Сегодня познакомилась с итальянским архитектором, проектирующим недвижимость в Калабрии, конечно, не во всей провинции Калабрия, потому что она достаточно большая, а в районе города Кротоне, уютно расположившимся на берегу Ионического моря, считающегося одним из чистых морей, омывающих берега Италии, наряду с Тиррентским, Лигурийским, Адриатическим, Средиземным. После долгой беседы с архитектором решила представить моим читателям недвижимость в Калабрии. Это апартаменты с 3 спальнями в доме, находящимся в Стронголи Марина, то есть городке, расположенном прямо на берегу моря. В доме всего 10  квартир. На сегодня 6 квартир нашли своих владельцев. А 4 ещё ждут покупателей.

more…

Обеденный стол – важнейшая часть интерьера не только любого итальянского дома или квартиры, но особый предмет в жизни каждого итальянца. «Почему?» — можете спросить вы. На это есть две причины. Первая: дело в том, что еда – очень важная часть жизни любого итальянца. В Италии не принято есть на ходу, на бегу, впопыхах. В Италии необычайно развита культура принятия пищи. Едят за столом, причём в обязательном порядке накрытом ежедневной скатерью, присутсвует и сервировка.

Крайне редко вы увидите путешественников, быстро перекусывающих шоколадкой или пирожком. Кстати, и для путешественников есть удобные столы и лавки, предусмотрительно и заботливо расставленные в удобных местах вдоль дороги с красивыми видами на окружающую природу.

Вторая причина: итальянцы любят принимать пищу с родственниками, близкими людьми, друзьями и знакомыми. А как без традиционного стола разместить большую компанию? Если кому-то стол обеденный кажется устаревшим предметом интерьера, то этот кто-то будет неитальянцем, потому что в итальянском доме или квартире вы обязательно увидите столы кухонные, служащие для приготовления еды и принятия пищи со своими домашними, столы обеденные, стоящие, как правило в гостиной.

Итальянские дизайнеры предлагают такое разнообразие обеденных столов, что глаза разбегаются и сложно сделать выбор: столы стеклянные, деревянные, лёгкие, из массива дерева, антикварные, под старину, раздвижные на разное количество посадочных мест. Одно вы не встретите в итальянском доме: это столы-трансформеры, стилизованные под тумбу или комод, потому что любая итальянская семья найдёт место для традиционного стола, который всегда станет центром притяжения семьи, местом встречи друзей, застолья, встречи родственников для совместного проведения праздничного дня типа Пасхи и Рождества.
 

В 28 километрах от Ареццо на вершине холма уютно расположился небольшой городок Монте Сан Савино (Monte San Savino), если последовать дальше, то через 6 километров появится первая табличка, подтверждающая, что если вы ищете итальянский замок Гаргонца, то вы движетесь в верном направлении. Замок Гаргонца – это группа из 13 зданий, отреставрированных, но сохранивших свой средневековый облик.

Вот так замок Гаргонца открывается путешественникам по Тоскане more…

В Италии самые дорогие окна – те, рамы которых сделаны из дерева. Причём, не просто дерева, а дерева на выбор, например, из каштана, дуба. Смотрятся потрясающе, особенно, когда новые. Мастера добавляют немного цвета, специального лака, получается красота, а не окна. Учитывая, что в итальянских домах распространена побелка, часто белого цвета или того, когда просматривается еле уловимый оттенок, деревянные рамы выглядят красиво, являясь частью домашнего интерьера. На мой взгляд, у них есть единственный недостаток – со временем с внешней стороны постепенно сходит лак, и рама становится уязвимой влаге. Вот почему в местности, где дожди и влага -  частое явление, за рамами нужно регулярно следить.

Где такие влажные места? У моря, озёр, вблизи речек, особенно. А вообще точнее сказать, что влажно по всей Италии, потому что в Италии есть в году два месяца, отличающиеся обильными осадками, — ноябрь и апрель. Деревянные рамы бывают стандартные и изготовленнные по индивидуальным размерам. Последние – дорогое удовольствие, знаю по собственному опыту. В квартире у моря деревянные окна с двойными стеклопакетами нам обошлись 500 евро каждое окно, правда, с доставкой и установкой.
 

Второй тип окон, распространённых в Италии, — алюминиевые окна, они часто встречаются в квартирах и домах старого типа. Честно говоря, смотрятся они не очень, но очень долговечны. Мне они не очень нравятся, поэтому не буду заострять внимание читателей на этом типе окон.

Используют итальянцы и пластиковые окна. Сегодня разработаны такие виды пластика, что по внешнему виду не скажешь, что это ПВХ, бывают даже разные цвета, выбор которых зависит от вкуса клиента. Цена намного демократичнее, чем у деревянных окон, смотрятся хорошо, отлично защищают дом от проникновения холодного воздуха, за ними не нужен такой контроль, как за деревянными. Пластиковые окна используют не только при замене старых окон, но и при начальном строительстве. Некоторые строительные фирмы сразу ставят пластик, минимизируя отчасти собственные расходы, а, значит, предлагая клиентам-покупателям квартир в новых домах привлекательные цены.

Иногда строители идут на такую хитрость: предлагают клиентам индивидуальный выбор при отделке. Есть стандартная отделка, есть прейскурант, отражающий расходы на неё. Если хочется что-то сверх прейскуранта, в Италии удовлетворят любые запросы, но за счёт клиента. По-моему, это хорошо. Но и стандартная отделка, в том числе и окна, не являются убогими.
Что вы думаете по этому поводу?
 

Мне хотелось бы затронуть вопрос о выборе гостиницы в преддверии отпусков, образующихся в праздничные майские дни. Конечно, многие люди отдыхают дома, некоторые едут осваивать дачные участки, другие путешествуют, заодно навещая своих родственников, у таких людей не стоит вопрос о поиске гостиницы. Если же люди едут в город, где у них нет родственников или знакомых, или за границу, то вопрос с жильём становится первоочередным, ведь нормальный человек не будет ночевать на улице. Шучу!

Прежде чем начинать поиски и выбор гостиницы, определите точно для себя бюджет, то есть сколько вы хотите потратить, и комплекс необходимых лично вам гостиничных услуг. Если вы непритязательный человек, то, возможно, вас устроит гостиница с одной звёздочкой, только вот не знаю, где находятся подобные гостиницы. Наверно, они уже исчезли как класс, всё-таки в последнее время люди стремятся к комфорту. Чем плоха однозвёздочная гостиница? Минимум удобств. Скорее всего туалетная комната будет одна на этаже, в лучшем случае две, вряд ли будет проводиться ежедневная уборка номера, меняться постельное бельё и полотенца, скорее всего вы не получите завтрак. Придётся выходить из номера голодным и отправляться на поиски кафе, чтобы перекусить. Вот почему завтрак – одно из условий приличной гостиницы, это удобно и комфортно.
 

Теперь назову те удобства, которые добавляют гостинице звёздность: медицинская аптечка на ресепшн, вызов неотложки, кондиционер, завтрак и вообще еда, поданная в номер, ежедневная замена полотенец, банных халатов и ковриков, телефон, интернет, конференц-зал, бизнес-центр, бассейн, салон СПА, спортивный зал с тренажёрами, парикмахерская, стирка одежды, пользование утюгом, чистка обуви, химчистка, наличие бара, кафе, ресторана, стоянка для автомобилей, телевизор, холодильник, бар в номере, видеопроигрыватель, DVD-проигрыватель, обслуживание в номере 24 часа. В общем вам выбирать, что вы очень хотите получить.
 

Как правило, руководство приличной гостиницы знает, как важно представить своё заведение в интернете, то есть сделать сайт, где перечислены все имеющиеся услуги. Пойдите на хитрость при выборе гостиницы. Задайте в поиске Google, например, гостиницы в виннице, вы увидите сайты лучших гостиниц города в первой десятке. Помните, что попасть в десятку трудно. Вам останется только внимательно рассмотреть сайты гостиниц, выбрать подходящие услуги и цены, привлекательное расположение и.. звонить на ресепшн, чтобы забронировать номер в гостинице. Главное – делать это заранее, тогда поездка в незнакомый город станет радостью для вас, потому что всё предусмотрено.

Галина Парусова Domitalia
 

Суп по-итальянски minestrone — минестроне. Итальянцы считают, что супы – лёгкое для желудка блюдо, чрезвычайно полезное для здоровья, отлично очищающее организм, приводящее в порядок кишечник. Разнообразные супы, в том числе овощные минестроне, популярны по всей Италии, но каждый район имеет свой особенный суп. Наверно, многие слышали, что в Тоскане самый знаменитый суп называется Риболита. Сегодня я дам рецепт простого овощного супа по-итальянски — minestrone di verdure. Как готовить минестроне? Чтобы приготовить минестроне на 4 – 5 человек, вам понадобится 2 средних картофелины, одна красная луковица покрупнее, 2 зубчика чеснока, 2 морковки, 2 кабачка помоложе,1 помидор, сельдерей, базилик, петрушка, соль, перец и фасоль.

Фасоль можно использовать сухую, но в таком случае её надо предварительно отварить, чтобы не увеличивать время приготовления овощного супа минестроне. Мне нравится использовать готовую фасоль в банке, это примерно 250 г, но перед тем, как класть фасоль в суп, её надо освободить от жидкости и промыть. Так лучше. Начинаем приготовление по рецепту минестроне… more…

Недавно мне задали вопрос о том, как итальянцы обставляют свои дома, что чаще всего можно увидеть в их интерьере. Признаюсь, непросто ответить на него, потому что наблюдала в итальянских домах и квартирах разные типы мебели: современную, эконом-класса, изготовленную на различных итальянских фабриках, из ИКЕА, из натурального дерева, сделанную в наши дни, антикварную, которую многие итальянцы приобретают в плохом состоянии на ярмарках антиквариата, затем сдают в мастерские на реставрацию.

Есть общее, что объединяет многие большие итальянские дома, — это любовь к хорошей добротной качественной мебели. Я наблюдала, как при продаже дома и обсуждении условий по мебели, вывозу из дома или продажи части мебели, некоторые итальянские хозяева были готовы предоставить чеки и специальные гарантийные талоны, подверждающие высокое качество мебели, мебельную марку. Любовь к старому жива в итальянских сердцах. Но это совсем не означает, что все обставляют дома и квартиры одинаково. Конечно нет.

Современные веяния тоже дают о себе знать, и в старинном доме вы можете увидеть современную спальню со шкафом-купе, который гармонично вписывается в помещение, полностью закрывает стену, где он установлен. Мебельные магазины Италии представляют различные шкафы-купе цены на которые также отличаются разнообразием. Всё зависит от того, какой вы хотите поставить шкаф-купе. Возможно, вас не устраивает готовый, поскольку размеры вашей стены нестандартные, тогда вы спешите на поиски мебельной мастерской, где можно изготовить на заказ не только шкаф-купе, но и любой другой предмет для интерьера.

По итальянским понятиям такие шкафы гармонично смотрятся в спальнях, библиотеках, гардеробных, прихожих, всевозможных подсобных помещениях большого дома или квартиры. Прежде всего шкафы-купе – это удобно. А ещё плюс даёт внешний порядок, даже если внутри шкафа-купе хозяин давно не складывал вещи аккуратно. В общем в интерьере итальянского дома шкаф-купе незаменим и встречается очень часто.

Галина Парусова Domitalia

Я уже не помню точно сказку Шарля Перро про кота в сапогах. Но почему-то со вчерашнего дня в голове крутится короткий диалог именно из этой сказки:
- Чья это земля слева? – спрашивает кто-то в моём диалоге. И я же сама отвечаю:
- Бамфи. Если вы хотите знать, кому принадлежит великолепный замок, то он тоже Бамфи…
- Чья же земля справа?
- Бамфи…
- Чьи эти роскошные бескрайние виноградники?
- Бамфи, — снова мой ответ. Вообще эта итальянская фамилия пишется Banfi, но согласно итальянскому произношению n, стоящая перед f, произносится, как звук m.

Так неожиданно замок предстал с правой стороны more…

В недавней статье «Про квартиру с натяжными потолками арт» рассказала, к чему может привести отсутствие проверки квартиры, а также неправильное оформление договора купли-продажи и расписки о получении денег за проданную квартиру. Чтобы снять некоторые риски при оформлении недвижимости, объясню, как выглядит правильная расписка о получении денег за недвижимость. Её можно будет использовать и при покупке автомобиля, дачи, гаража или иных ценных вещей. В области недвижимости существует 3 самых распространённых ситуации, когда необходима расписка в получении денег:
1. когда вы даёте задаток или аванс за понравившуюся недвижимость,
2. когда вы приобрели недвижимость и берёте у продавца расписку в получении денег за проданную недвижимость,
3. когда вы снимаете квартиру в аренду и ежемесячно получаете расписку в получении денег с арендодателя. more…

На днях моя приятельница рассказала мне о своей встрече в Москве с будущим мужем-итальянцем. Тогда всё сложилось очень удачно, а помогла им встретиться посуточная аренда квартир. Дело в том, что Татьяна не москвичка. В Москву на встречу с женихом она летела из Казахстана. Когда она предварительно начала интересоваться ценами на номера в московских гостиницах, то пришла в ужас. Московские цены резко отличались от цен на гостиницы в городах Казахстана. Её итальянский жених — обычный человек, и ей не хотелось обременять его лишними расходами.
Тогда по совету подруги она решила найти квартиру в центре Москвы и снять её на несколько дней. Пришлось пересмотреть большое количество сайтов о посуточной аренде в Москве, чтобы найти оператора, которому она могла доверить свою заявку об аренде квартиры в Москве. Сотрудница агентства, специализирующегося на посуточной аренде, подобрала для пары симпатичную однокомнатную квартиру в центре столицы, где будущая супружеская пара провела несколько дней.
Кстати, именно там Фабио сделал Татьяне предложение. Видите, аренда квартир посуточно может круто изменить жизнь человека. Кроме того, Татьяна и Фабио существенно сэкономили деньги на оплате жилья в Москве. В деле посуточной аренды главное — найти надёжного партнёра, чтобы не получилось так, когда при переписке и при бронировании показывают фотографии одной квартиры, которая выглядит, как игрушка, а потом на деле приводят в другую, настоящий сарай. А там деваться некуда: деньги уплачены, и фирма находится неизвестно где, и телефоны молчат.
В их случае получилось всё замечательно. В деле посуточной аренды квартир важно вначале потрудиться, чтобы попасть на профессионалов своего дела, а не на мошенников. Что и сделала моя приятельница, мудрая девушка.

Галина Парусова Domitalia