживать на жилой площади в определенный временной промежуток — срок действия договора найма или ка договорились стороны. Минимальный срок — 3 месяца, максимальный — 5 лет. Временная регистрация не отменяет постоянную прописку. Дает ряд преимуществ тому, кто ее имеет.
Тем, кто планирует купить недвижимость под аренду и сдавать выгодно, в первую очередь необходимо поразмышлять, стоит ли таким образом вкладывать деньги. Бывает, что с учётом инфляции, амортизации квартира или гараж вообще не приносят дохода, особенно в старом фонде. Стоит обратить внимание на время покупки. Покупка в период неопределенности тоже может стать неэффективной.
