Иногда клиенты задают мне провокационный вопрос: «Если бы я сама не жила в Италии, в какой стране мира купила бы недвижимость для себя? Купила бы зарубежную недвижимость?» Мне трудно ответить на этот вопрос, потому что в каждой стране мира можно найти какой-то позитивный нюанс, каждая страна уникальна, имеет что-то привлекательное. Например, квартира в Болгарии, расположенная в доме-новостройке, сданном под ключ, могла бы стать интересной для меня уже тем, что в ней не надо делать ремонт. Я организовывала ремонт в своей итальянской квартире, знаю, как это долго и сложно, поэтому могла бы высоко оценить готовую к проживанию недвижимость в Болгарии.

море и сосны

Читать далее

nedvizhimost-недвижимостьВсе ли клиенты, обращающиеся ко мне по вопросу покупки недвижимости в Италии, после просмотров покупают недвижимость в стране? Такой вопрос задают мне многие люди. В этой статье подробно отвечу на него. Если сказать кратко, то не все клиенты, мечтающие купить жильё в Италии, действительно покупают недвижимость здесь. Причин несколько. Одна из них заключается в том, что некоторые клиенты много слышали об Италии от друзей и знакомых, но когда приехали в Италию, то поняли, что для них Италия – дорогая страна, дома, вилла или квартира, которую хотелось бы приобрести, им просто не по карману. Другая причина – несмотря на покупку недвижимости, надо собирать документы, чтобы открыть туристическую визу в Италию. А всё потому, что покупка недвижимости не даёт права посещать Италию без визы. Да, будет легче получить визу Шенген, но без специального пакета документов не обойтись. Третья причина – клиенты чувствуют себя в Италии некомфортно, понимают, что Италия не их страна, и отказываются покупать квартиру или дом в Италии.Читать далее

Кто-то из прочитавших заголовок, подумает, что ещё очень рано думать об аренде апартаментов в Италии. Да, для кого-то рано, а кто-то уже начал подыскивать себе квартиру, апартаменты, дом или виллу в Италии, где сможет провести свой отпуск или даже целое лето. Дело в том, что сами итальянцы начинают искать жильё для аренды уже в феврале, выезжая в входные дни для просмотра арендованной недвижимости, потому что они знают, что в мае может быть поздно: все симпатичные квартиры и апартаменты уже будут заняты. А некоторые итальянцы, выбрав однажды симпатичные апартаменты для аренды не меняют их и ездят туда каждое лето, в таком случае хозяева, естественно, отдают им предпочтение и даже могут сделать маленькую скидку в оплате.Читать далее

Традиционно Тоскана считается дорогим районом с точки зрения покупки недвижимости. Вместе с тем в Тоскане на сегодня есть интересные предложения домов и квартир с ценой вполне приемлемой. Сегодня хочу предложить несколько таких объектов недвижимости. В общем желающие несомненно смогут купить дом в Тоскане.

Вот такой вид открывается из части дома общей площадью 90 квадратных метров. Дом находится в небольшом посёлке с развитой инфраструктурой. Это место для любителей спокойствия и тишины, чистого воздуха и хороших продуктов. После качественного ремонта. Дом в Тоскане стоит 120 000 евроЧитать далее

Когда на рынке недвижимости кризис или стагнация, когда цены на недвижимость опускаются вниз, когда все аргументы агента по недвижимости почти исчерпаны, есть один весомый аргумент, о котором пойдёт речь ниже.

туалет в итальянском домеЧитать далее

Квартира у моря, да ещё в Италии, — мечта для многих людей, особенно для тех, кто живёт в странах с долгой и холодной зимой. Квартира у моря относится к курортной недвижимости, которая всегда в цене, а значит, является инвестицией и может приносить доход, например, при её сдаче  в аренду. Аренда квартиры у моря с одной спальней может приносить собственнику 500 евро в неделю в «высокий» сезон, каким в Италии является август.Читать далее

Оказывается, что чудеса по-прежнему случаются, даже в жёстком мире недвижимости. Когда я внимательно просматривала объявления о продаже земли в Италии, которой интересуются мои клиенты, совершенно случайно наткнулась на этот симпатичный объект недвижимости Италии. Представьте себе домик в Италии в нескольких километрах от города цветов Сан Ремо, в двух километрах от морского побережья!!! Общая площадь Читать далее

Италия, недвижимость, побережье, море, озеро, Комо, Гарда, Лигурия, Тоскана, Венеция – волшебные слова, произносимые туристами, вернувшимися из поездки по удивительной стране. Многие мечтают вернуться сюда вновь… и остаться жить, купив недвижимость (виллы, квартиры, дома, апартаменты)  Италии по своему вкусу. Моя статья адресована таким людям. 
Каждый человек, желающий купить недвижимость в Италии должен иметь четкое представление о том, с какой целью покупается жильё, о бюджете покупки, районе Италии. Помните, пожалуйста, что Италия разная, и жизнь в маленьком городке, приводящего туриста в неописуемый восторг, может показаться скучной, унылой, например, жителю мегаполиса, привыкшему к ритму, звукам крупного города. Если вы хотите купить, например, дом в Италии, то поразмышляйте о том, какой размер наиболее привлекателен, представьте, сколько в нём спален, туалетных комнат, какой участок земли предпочитаете, где видите свой дом: у моря или озера, в горах, а, может быть, на вершине одного из холмов Тосканы, в городе, пусть маленьком, или далеко от взгляда людского. Важно быть честным с самим собой и предельно чётко ответить на вопрос: будете ли вы жить постоянно или только летом, например. Может быть, дом — мало для вас, и вы мечтаете купить виллу или поместье в Италии.Читать далее

Италия — страна, на рынке недвижимости которой наблюдается уникальная ситуация, которая отличает эту страну от других европейских государств. Дело в том, что около 80% жителей Италии являются собственниками недвижимости. Для итальянца дом означает многое. Менталитет владельца недвижимости Италии таков, что здесь тот, кто продаёт объект недвижимости, не торопится выйти на сделку и заключить договор купли-продажи у нотариуса. Более того хозяин недвижимости в Италии терпеливо ждёт своего покупателя,

дома и виллы в Италии

 

Читать далее