Иногда клиенты задают мне провокационный вопрос: «Если бы я сама не жила в Италии, в какой стране мира купила бы недвижимость для себя? Купила бы зарубежную недвижимость?» Мне трудно ответить на этот вопрос, потому что в каждой стране мира можно найти какой-то позитивный нюанс, каждая страна уникальна, имеет что-то привлекательное. Например, квартира в Болгарии, расположенная в доме-новостройке, сданном под ключ, могла бы стать интересной для меня уже тем, что в ней не надо делать ремонт. Я организовывала ремонт в своей итальянской квартире, знаю, как это долго и сложно, поэтому могла бы высоко оценить готовую к проживанию недвижимость в Болгарии.
Метка: цена недвижимости
Выбор недвижимости: Италия или другая страна?
Все ли клиенты, обращающиеся ко мне по вопросу покупки недвижимости в Италии, после просмотров покупают недвижимость в стране? Такой вопрос задают мне многие люди. В этой статье подробно отвечу на него. Если сказать кратко, то не все клиенты, мечтающие купить жильё в Италии, действительно покупают недвижимость здесь. Причин несколько. Одна из них заключается в том, что некоторые клиенты много слышали об Италии от друзей и знакомых, но когда приехали в Италию, то поняли, что для них Италия – дорогая страна, дома, вилла или квартира, которую хотелось бы приобрести, им просто не по карману. Другая причина – несмотря на покупку недвижимости, надо собирать документы, чтобы открыть туристическую визу в Италию. А всё потому, что покупка недвижимости не даёт права посещать Италию без визы. Да, будет легче получить визу Шенген, но без специального пакета документов не обойтись. Третья причина – клиенты чувствуют себя в Италии некомфортно, понимают, что Италия не их страна, и отказываются покупать квартиру или дом в Италии.Читать далее
Аренда апартаментов в Италии
Кто-то из прочитавших заголовок, подумает, что ещё очень рано думать об аренде апартаментов в Италии. Да, для кого-то рано, а кто-то уже начал подыскивать себе квартиру, апартаменты, дом или виллу в Италии, где сможет провести свой отпуск или даже целое лето. Дело в том, что сами итальянцы начинают искать жильё для аренды уже в феврале, выезжая в входные дни для просмотра арендованной недвижимости, потому что они знают, что в мае может быть поздно: все симпатичные квартиры и апартаменты уже будут заняты. А некоторые итальянцы, выбрав однажды симпатичные апартаменты для аренды не меняют их и ездят туда каждое лето, в таком случае хозяева, естественно, отдают им предпочтение и даже могут сделать маленькую скидку в оплате.Читать далее
Дома в Тоскане и Умбрии — Италия
Традиционно Тоскана считается дорогим районом с точки зрения покупки недвижимости. Вместе с тем в Тоскане на сегодня есть интересные предложения домов и квартир с ценой вполне приемлемой. Сегодня хочу предложить несколько таких объектов недвижимости. В общем желающие несомненно смогут купить дом в Тоскане.
Вот такой вид открывается из части дома общей площадью 90 квадратных метров. Дом находится в небольшом посёлке с развитой инфраструктурой. Это место для любителей спокойствия и тишины, чистого воздуха и хороших продуктов. После качественного ремонта. Дом в Тоскане стоит 120 000 евроЧитать далее
Продавец снизил цену на недвижимость. Дальше?
Риэлтор отлично поработал с продавцом недвижимости, он привёл весомые аргументы и показал, доказал, почему надо снизить цену на недвижимость. Что делать дальше?
Весомый аргумент при работе с продавцом недвижимости
Когда на рынке недвижимости кризис или стагнация, когда цены на недвижимость опускаются вниз, когда все аргументы агента по недвижимости почти исчерпаны, есть один весомый аргумент, о котором пойдёт речь ниже.
Квартира у моря в Италии — отличная инвестиция
Квартира у моря, да ещё в Италии, — мечта для многих людей, особенно для тех, кто живёт в странах с долгой и холодной зимой. Квартира у моря относится к курортной недвижимости, которая всегда в цене, а значит, является инвестицией и может приносить доход, например, при её сдаче в аренду. Аренда квартиры у моря с одной спальней может приносить собственнику 500 евро в неделю в «высокий» сезон, каким в Италии является август.Читать далее
Недвижимость в Италии: цена, Сан Ремо, дом, море, фрукты
Оказывается, что чудеса по-прежнему случаются, даже в жёстком мире недвижимости. Когда я внимательно просматривала объявления о продаже земли в Италии, которой интересуются мои клиенты, совершенно случайно наткнулась на этот симпатичный объект недвижимости Италии. Представьте себе домик в Италии в нескольких километрах от города цветов Сан Ремо, в двух километрах от морского побережья!!! Общая площадь Читать далее
Италия… Покупка недвижимости
Италия, недвижимость, побережье, море, озеро, Комо, Гарда, Лигурия, Тоскана, Венеция – волшебные слова, произносимые туристами, вернувшимися из поездки по удивительной стране. Многие мечтают вернуться сюда вновь… и остаться жить, купив недвижимость (виллы, квартиры, дома, апартаменты) Италии по своему вкусу. Моя статья адресована таким людям.
Каждый человек, желающий купить недвижимость в Италии должен иметь четкое представление о том, с какой целью покупается жильё, о бюджете покупки, районе Италии. Помните, пожалуйста, что Италия разная, и жизнь в маленьком городке, приводящего туриста в неописуемый восторг, может показаться скучной, унылой, например, жителю мегаполиса, привыкшему к ритму, звукам крупного города. Если вы хотите купить, например, дом в Италии, то поразмышляйте о том, какой размер наиболее привлекателен, представьте, сколько в нём спален, туалетных комнат, какой участок земли предпочитаете, где видите свой дом: у моря или озера, в горах, а, может быть, на вершине одного из холмов Тосканы, в городе, пусть маленьком, или далеко от взгляда людского. Важно быть честным с самим собой и предельно чётко ответить на вопрос: будете ли вы жить постоянно или только летом, например. Может быть, дом — мало для вас, и вы мечтаете купить виллу или поместье в Италии.Читать далее
Что происходит на рынке недвижимости Италии?
Италия — страна, на рынке недвижимости которой наблюдается уникальная ситуация, которая отличает эту страну от других европейских государств. Дело в том, что около 80% жителей Италии являются собственниками недвижимости. Для итальянца дом означает многое. Менталитет владельца недвижимости Италии таков, что здесь тот, кто продаёт объект недвижимости, не торопится выйти на сделку и заключить договор купли-продажи у нотариуса. Более того хозяин недвижимости в Италии терпеливо ждёт своего покупателя,