от ·Нет комментариев

На мониторах, установленных в вагонах московского метро, часто показывают способ прохода на станцию метрополитена по биометрии. Главный акцент делают на удобство, скорость прохода, упрощение идентификации человека. Желающие могут передать личные биометрические данные: фотографию лица, формы ушей, сдать отпечатки пальцев, сканировать сетчатку глаза, записать вариации звучания голоса. Разные организации запрашивают неодинаковые личные биометрические материалы, например, банкам интересна фотография и голос. Участникам рынка недвижимости при заключении договора купли-продажи жилья или объекта коммерческой недвижимости иногда предлагают проведение дистанционной сделки и подписание документов с помощью электронной подписи. Главный аргумент в пользу электронной подписи — удобство, экономия средств, быстрая идентификация.

электронная подпись

Читать далее

от ·Нет комментариев

В конце января 2025 года некоторые игроки рыка недвижимости в РФ, в частности рынка аренды жилой недвижимости, заговорили о некотором снижении арендных ставок, давая повод арендаторам заранее порадоваться за будущую выгодную аренду квартиры по приятной цене. Однако пишущие о корректировке цены прежде всего не учитывают сезонный фактор снижения в аренде, являющийся многолетним и традиционным. Каждый год с конца декабря одного года по середину февраля следующего деловая активность на рынке найма уменьшается. Активность вялотекуще движется до конца июня. Соответственно цены то вниз, то вверх (зависит от характера владельца жилья) :). Собственники арендных квартир, торопящиеся сдать ее, иногда идут на торг с потенциальным квартирантом. Создается впечатление, что так будет всегда. Не будет! На это есть ряд причин.

диван и стол в квартире-студии

Читать далее

от ·Нет комментариев

Тема платы за капремонт интересна тем, кто имеет в собственности недвижимость (квартиру в МКД), риэлторам, продающим жилье и проверяющим, чтобы за квартирой не тянулись хвостом долги, в том числе за капитальный ремонт. Оказывается, что в РФ существует система компенсаций по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если исключить из списка льготников: Героев Советского Союза, Героев России, Героев Социалистического Труда, кавалеров Ордена Славы и Трудовой Славы, инвалидов 1 и 2 групп, ветеранов войны, боевых действий, пострадавших от действия радиации, семей, имеющих детей-инвалидов, то льгота есть и обычных людей пожилого возраста, достигших 70 и 80 лет. Если человеку исполнилось 70 лет, то у него возникает право на льготу по оплате капремонта в размере 50 %, а с 80 лет человек может расcчитывать на 100 %.

квартира-студия

Читать далее

от ·Комментарии к записи Где купить удобные офисные кресла отключены

Лицо фирмы — это не только название, слоган, сотрудники-профессионалы, но и мебель. Как известно, первое впечатление от офиса формируется в течение 60 секунд. И оно будет благоприятным, если клиент войдет в светлый чистый офис, со вкусом обставленный модной и стильной мебелью. Опытные руководители бизнеса знают, что офисная обстановка незаметно, но верно влияет на клиентов. Значит, за предметами интерьера стоит обращаться туда, где знают в этом толк. ДАР-МЕБЕЛЬ создает офисные диваны, столы, шкафы, сейфы, кресла и стулья. Центральный офис компании расположен в Москве на улице Моршанской, дом 6. Значит, легче и быстрее купить офисные кресла в Москве, но не только. У ДАРа есть представительства и в других российских городах.

офисные кресла

Читать далее

от ·Комментарии к записи Запрет ввоза животноводческой продукции из ЕС в РФ отключены

Пока непонятно, как долго будет длится запрет ввоза животноводческой продукции из ЕС в РФ. Запрет стартовал 20 января 2025 года. Инициатива Россельхознадзора. Причина — угроза распространения ящура, который выявили в Германии. Запрет налагается на импортную продукцию, ввозимую в РФ. Запрещен также транзит подобных товаров через РФ в иные страны. Стоит помнить об этом тем, кто едет из стран Евросюза в Россию, особенно через пешеходные КПП, имеющиеся на границе Эстонии и России. Здесь проверки строже. Попадает под запрет мясная и молочная продукция, упакованная в почтовые посылки, направляемые в РФ из ЕС, то есть пересылать по почте также запрещено.

паста с мясным соусом

Такую пасту с мясным соусом теперь не провезти в личном контейнере. 😉

Читать далее

от ·Комментарии к записи Как сделать эмиграцию в США легкой отключены

Судьба иммигранта в любую страну мира, в том числе в США, — регулярное взаимодействие со множеством организаций, главная из которых иммиграционная служба, USCIS в США. Регулярность нужна, чтобы получить право на работу, продлить иммиграционный статус, изменить его, уведомить об изменениии адреса проживания. Во всех названных случаях иммигрант заполняет иммиграционные формы для США, специальные по каждому конкретному обращению.

иммиграция в США

Читать далее

от ·Комментарии к записи Почему возникли очереди в Нарве отключены

На сайте domitalia.ru разместила много статей на тему пересечения границы между Россией и Эстонией. Их материл основан частично на личном опыте, частично на рассказах людей, поделившихся информацией по теме. Хочу поразмышлять о том, почему возникли очереди на границе с Эстонией, конкретно в городе Нарва. Первые звоночки появились в июне сего года. Границу тогда даже закрывали для пешего перехода в связи с репетицией парада и подготовкой к одному из эстонских праздников. В августе ситуация накалилась, потому что Эстония ввела правило тотального досмотра багажа всех людей, направляющихся из Нарвы в Ивангород. Подробности — https://www.domitalia.ru/viza-grazhdanstvo-biznes-immigraziya/granica-jestonija-rossija-protiv-sankcionnyh-tovarov.html.

очередь в Нарве у границы

На фото не вся очередь. Городская камера не захватывает ту часть людей, которые стоят в 30 метрах от заветной двери на таможню. Людям, стоящим в конце такой очереди придется ждать до 7 часов, чтобы войти в здание эстонского КПП.

Читать далее

от ·Комментарии к записи Граница Эстония — Россия против санкционных товаров отключены

Информация будет интересна тем, кто следит за новостями на границе Нарва — Ивангород. С 8 августа 2024 года Эстония усилит меры проверки на границе с РФ и введет полный таможенный контроль. Цель — минимизация попадания санкционных товаров и товаров двойного назначения в РФ. Так высказался министр иностранных дел Эстонии Маргус Цахкна. Об этом уже предупреждены муниципалитеты, на территории которых расположены погранпереходы на восточной границе ЭР. Это Нарва, Койдула, Лухамаа.

граница Эстония - Россия

Читать далее

от ·Комментарии к записи Ужесточение требований к жилью в аренду отключены

Если бы не вброс ошибочной информации в один чат, этот пост я бы не писала. «С апреля вступил закон, если собственник не передает показания на воду, он не имеет право сдавать квартиру. Сразу передавать в налоговую.» Вот такую пугалку встретила. Слышала дама звон, но не знает, где он! Кстати, Закон пока не вступил в силу. Вступит через полгода (180 дней) после даты публикации — 23.03.2024 года. Через полгода (за неделю до окончания сентября) заработает запрет аренды жилья без счетчиков. Это про ФЗ от 23.03.2024 года номер 55-ФЗ «О внесении изенения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».

запрет аренды жилья без счетчиков

Читать далее

от ·Комментарии к записи Страх наймодателя — временная регистрация нанимателя отключены

­Многих наймодателей волнует вопрос о временной регистрации жильцов в арендуемой квартире. Разные собственники по-разному относятся к этой теме. Поэтому важно разобраться в теме найма, особенно со страхами наймодателя. Свидетельство о временной регистрации официально подтверждает, что указанное в нем лицо может проживать на жилой площади в определенный временной промежуток — срок действия договора найма или ка договорились стороны. Минимальный срок — 3 месяца, максимальный — 5 лет. Временная регистрация не отменяет постоянную прописку. Дает ряд преимуществ тому, кто ее имеет.

временная регистрация при найме

Читать далее

от ·Комментарии к записи Какую квартиру купить, чтобы сдавать выгодно отключены

Тем, кто планирует купить недвижимость под аренду и сдавать выгодно, в первую очередь необходимо поразмышлять, стоит ли таким образом вкладывать деньги. Бывает, что с учётом инфляции, амортизации квартира или гараж вообще не приносят дохода, особенно в старом фонде. Стоит обратить внимание на время покупки. Покупка в период неопределенности тоже может стать неэффективной.

найм: стол и стулья на кухне

Читать далее

от ·2 комментария

Частично уже рассказывала об этом ранее  на сайте domitalia.ru. Однако в данной статье больше фактов из личного опыта о том, как перейти границу РФ с Европой пешком. Пограничные пункты — Ивангород (Россия) и Нарва (Эстония). Легче всего осуществить переход тем, кто живет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Понадобится часа четыре времени. Без спешки. Жителям Москвы или Московской области вначале нужно добраться до Санкт-Петербурга, чтобы продолжить путь к Ивангороду, приграничному городу с российской стороны. Разные путешественники по-своему планируют маршрут. Кто-то садится на первый сапсан до Питера, кто-то выезжает ночным поездом с разным временем прибытия утром. Выбрала ранее прибытие в Санкт-Петербург в 05.34 утра, рассчитывая уже в 07.00 выехать первым рейсовым автобусом из северной столицы в Кингисепп. Поезд был двухэтажным. Отправлялся с Ленинградского вокзала в Москве в 21.55.

двухэтажный вагод поезда из Москвы

Читать далее

от ·Комментарии к записи Как провести выходной день москвичам отключены

Замечательная мысль-идея о том, как провести выходной или праздничный день жителям Москвы, Подмосковья, гостям региона, — приехать на день в старинную усадьбу Середниково (ударение на слог -ко-), купить экскурсию, одну из нескольких, побродить по парку, подышать свежим воздухом, зарядиться энергией от новых впечатлений. В 1775 году В.А. Всеволожский задумал построить усадьбу. Время было таким, что многие дворяне оставляли службу и становились деревенскими жителями. Однако началом к перемене образа жизни была постройка дома. Хозяина привлекло местоположение, рядом протекающая речка Горетовка. Ее наличие давало надежду на создание прудов. Усадьба построена в стиле русского классицизма, состоит из 5 строений: парадный дом, 4 флигеля, соединенных колоннадами. Хозяйственные постройки не считала. 🙂

усадьба середниково

Читать далее

от ·Комментарии к записи Особенности выезда из РФ и въезда в Эстонию в 2022 году отключены

При выезде из РФ в Эстонию важно усвоить понятия «выезд из РФ», «въезд в ЭР», поскольку есть различия, которые нужно учитывать при прохождении границы. Требования каждой стороны нужно соблюдать. На сегодня Эстония не выдает туристические визы и ВНЖ гражданам РФ и Беларуси. Однако с любой действующей шенгенской визой можно въехать в Эстонию, затем двигаться в нужную страну ЕС: Францию, Германию, Италию и другие государства. Для выезда из РФ нужны основания: семья (близкие родственники и члены семей = супруги, родители, дети, родные братья, родные сестры, дедушки, бабушки, внуки, усыновители, усыновленные), учеба, работа, ВНЖ, второе гражданство, лечение, наличие недвижимости.

выезд из РФ в Эстонию

Читать далее

от ·Комментарии к записи Как добраться из ЕС в Россию, когда самолеты не летают отключены

В связи с событиями, начавшими развиваться с 24 февраля, когда закрыли южные аэропорты РФ, когда европейские государства и другие страны закрыли авиасообщение с РФ, перед многими людьми встал вопрос о передвижении: как из европейских стран возвратиться в РФ, как из России уехать к месту проживания в одной из европейских стран. Один из таких путей, которые открыли люди, — через Таллин в Санкт-Петербург, Москву, а потом самолетом, поездом, автобусом в нужный российский город. Из Италии такой маршрут организовать можно.автовокзал в Таллинне

Автовокзал в Таллинне.

Читать далее