Вот и завершается ноябрь 2011 года. Каким он был в Италии? Хотелось бы назвать этот месяц в Италии спокойным и безмятежным, но не получается, потому что итальянцы надолго запомнят жестокие ноябрьские наводнения и оползни, связанные с ними разрушения и потерю имущества. После октябрьских наводнений и оползней, обезобразивших уникальный приморский городок в Чинкве Терре, расположенных в Лигурии. Жестоко пострадал и север Тосканы, в частности город Аула, буквально заваленный грязью. В ноябре вода залила  столицу Лигурии Геную, город Марина ди Кампо, находящийся на острове Эльба. Говорят, что сильнейший шторм разрушил мой любимый пляж Каволи на Эльбе. Наконец, последнее наводнение ноября на острове Сицилия. more…

Вчера позвонила дочь и сообщила, что приедет в Италию навестить меня. Я не стала спрашивать о датах, потому что уверена, что она приедет тогда, когда в Италии начнутся распродажи. В Тоскане, где я живу, зимние распродажи обычно начинаются после 6 января, а иногда и вечером 6. Что же такое распродажи в Италии? Настоящие распродажи в Италии происходят дважды в год: зимой и летом (начинаются примерно в середине июля). Каждый регион Италии имеет собственный график предоставления скидок населению. Раньше всего распродажи начинаются в Милане и Риме, уже 2 января модницы и модники могут спешить в бутики с целью получить удовольствие от шоппинга. На юге Италии распродажи начинаются на несколько дней позднее, чем на севере и в центре страны: примерно с 10 января.

more…

Не крутите у виска, прочитав название поста про Новый год в Италии. Понимаю, что до наступления Нового года ещё полтора месяца, но первые новогодние ёлки и украшенные к Рождеству и Новому году витрины магазинов, я увидела ещё 5 ноября 2011 года, когда мы отправились в аутлет Фояно. Кассирша магазина, в котором я оплачивала покупку, сетовала, что никогда так рано не украшали витрины. Я подумала, что владельцев итальянских магазинов можно понять, ведь у них начинается «высокий» сезон, когда резко увеличивается количество продаж. Правда, в Италии больше принято дарить подарки не на Новый год, а на Рождество, которое является важным семейным праздником и отмечается 24 и 25 декабря, за неделю до Нового года.

more…

Как-то провела опрос на тему "Как выбрать агентство недвижимости", включила в опрос разные показатели, на которые потребители могли бы опираться при обращении  в агентство недвижимости: крупномасштабная реклама и модули большого размера в СМИ , бренд агентства, анализ клиентского договора на лояльность, номер лицензии или сертификата, членство в местной гильдии риэлторов или членство в РГР, награды агентства недвижимости, агентство, имеющее сеть офисов, компании, регулярно проводящие обучение риэлторов, время работы на рынке недвижимости, рекомендации друзей и знакомых, входит в список первых 10 агентств города.

more…

Подписала новый договор с издательством на книгу «Секреты риэлторского мастерства». Готовится 5 издание книги, выйдет ориентировочно в период с 28 ноября по 5 декабря 2011 года. Что только я не читала о собственной книге «Секреты риэлторского мастерства»! Больше хорошего, конечно. Вот озывы на книгу. Но иногда некоторые «доброжелатели»-критики так активны, что не только размещают свои мнения в интернете, но и усердно разыскивают в сети мой электронный адрес и пишут какую-нибудь гадость мне лично. Как я реагирую на их «отзывы»? Сейчас никак, потому что точно знаю, что «Секреты риэлторского мастерства» продолжают своё движение в риэлторские массы, помогают начинающим агентам, стимулируют «старичков».

more…

Получила письмо от приятельницы, живущей в Москве. Она написала, что побывала на севере Италии, ездила «пошопиться», посетила разнообразные итальянские магазины, в том числе супермаркеты и мебельные. Конечно, она не ставила цель – купить мебель в Италии, её больше интересовали цены, потому что недавно они с мужем установили в прихожей московской квартиры шкаф-купе, сделанный в России, а вот дизайн и фурнитура нового шкафа итальянские. После посещения мебельного магазина в Италии подруга обратила внимание на разницу в цене российской мебели и итальянской. Она высказала мнение, что в Италии шкаф-купе ей обошёлся бы намного дешевле.
 

Вот что я ответила ей. Не стоит сравнивать то, что изначально стоит дороже. Если для изготовления шкафа она заказала лишь модель и фурнитуру из Италии, то надо понимать, что везут отделочные элементы из Италии, а это транспорт, автостада, бензин, растаможка, снова транспорт, наценка мебельной фабрики или мастерской по изготовлению мебели.
 

В Италии мебель бывает разная: антиквариат стоит дорого сам по себе, плюс надо потратить деньги на реставрацию, мебель из ИКЕА как в России, так и в Италии стандартна и не отличается разнообразием, есть, конечно мебельная продукция и для среднего класса.
Если взять шкафы-купе, что сегодня они часто встречаются в интерьере итальянцев. Они удобны, практичны, в какой-то степени экономны, особенно в том случае, если заказчик просит изготовить встроенный шкаф, плотно примыкающий к стенам помещения.
 

Что касается цен на шкафы-купе, то и в Италии  они не отличаются стабильностью. Всё зависит от заказчика, от его уникальных потребностей. Простенький шкаф, безусловно, стоит недорого. А шкаф-купе, отделанный кожей, имеющий подсветку, матовые стёкла, части из натурального дерева (массива) или антресоли, не может стоит дёшево, потому что его конструкция включает дополнительные части.
 

Цена на шкафы в Италии зависит от того, какой шкаф предпочитают: угловой, корпусный, встроенный. Мои наблюдения показывают, что самые дешёвые встроенные шкафы, включающие простейшие дополнительные элементы. Расчёты показывают, что разнообразные вешалки, брючницы, корзины с отделениями и без значительно увеличивают стоимость шкафа-купе. Есть ещё один нюанс, важный при определении цены, — место установки мебели. Самый бюджетный шкаф можно установить в гардеробной, он может быть встроенным, плотно примыкающим к стене. А вот в гостиной, холле или спальне рассчитывать ни низкие цены не приходится, потому что данные жилые помещения на виду. Как тут сэкономить? Хотя можно установить коробку из ДСП.
 

Заметила, что в Италии индивидуальная работа, то есть работа по изготовлению мебели по замерам всегда стоит дорого, чем корпусная мебель, продающаяся в наборах. Кроме того, итальянская мастерская никогда не торопится выполнить индивидуальный заказ. Как правило, заказчик мебели и представитель мебельного салона встречаются несколько раз, чтобы записать в договоре все детали по выполнению заказа. Вот такой подход. Кстати, при индивидуальном заказе мебели в Италии  всегда так.

Галина Парусова Domitalia

В Италии ноябрь — месяц, когда многие начинают сбор оливок, когда получают первые литры драгоценного оливкового масла. Италия — страна оливок, занимает второе место в мире после Испании по производству оливкового масла и территории, на которых расположены оливковые рощи: 1 140 685 гектаров земли. После Италии в порядке уменьшения показателей идут Греция, Турция, Сирия, Тунис, Марокко, Египет, Алжир, Португалия. Часто в ноябре погода благоприятствует сборщикам: светит солнце, нет дождя, являющегося врагом сборщика оливок, потому что влажные плоды при переработке ухудшают качество оливкового масла. Польза оливок огромна, наверно, по причине каждодневного использования оливок, в частности в виде оливкового масла, итальянцы обладают хорошим здоровьем до старости. Оливки и оливковое масло сопровождают жизнь гражданина Италии с рождения, даже с зачатия, до конца жизни, потому что невозможно представить питание итальянцев без оливкового масла.

Зрелые оливки, готовые к сбору и выжимке масла.

more…

Опишу новый тип итальянской пасты, который легко приготовить в холодный период, её считаю лучшей пастой, ведь готовится она легко и просто. Ещё сытно, подходит для осеннего и зимнего меню. Могут есть и вегетарианцы. Для этого вам понадобятся довольно распространённые продукты: помидорки-черешенки, тоненькие кабачки, подойдут и цуккини, паста (я выбрала farfalle — бабочки) и… чеснок. Оливковое масло само собой разумеется. Вообще чеснок входит во многие итальянские блюда, но особым образом. Согласитесь, что блюдо, насыщенное чесноком, после его поедания оставляет своеобразное послевкусие — запах. Итальянцы придумали, как добавить чеснок в блюдо так, чтобы передать вкусовые качества ароматного овоща, а вот его неповторимый запах убрать. Всё просто. Несколько долек чеснока кладут в оливковое масло, налитое на сковородку тогда, когда основные овощи только готовят для жарки, то есть в самом начале приготовления. Мы с вами уже знаем, что так готовится паста с капустой брокколи. Так надо сделать и при приготовлении пасты с названием farfalle con zucchine e cigliegini. Дальше почти пошаговый рецепт итальянской пасты. more…

Что вы представляете, когда слышите слово «реставрация»? Попробую догадаться: картины великих мастеров, древние фрески, музеи с мировым именем, художники-реставраторы. Всё это можно отнести к Италии, буквально «напичканной» древностями. Но я хочу обратить  ваше внимание не на культурное наследие Италии, а на дома в итальянских городах, которые периодически реставрируются, реконструируются, создавая впечатления внешней старины, в то же время современной внутренней упаковки.
По Ареццо, в котором живу, заметила, что старые дома сносятся лишь в крайнем случае, тогда, когда на месте дома должна пройти новая дорога или образоваться симпатичная площадь. В Италии бережно относятся к старому жилому фонду, предпочитая однажды реставрировать то, что не отвечает нынешним жилищным нормам.

more…

Только теперь, когда после ремонта квартиры в Марчане прошло более двух лет, я могу спокойно об этом написать. После того, как мы с мужем приобрели в собственность двухкомнатную квартиру в городке Марчана, что на острове Эльба, сразу родился вопрос о ремонте квартиры, потому что мы знали ещё с просмотра, что квартира нуждается в ремонте. Более того аргумент о необходимости ремонтных работ стал основным, когда мы начали торговаться о стоимости квартиры. Но ни муж-итальянец, ни я не догадывались, что такое ремонт квартир all’italiana. У меня был только опыт ремонта моей квартиры в Москве.
 

Первоначально, мы решили, что будет достаточно заменить сантехнику, побелить стены, выровнять пол в спальне. Всего-то? Вот и обратились не в фирму, специализирующуюся на ремонтных работах, а к частнику, который, как выяснилось впоследствии, оказался рядовым шабашником, обещающим много, берущим тоже много, а в результате умеющим выполнять только некоторые работы, например, отделать в виде арки дверной проём в спальню, оформить окна кирпичной кладкой, украсить натуральными камнями часть стены. Эти работы он сделал на «отлично». Они и сейчас притягивают взгляд гостей в нашей квартире, но остальное…  Это были бесконечные дискуссии и наши муки.
 

В конце концов, после того, как ремонтные работы в квартире были заморожены в течение 6 месяцев, а лето неумолимо приближалось, как и желание провести отпуск в Марчане в отремонтированной квартире, мы приняли стратегически важное и мудрое решение — провести с каменщиком завершающие финансовые расчёты и… расстаться.
 

А что с ремонтом? Он не двигался, пока мы подбирали строительную организацию. На счастье, произошло знакомство с синьором Риччи, который и привёл нас и нашу квартиру в Марчане к победному результату. Правда, было значительно расширено количество необходимых работ, чем мы предполагали сначала, кроме того, увеличена денежная сумма, отданная за ремонт квартиры.
 

Что мы сделали конце концов?
- заменили три окна и одни жалюзи,
- выровняли пол в спальне и положили новую плитку,
- заменили плитку на полу в гостиной,
- сделали перепланировку квартиры: перенесли санузел в другое место,
- полностью заменили водопроводные трубы, установили медные,
- заменили всю электропроводку,
- заказали новую входную дверь и дверь в санузел,
- рабочая поверхность на кухне основана на кладке и отделана двухцветной плиткой 10х10,
- отреставрировали встроенный шкаф в гостиной,
- с помощью пескоструйной обработки был очищен деревянный потолок в квартире,
- заменена одна каштановая балка,
- все балки были покрыты специальным средством,
- побелены стены,
- приведена в порядок наружная стена по границе нашей квартиры, правда, без финальной побелки

По поводу финальной побелки теперь идут дискуссии с соседями. Не отделано наше крыльцо, являющееся наружной частью квартиры, но меня эти недоработки волнуют мало, потому что мы активно пользуемся квартирой в Марчане. Внешние намёки на остановку в ремонте лишь подтверждают истинность сказанного, что ремонт квартиры можно приостановить, а не закончить.