Этой статьёй начинаю отвечать на наиболее часто задаваемые вопросы покупателей недвижимости в Италии. Количество желающих купить недвижимость в Италии растёт год от года. Как купить правильно? Есть ли алгоритм покупки дома или квартиры на Аппенинах? Есть!
1. Вы уже точно решили, что будете приобретать недвижимость в Италии, вы неоднократно бывали в этой стране, вам всё нравится, вы уже выбрали тот район Италии, где будет покупать недвижимость.
2. Выбор агентства недвижимости, выбор агента по недвижимости.
3. Вы приезжаете в Италию.
4. Просматриваете подобранные агентом объекты недвижимости.
5. Открываете счёт в итальянском банке, на который сможете перечислить деньги.
6. Открываете codice fiscale, аналог российскому ИНН.
7. Делаете предложение продавцу о покупке недвижимости.
8. Заключаете прдварительный договор купли-продажи недвижимости
9. Вносите задаток в знак серьёзности ваших намерений.
10. Некоторое время уходит на подготовку документов. В зависимоти от ситуации вы можете вернуться домой, например, для перечисления денег на счёт в итальянском банке. Либо можете пожить в Италии, если позволяет виза и…
11. Заключаете окончательный договор купли-продажи недвижимости
12. Взаиморасчёты с продавцом недвижимости
13. Регистрация договора купли-продажи недвижимости. Делает нотариус.
14. Переоформление договоров на воду, газ, электроэнергию на ваше имя.
Удачной покупки недвижимости в Италии!!!
Галина Парусова Domitalia