Прежде всего нужно понять, являются ли кемпер и трейлер домом в привычном понимании слова. Да, и в кемпере, и в трейлере можно жить. И есть люди, живущие там постоянно. Цыгане, например. Встречается временное использование. В Италии трейлеры активно используют в кемпингах в качестве альтернативы лёгким летним домикам, бунгало, то есть в трейлерах живут летом у моря, в горах, лесу, когда человек не нуждается в отоплении. Кемпер используют любители-путешественники. Сильно экономят, как считают они, на номерах в гостиницах, аренде квартиры или апартаментов, забывая, что стоимость даже ненового кемпера далеко не маленькая.

Трейлер хорош для семьи. Нужно только закрепить к авто прицеп, вложить внутрь всё необходимое, и жилище готово. Трейлер удобен тем, что в случае непогоды в нем можно её переждать.

Ещё некоторые туристы умело увеличивают его потенциальную площадь. Дело в том, что летом путешественники большую часть светового дня проводят на открытом воздухе. Чтобы поесть, необязательно ютиться в трейлере. Обычно в Италии перед входной дверью натягивают тент, спасающий от палящего солнца, прямого дождя. Если же дополнительно укрепить сетчатые занавески, то, во-первых, станет больше приватности, во-вторых, комарикам будет труднее прорваться к человеческим телам. Получается бОльшая, чем сам трейлер, комната, в которой утанавливают лежаки, кресла, обеденный стол, складные стулья. Некоторые и готовят на свежем воздухе: достаточно баллона с газом и плиты на пару комфорок.

Достоинство трейлера заключается в том, что его можно открепить от авто, установив в кемпинге. Машина становится легче, маневреннее для дневных вылазок. Трейлер стационарнее, чем кемпер. Недостаток: нельзя ставить за пределами разрешённых мест.

Это же является недостатком кемпера. Площадка, на которой устанавливают кемпер, должна быть оборудована стоком для приёма отходов из биотуалета, иметь специальные розетки для подзарядки машины. Кемпер — тяжёлая машина. Удобство заключается в том, что всё своё люди возят с собой. Есть место для сна и постельное бельё, угол для приготовления еды и все кухонные принадлежности, шкафы, биотуалет, крошечный душ, раковина, телевизор, антенна, даже кондиционер, отопление. В целом минидом. Да, помещение внутри кемпера очень похоже на маленькую студию. Сегодня студии активно предлагают застройщики в Москве и Подмосковье. Например, такую студию упоминаю в посте Советую студию в ЖК Государев Дом, есть такой жилищный комплекс около Москвы. Можно посмотреть в интернете, как выглядит крошка студия, чтобы представить визуально.

Только вот недвижимостью кемпер не является. Впрочем трейлер тоже.

ГК РФ относит к недвижимому имуществу земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, все объекты, неразрывно связанные с землёй, то есть сооружения, которые невозможно переместить без ущерба их назначению.

Признаки недвижимости:

• наличие фундамента,
• подключение к инженерным коммуникациям — электросети, газо-, водоснабжению, канализации.

Понятно, что названных признаков нет ни у кемпера, ни у трейлера. Кстати, зарегистрироваться по месту жительства в домах на колёсах тоже нельзя. А быть прописанным — обязательное условие в некоторых странах, например, в Италии.

Галина Парусова Domitalia