Впервые увидела квартиру в Москве с европейской планировкой летом 1998 года. Одна заказчица, модель, с моей помощью приобретала однокомнатную квартиру в Москве. Однажды она пригласила меня домой к своему спонсору, который хотел лично изучить эксклюзивный договор с агентством на покупку жилья. Тогда я воочию увидела функциональность и компактность европейской планировки, отсутствие потери даже 1 кв. сантиметра, потому что гостиная с открытой кухней начиналась сразу после входной двери в жилое помещение. Позднее видела подобные квартиры в Италии. Их особенность — кухня-гостиная. Итальянцы называют такие квартиры по-разному: квартира с открытой кухней, квартира с американской кухней, квартира, в которой имеется гостиная с углом для приготовления еды, студия — малометражное жильё с выделенной ванной комнатой, остальное: кухня, спальное место, рабочий стол, иные предметы мебели располагаются в едином пространстве. При этом кухня- гостиная не учитывается при подсчёте комнат в квартире, считаются только спальни: апартаменты с одной спальней, с двумя спальнями и так далее. Санузел, естественно, располагается отдельно: раздельный или совмещённый.

ванная комната

Читать далее

Продаётся симпатичный дом, расположенный в окрестностях Ареццо, расстояние до центра города примерно 10 км. Место уединённое, участок земли окружен лесом, недалеко находится озеро, где организована спортивная рыбная ловля. Собственникии построили дом под себя. Для удобства дом спланирован на одном этаже. Но при желании можно «довести до ума» мансарду, в которой уже выложен плиткой пол, подведены трубы для воды и отопления. Сейчас можно жить только на первом этаже, в котором мы видим огромную гостиную с камином в центре, кухню в американском стиле. В Италии такая кухня называется a vista или гостиная с углом для приготовления еды. 🙂 Да, по-российски можно сказать, что в гостиной расположен угол для приготовления еды. Он достаточно большой.

Беседка

Беседка

Читать далее

Монте Сан Савино я упоминала, когда рассказывала о замке Гаргонца. Вы, наверно, догадались, что замки в Италии сооружали в живописных местах. 😉 В окрестностях Монте Сан Савино выставлен на продажу дом, типичный для Тосканы. Имеется в виду стиль и отделка дома: арки, камины, пол, покрытый особой керамической плиткой, деревянные потолочные балки. Одна сторона дома примыкает к другому объекту недвижимости. Тоже дому, не пугайтесь! 🙂 Три стороны дома окружены заботливо ухоженным садом, достоинством которого являются старые деревья и огромная поляна.

dom_i_villa_v_toskane-дом-и-вилла-в-тоскане

 

Читать далее

В Италии много исторической недвижимости. Я рада, когда удаётся своими глазами посмотреть ту или иную виллу, у которой своя история. Впечатляет, когда что-то из меблировки или картин и гобеленов намекает на известное имя. Так, однажды я побывала в вилле в районе озера Маджоре, в одной из спален которой стояла кровать, когда-то принадлежащая императору Наполеону Бонапарту. Не догадываюсь о её стоимости. 😉 А вот в 10 километрах от Ареццо расположена вилла, сегодня выставленная на продажу собственниками. Вилла добротная, стены облицованы камнем. К дому примыкает старинная церковь. Видите на фотографии? 😉 Капитальные работы в вилле были проведены в 2006 году. Конфиденциальность потрясающая: вилла украшает зелёный массив общей площадью 16 000 кв. метров. В Италии понятие частной собственности чётко соблюдается. За день не обойти такую территорию!!! Очень спокойное место, в то же время тосканский город Ареццо с его бутиками и супермаркетами, овощным рынком рядом.

istoricheskaya_nedvizimost_историческая-недвижимость
Читать далее

Лучиньяно — небольшой городок в Тоскане, уютно примостившийся на вершине холма. Я много раз бывала в Лучиньяно. А сколько раз проезжала через город по дороге к морю или в термы и не сосчитать.  Навсегда запомнится светофор с вечно красным сигналом, приходится постоянно останавливаться на подьёме. 🙂 В Лучиньяно потрясающе красивый исторический центр, а завораживающие виды Тосканы открываются из разных точек городка. В общем расположение стратегическое. А ещё близость Ареццо, четвёртого города по величине в Тоскане: всего 28 километров. Вот в такой красоте находится каменный дом, отреставрированный нынешними владельцами с особой тщательностью. Недавно объявлена продажа дома в Лучиньяно, в Тоскане. В доме 2 этажа, его общая площадь — 200 кв. метров, в которые не входят иные домашние постройки. Дом окружён 5000 кв. метрами прекрасного парка. 1 этаж дома — двойная гостиная, отдельная кухня, что важно в доме, комната свободного назначения, которую новый собственник дома может использовать по-своему.

prodaza_doma_v_toskane_продажа-дома-в-тоскане

Читать далее

До городка Пьеве Санто Стефано удобно добраться на машине от Ареццо: расстояние на авто легко преодолевается в течение получаса. Но ближайший город — Сансеполькро. В настоящее время выставлен на продажу дом с парком площадью 5000 кв. метров и бассейном общей площадью 70 кв. метров. Да, можно купить дом в Италии, построенный на земле Тосканы. На трёх этажах расположено 8 комнат. У виллы есть достоинство: часть земли даёт возможность сделать новые жилые постройки или расширить имеющуюся жилую недвижимость.

kupit-dom-v-italii-купить-дом-в-италии
Читать далее

Заметила, что если на Аппенины отправляется большая компания или многочисленное семейство, то предпочтение отдаётся аренде дома в Италии. Несомненно удобно, потому что дом намного просторнее квартиры или апартаментов, в доме легче сохранить приватность. Снять дом в Италии легко! Аренда дома или виллы в Италии на море ничем не отличается от аренды апартаментов: делается запрос, в котором указывается временной промежуток, высылаются фото, дом бронируется задатком, который не возвращается в случае отказа арендатора. Вот почему напоминаю о серьёзном размышлении об аренде в Италии. Сегодня публикую информацию о доме, который можно снять в Принчипине а маре, морское побережье возле которой отмечено голубым флагом, свидетельствующем о замечательных экологических условиях отдыха. Смотрите сами, как красиво. 🙂 Рассмотрите дом внимательно, а вдруг захотите снять! 🙂

arenda-doma-v-italii-na-more-аренда-дома-в-италии-на-море

Нравится? Это кусочек дюн в районе Принчипина а маре.

Читать далее

Дважды упоминала итальянский городок у моря (кстати, речь идёт о Тоскане) Принчипина а маре в моём блоге: один раз предлагала к покупке виллу, а второй раз рассказывала, что городок пользуется популярностью у итальянцев и туристов из разных европейских стран в качестве «стоянки» у моря. Что и говорить песчаный пляж в районе Принчипины прекрасен. Несколько дней назад получила письмо от моей итальянской приятельницы по имени Раффаэлла, решившей продать принадлежащую ей квартиру, расположенную в Принчипине а маре. Я решила опубликовать информацию о квартире в моём блоге, подумав, а вдруг кто-то из читателей захочет купить себе квартиру у моря, назвав её итальянской дачей, на которой можно провести целое прекрасное лето.

kupit-kvartiru-v-princhipine-a-mare-купить-квартиру-в-принчипине-а-маре

Читать далее

Я часто упоминаю остров Эльба, его городки, пляжи. Теперь опишу недвижимость на острове Эльба, а это квартиры, апартаменты, дома, виллы. То там, то здесь на Эльбе видны яркие плакатики, напоминающие о продаже недвижимости. Иногда рекламу размещают агентства недвижимости, иногда, реже, собственники пытаются продать жильё самостоятельно, чтобы минимизировать расходы и не платить агентству недвижимости комиссионные.

nedvizhimost-na-ostrove-elba-недвижимость-на-острове-эльба

Вот в таких домах Марчана Марина можно найти апартаменты.

Читать далее

В последнее время часто пишу статьи на темы продажи недвижимости в Италии. Что делать? Поступают предложения продать итальянскую недвижимость. На этот раз продаётся квартира на острове Эльба. Те, кто читает мой блог, уже знают, что остров Эльба территориально входит в регион Тоскана, в провинцию Ливорно. Попасть на Эльбу можно самолётом: есть небольшой аэропорт в районе города Марина ди Кампо, или по морю, купив билет на паром, кстати, машину тоже можно погрузить на паром.

ostrov-elba-остров-эльба

Вот такой вид открывается из спальни продающейся квартиры: внизу видна Марчана Марина, небольшой приморский городок с портом, левее — берега Эльбы, а вдали виден берег итальянский. В хорошую погоду можно рассмотреть Сан Винченцо, Пьёмбино, Пунта Ала.

Квартира, выставленная недавно на продажу, двухкомнатная, расположена в местечке Марчана, комнаты смежные, но удачно расположены: на разные стороны, по этой причине в квартире никогда не ощущается жара. Потом на окнах установлены качественные металлические жалюзи: и от зноя спасают, и безопасность создают. 🙂

Читать далее