В архиве моего сайта Domitalia.ru есть реальная история о том, как заработать деньги парикмахеру. Там мастер привёл в порядок подвальное помещение, поэтапно оборудовал его, сдал в аренду специалистам иного профиля: массаж, маникюр, педикюр, уход за лицом. Вот свежая история с прошлой недели. Связана со столом для маникюра. У меня есть знакомая мастерица по уходу за волосами: стрижка, окрашивание, массаж волосистой части головы, укладка. Ничего сложного, обычное дело. Захожу к ней по записи на прошлой неделе и вижу в глубине помещения миниатюрный маникюрный стол. Не стала задавать лишних вопросов. Ситуация прояснилась через полчаса, когда за ним начала работу приходящая маникюрша.

купить маникюрный стол

Читать далее

Сегодня во всём мире как никогда поощряется ведение здорового образа жизни. Жизнь современного человека интенсивна, полна неожиданных стрессов, которые естественным образом лучше снимать с помощью активного образа жизни, физических упражнений, зарядки, силовых нагрузок, например, с помощью тренажёра Скотта. Силовые упражнения часто используют парни, мужчины, для того, чтобы сформировать красивое тело, развить персональную силу, выносливость. Силовые тренировки можно проводить в двух вариантах:

скамья скотта для бицепса

  1. Домашние тренировки.
  2. Занятия в спортивном зале с использованием тренажёров.

Читать далее

Известно, что чем больше партия товара, груза, то есть оптовая закупка, тем выгоднее цена и для потребителя, и для предпринимателя, организующего закупку и поставку чего-то. Однако для многих бизнесменов встаёт вопрос, как выгодно хранить товары, ведь они не реализуются в один миг. И в данном вопросе можно выбрать один из двух путей:

склад на терминале ответственного хранения

  1. Создание собственного склада.
  2. Ответственное хранение на уже существующем готовом складе.

Читать далее

Если говорить об инвестициях, то чаще всего подразумевают финансовые инструменты (акции, биткоины), вложения в недвижимость, драгоценные металлы (золото, серебро), антиквариат, бриллианты, дорогостоящие предметы, которые со временем приобретают дополнительную ценность. Сюда же относят умение искать предмет инвестирования. Многие родители здраво рассуждают, когда говорят об инвестировании в детей, а это траты на дополнительное образование, выяснение с помощью специалистов способностей у ребёнка. Некоторые взрослые также инвестируют в себя и не спешат рассказывать другим о данном виде инвестиций, который развивает мышление и прозорливость, наделяет человека оригинальными знаниями, повышает ценность работника на рынке труда, помогает ему стать профессионалом высокого класса, у которого высокие доходы.

курс Владимира Тарасова

Читать далее

Статья посвящена продажам моих книг на ЛитРес. Примерно в середине июня 2018 года я опубликовала пост Книги для риэлторов Галины Парусовой на Ридеро, в котором сообщила читателям новость о том, что снова выпущены мои книги для агентов по недвижимости. Сделала это полностью самостоятельно, используя технический возможности сайта Ридеро. По договору компания «Издательские решения» помогает автору в распространении книг по просторам интернета. После публикации я не возвращалась в мой аккакунт на Ридеро, хотя регулярно получала информацию о том, какие возможности фирмы и сотрудников могу использовать платно или бесплатно.

Вчера решила заглянуть в мой личный кабинет. Любопытно было посмотреть статистику и узнать реализуются ли книги. Да продаются. И лидером продаж является ЛитРес. Все 100 % продаж книг прошли через данный книжный агрегатор, который продаёт сотни тысяч книг.

Читать далее

Немного о современной химчистке. Сегодня в каждой квартире имеется диван или комлект мягкой мебели различной кострукции. Мебель, имеющая тканевую обивку, со временем пачкается, особенно в семьях с маленькими ребятишками. Да и обычную человеческую неловкость при питье чая, кофе никто не отменял. Чтобы привести диван и кресла в первозданный вид есть два пути:

  1. Почистить самому.
  2. Пригласить на дом выездную химчистку.

Самостоятельная чистка мягкой мебели в редких случаях завершается удовлетворительным результатом. Причина — разводы от моющего средства, остающиеся на ткани. Чем бы не помогала себе опытная хозяйка, феном, утюгом для быстрой просушки, разводы остаются и раздражают чистоплотных членов семьи.

химчистка мягкой мебели на дому

Читать далее

На прошлой неделе снова изданы мои книги «Секреты риэлторского мастерства», «Секреты покупки и продажи квартиры без риска», «Фэн-шуй. Деньги, квартира карьера». Мне нравится, что книги можно приобрести как в бумажном варианте по технологии печать по требованию, так и в электронном виде, что удобно с появлением различных гаджетов. Явная экономия  бумаги на печать. Интересующиеся темой могут получить мгновенный доступ к файлу книги после оплаты. Удобно. С бумажными книгами работает отдел доставки. Ещё в период моего сотрудничества с ростовским издательством «Феникс» мы как-то обдумывали выпуск книг по недвижимости в электронном виде. Однако не стали этого делать, потому что книги для риэлторов хорошо продавались в бумажном виде. С 2016 года книги перестали издавать. Можно было бы продолжить выпуск по 1000 книг на тираж, однако для издательства такое количество мало, экономически не выгодно.

Читать далее

Недавно был пост про плюсы квартиры в доме-новостройке, теперь о минусах. Один из минусов жилого пространства в новом доме является расположение новостроек на окраинах крупного города, необжитых площадях, на территории бывшего производства. Следствие — неудовлетворительное транспортное обслуживание. Со временем появятся маршрутки, но очереди на посадку не избежать. Конечно, встречаются точечные застройки. Однако сегодня редко возводятся новые дома в старых районах городов из-за плотной застройки. Новое жильё в обжитой локации может появиться в Москве по мере сноса пятиэтажек по программе ренновации.

минусы новостроек - ремонт, грязь, шум

Читать далее

Жизнь современного человека сегодня практически невозможна без инвестирования. Программы пенсионного обеспечения постоянно меняются. Рассчитывать на стабильную жизнь после выхода на пенсию нынче не приходится. Люди озабочены созданием подработки, пассивного дохода, например, от жилья, вопросами инвестиций, поскольку грамотное использование инвестиционных возможностей сегодня, может дать финансовые поступления в будущем. При этом цели у инвестиций бывают двух видов:

блог об инвестициях: недвижимость

Читать далее

В статье про плюсы и минусы квартир гостиничного типа упомянула квартиры-студии на предмет того, что они отличаются от квартир гостиничного типа, не являются ими, несмотря на общность — малая общая площадь. Хотя размеры студии — вопрос спорный. Студия не будет иметь площадь 12 кв. метров, как гостинка, размеры студии начинаются от 18 кв. метров и могут достигать 60 квадратов в домах бизнес-класса.

кухня в квартире студии

Читать далее

На почту пришло короткое письмо с вопросом о том, как включить в договор аренды квартиры пункт о финальной генеральной уборке квартирантами. Чувствуется желание арендодателя предложить арендатору по окончании срока аренды квартиры сделать генеральную уборку помещения. Кому делать генеральную уборку при аренде? Поняла, откуда растут ноги. Многие россияне путешествуют, длительное время живут за рубежом, сталкиваются с местными договорами аренды, в которых встречается пункт про генеральную уборку квартиры после выезда. Я сама в статье долговременная аренда в Италии рассказывала о том, что в Италии арендатор перед сдачей квартиры арендодателю обязан привести её в идеальный вид с точки зрения чистоты, порядка, поломок. Более того съёмщик должен покрасить стены и потолки. Хорошо итальянскому владельцу жилья: лёгкий марафет, украшение интерьера, проветривание и квартиру можно сдавать другому клиенту. А как быть российскому?

генеральная уборка - протереть пыль

Читать далее

Какие молодцы, итальянцы, друзья, коллеги, фанаты Давиде Астори, разными способами почтившие его память. Вчера, 11 марта 2018 года в обеденное время состоялся первый матч футбольной команды из Флоренции — Фиоренины, Fiorentina, после скоропостижной смерти капитана Астори. Видимо, футбольный клуб заранее решил, как это можно сделать красиво и элегантно.

Давиде Астори умер в 31 год

Экскапитан Фиорентины Давиде Астори

 

Читать далее

Каждый раз, возвращаясь из Италии, я пребываю в полной решимости украсить окна своей квартиры цветами. Ведь, кажется, это  так просто. И все вокруг, глядя на меня, разведут маленькие цветники на фасаде дома. Но, видимо, в средней полосе России это по плечу только опытным цветоводам. А может, дело не в этом?

вазон с цветами на улице в Поппи

Читать далее

Что означает двойная аренда на любом рынке недвижимости: итальянском, российском? Всё просто: один и тот же человек одновременно сдаёт личную квартиру и снимает иную. Выгода «двойной» аренды заключается в том, чтобы сохранить имеющееся (достигнутое годами труда) материальное благосостояние, в некоторых случаях улучшить его. Иногда это стремление к удобству в житейском плане. Порой это банальное желание «по-лёгкому» заработать деньги, особенно в кризис. Да, именно так. «Двойная» аренда активизируется в кризис. На рынке недвижимости Москвы «двойную» аренду иногда называют обменом, имея в виду обмен квартиры, но не тот, о котором часто говорят риэлторы, работающие в продажах.

двойная аренда квартир в МосквеЧитать далее

Сегодня приготовила овощной бульон по популярному итальянскому рецепту, сделала фото, потом заглянула в сеть и ужаснулась количеству вариантов на тему как готовить овощной бульон. Конечно, каждый волен создавать собственный рецепт бульона. Однако в Италии хозяйки используют один набор овощей для готовки бульона из овощей: морковь, сельдерей, лук, красный зрелый помидор.

набор овощей для приготовления овощного бульона в Итаии

Веточку петрушки добавила от себя, чтобы бульон стал более ароматным. Читать далее

На рынке недвижимости разных стран мира популярными для аренды являются однокомнатные квартиры. Среди них выделяют студии, представляющие жилое пространство с выделением определённого места под кухню, туалетная комната с душем, естественно располагается отдельно; малогабаритные однушки общей площадью до 35 квадратных метров; полноценные квартиры до 50 кв. метров. Конечно, встречаются однокомнатные квартиры и большей площади, однако они относятся к другому классу — бизнес или люкс, не так популярны среди арендаторов, поскольку в данном секторе съёмщики более капризны и требовательны к арендуемой недвижимости.

аренда однокомнатной квартиры

Читать далее

Хорошая новость для всех, кто интересуется красивыми ювелирными изделиями от производителей в Италии. Предлагаем покупку великолепных ювелирных изделий в Италии, непосредственно у производителей: это многочисленные фабрики по изготовлению всевозможных ювелирных изделий, расположенные на территории Италии.

Золото жёлтое и белое 18 карат (750 проба), красное золото (проба 585), прекрасный дизайн, серебро (925 проба). Читать далее

Среди различных сделок на рынке недвижимости довольно часто встречаются договора дарения ценностей: квартиры, комнаты в коммуналке, доли в квартире, автомобиля, гаража. Участниками процесса могут быть как чужие люди, так и родственники. В житейском обиходе для простоты договор дарения называют дарственной. Такой документ требует от участников обязательного письменного оформления. Нельзя устно заявить одаряемому, дескать дарю квартиру. Слова ничего не означают, они словно пустое заявление. Вот почему даритель и одаряемый письменно декларируют обязательства: даритель передаёт безвозмездно ценность, одаряемый принимает её. Обращаю внимание на слово «безвозмездно», оно означает, что в сделке совершенно не участвуют финансовые средства, то есть недвижимость или её часть, доля отдаётся даром, бесплатно.

дарственная на квартиру, на долю квартиры

Читать далее

Книга "Если нырнуть в глубину"

Книга «Если нырнуть в глубину»

Не случайно упомянула однажды немецкое издательство «Другое решение», потому что в результате сотрудничества с ним родилась моя книга «Если нырнуть в глубину», вышедшая в электронном формате в начале октября 2017 года. Издательство может предложить читателям и бумажный вариант, поскольку практикует печать по требованию. Книга не является романом или повестью. Это сборник, но не стихов или рассказов. Сборник психологических миниатюр и эссе, ранее написанных мной. Объём книги небольшой — всего 73 страницы. В ней 27 глав, объединённых одной мыслью (отмечена в аннотации).

Аннотация к книге:
Книга представляет собой сборник психологических миниатюр и эссе, написанных автором за последние два года. В книге в доступной форме рассматриваются разнообразные психологические темы: любовь, близость, отношения, предательство, ценность времени, формула успеха, выбор, решение,

Читать далее

Как быстро летит время. Захожу в меню сайта почти каждый день для того, чтобы очистить раздел «Комментарии» от спама, удалить его. Обновлений давно не делала. Сегодня решила воспользоваться рекомендацией одного читателя блога, подсказавшего, как организовать поддержку моему проекту Domitalia. Оказалось, что очень просто: достаточно создать форму, скопировать код и вставить в статью на сайте.

Пляж Норси на острове Эльба

Пляж Норси на острове Эльба

Читать далее

Поводом для обращения к теме про немецкое издательство «Другое решение» стало письмо, пришедшее сегодня на мой электронный адрес. Вот текст, написанный редактором: «Добрый день, уважаемый Автор. Мы хотели бы ещё раз поблагодарить Вас за сотрудничество и доверие к нашему издательству. Впереди пора новогодних и рождественских праздников, разрешите поздравить Вас и пожелать Вам и Вашей семье всего самого доброго и светлого. Спешу сообщить и обрадовать Вас нашим уникальным новогодним предложением — 10 Евро! Если ранее Ваша книга стоила 19.80 Евро, то сейчас и только сейчас, её цена составит всего лишь 9.80 Евро. Вы готовы? Тогда пришлите нам Ваш полный адрес и уже через 5 дней книги будут у Вас! Спешите воспользоваться нашим предложением! С наилучшими пожеланиями, подпись.»

книга Парусовой Секреты риэлторского мастерства

Читать далее

Сегодня на рынке аренды недвижимости Москвы и Подмосковья приличная конкуренция. Что говорить? Кризис на дворе. Выигрывает тот арендодатель, который с умом подошёл к такому важному вопросу, как подготовка квартиры к сдаче в аренду. Сейчас не буду вдаваться в подробности, каким образом у вас появилась лишняя квартира. Мотивов много: инвестиции, подарок, например, договор дарения квартиры, наследство, обмен большой квартиры на две меньшие по площади, переезд в квартиру родственников или к мужу, жене на площадь. Главное: квартира для сдачи в аренду есть. Как её подготовить к сдаче в аренду/найму? Предположим, что вы справились с трудной задачей обновления жилья и отремонтировали квартиру. А дальше что? Мебель? Конечно! Подобрали мебель: минимальный набор в виде кровати или дивана-кровати, гардероба, кухонного гарнитура, обеденного стола, стульев к нему. Купили холодильник и стиральную машину-автомат.

оборудованная кухня

 

Читать далее

С Марко я познакомилась недавно, но мы сразу же договорились о сотрудничестве. Я рассказала ему, что у меня есть блог Италия, Тоскана, остров Эльба: туры, путешествия, еда, недвижимость, читателей и подписчиков которого интересует Италия, всё, что связано со страной. Дело в том, что Марко — профессиональный охотник за трюфелем, изысканным грибом, украшающим блюда тосканской кухни. В его семье уже второе поколение охотится на трюфель. Отец Марко тоже выходит в лес с верными собаками. Их у них четыре. В своё время отец Марко объяснял, как охотиться за трюфелем даже французскому актёру Жерару Депардье, английскому принцу Карлу. Представляете, какое мастерство? В общем дальше читать тем, кого интересует тур «Трюфельная охота в Тоскане».

В доме охотника за трюфелем

В доме охотника за трюфелем

Читать далее

Несколько лет назад в блоге Domitalia.ru я уже упоминала о моём знакомстве с несколькими итальянскими шеф-поварами, причём в широком понимании этого слова, когда итальянский шеф-повар не только готовит замечательные блюда, но и является собственником ресторана. Было это в данном посте: Школа или курсы итальянской кухни. Сегодня я представляю вам одного из них. Знакомьтесь:

Итальянский шеф-повар Никола

Итальянский шеф-повар, владелец собственного ресторана в одном из городков, расположенных недалеко от Ареццо

Читать далее

Когда я увидела дорожный указатель со словом «Квота», естественно, написанным по-итальянски, мелькнула мысль: «Что за странное название?!» Ехали в Поппи и не возникло желание заглянуть в Квоту. Я даже представить себе не могла, что буквально через три часа я буду исследовать улицы тосканской Квоты, обнаружив самое главное — заведение, где можно поужинать, буду лениво поглощать вкуснятину в течение часа. Да, именно Квота, расположенная в Тоскане в провинции Ареццо, накормила, при этом очень вкусно. В ресторанах Италии мы обычно заказываем столько еды, сколько можно съесть за вечер. Я редко оставляю несъеденное в тарелке: разве что невкусно или пицца по краям чуть подгорела, не могу есть подгоревшее тесто. Из Квоты я унесла небольшой бумажный пакетик, в который завернула остатки вкуснейшей мясной нарезки, традиционной для Тосканы. Да, кусочек достался двум котам, терпеливо ждущих подачки возле стола. 🙂

Мотораритет в Квоте

Мотораритет в Квоте

Читать далее