Наверно, многие слышали о программах, кочующих из одного итальянского региона в другой — продажа дома местным муниципалитетом всего за 1 евро. Или даже бесплатная передача дома в надежные руки —  в Круколи бесплатно раздают дома. Власти региона Тоскана запустили программу Residenzialità in Montagna — Жилье в горах — для стимуляции переезда населения в сельские горные общины. Желающим сменить место жительства выделят от 10 000 до 30 000 евро на покупку и ремонт дома. Интересно! Однако на деле не все так просто.

На выбор предлагается 76 населенных пунктов. Среди них есть те, которые упоминала на сайте: Сорано, Радикофани, Санта Фьера, Арчидоссо, Капрезе Микеланджело, Талла, Кастильон д’Орча, Седжано, Сан Кащано деи Баньи, Порто Адзурро, Каполивери, Питильяно, Марчана, Марчана Марина, Кьюзи делла Верна, Монтерки, Пьеве Санто Стефано, Кампо нель Эльба, остров Капрая, Порто Адзурро, Рио нель Эльба. Можете перейти по ссылкам и рассмотреть населенные пункты.

Выплаты предназначены для покрытия до 50% расходов, связанных с покупкой и ремонтом дома в комуне  с населением менее 5000 жителей. Сюда входит не только покупка недвижимости, но и ее обустройство в постоянное место жительства — регистрация по месту жительства должна быть здесь.

Комуне — это не только сам городок или деревня, но и крошечные поселения вокруг.

Заявителями могут быть только граждане Италии, ЕС или люди, имеющие долгосрочный вид на жительство (от 10 лет). Получить деньги не могут граждане, которые уже проживают в населенном пункте из списка предложенных. Время подачи заявок ограничено: оно завершится в 13.00 по местному времени 27 июля 2024 года. Запрещено покупать квартиры и дома в качестве второго дома, дачи, для инвестиций.

Инициатива направлена ​​на омоложение населения в этих районах, которое за последние годы значительно сстарилось, сократилось, и социально-экономическое возрождение. В противном случае этим местам грозит упадок и маргинализация.

Инициатива выглядит привлекательной, однако у нее есть минусы.

Прежде всего ограниченное время. Всего один месяц для подачи заявки. Это означает, что человек уже выбрал место постоянного проживания, знает, какой дом или квартиру хочет приобрести из списка. Это нереально, поскольку мало кто готовился к участию в программе заранее. Кроме того сейчас в Италии, в странах ЕС период отпусков. Вряд ли люди сдадут авиабилеты, снимут бронь с гостиниц и апартаментов и отправятся в Тоскану искать жилье для жизни.

Есть ограничение и по деньгам. В программу «закачали» 2 800 000 евро. Как только деньги закончатся, купить недвижимость и сделать ремонт не получится.

У организаторов программы есть предпочтения к заявителям. Из трех претендентов —  пара пенсионеров, молодая пара, семья с детьми, выберут последних, потом предпоследних, а пенсионерам могут отказать и вовсе. Почему? Потому что цель —  увеличение населения, его омоложение, развитие региона. При этом распределение денег будет происходить по принципу: больше тому заявителю, кто предпочтителен, по мнению создателей программы Жильё в горах.

В 2016 году Экологическая ассоциация Италии подсчитала, что почти 2500 городков и деревень настолько обезлюдели, что через 25 лет их можно будет признать вымершими как Чивита ди Баньореджо. CNN однажды сообщил, что по всей Италии насчитывается около 6000 заброшенных деревень.

Среди старинных итальянских горных городов и деревень, восхищающих путешественников, — Сан-Джиминьяно, Монтепульчано и Фьезола — есть множество других красивых населенных пунктов, куда мало кто отваживаются переехать и в которых очень немногие проживают сегодня.

Основным повествованием об Италии XX века было то, что последовало за столкновением бедности, урбанизации, массовой эмиграции и стихийных бедствий, слиянием событий, опустошивших многие города, которым иначе удавалось процветать или по крайней мере выжить на протяжении веков. Эти города, большинство из которых расположены на исторически бедном юге, уже потеряли десятки миллионов жителей в результате огромных волн миграции с конца XIX века до середины 1970-х годов XX столетия; за последние 25 лет они потеряли еще 15 %. Теперь дома и школы пустуют, а поля лежат под паром; за помещениями под магазины никто не присматривает.

Эти деревенские районы когда-то были неразрывно связаны с окружающей их сельской местностью, их жители работали фермерами и торговцами, ремесленниками и пастухами. Но когда эти города умирают, страдает не только население: страдают также уникальные традиции и навыки, связанные с каждым местом, а также ландшафт, который их поддерживал.

Этот феномен, конечно, не уникален для Италии: малые города во всем развитом мире, в том числе в России, США, остаются позади, поскольку технологии и экономика меняются, в результате чего отрасли промышленности и ноу-хау, которые когда-то поддерживали их, устарели, вынуждая их население переселиться в городские центры.

Однако особенностью Италии является изысканный архитектурный стиль ее горных городов, а также качество ручной работы и традиции, которые зародились, культивировались и совершенствовались здесь. Эти города и мастерство их жителей — это то, о чем мы думаем, когда думаем об Италии, — они столь же важны для самобытности страны, как и ее важные города и великое художественное наследие. Не будет преувеличением сказать, что из-за их устаревания рискует потеряться не что иное, как сельская душа Италии.

Эти города оживают сегодня в туристический сезон. Их посещают туристы, желающие насладиться спокойной жизнью.

Пока можно предполагать, как сработает программа «Жильё в горах».

Галина Парусова Domitalia