В последние годы сложилось мнение, что дешёвая недвижимость в Италии находится в основном в районах Калабрии и Сицилиии. Как известно, это южные районы Италии, и если покупатель недвижимости захочет путешествовать,особенно на север страны или в другую страну Европы, то часть времени уйдёт на дорогу, сократится отпуск, а это отрицательная сторона для приобретателя итальянской недвижимости.В этой статье отмечу, что можно купить недвижимость в Италии недорого и в других районах страны. Обратите внимание на провинцию Абруццо, примыкающую к Адриатическому морю. Я не утверждаю, что вся недвижимость в Абруццо дешёвая: она разная, но покупатель, располагающий небольшими денежными средствами, например, до 100 000 евро, может найти здесь подходящий объект недвижимости: дом, квартиру, виллу, таунхаус. В общем купить недвижимость в Италии дешевле можно. При этом помните, что дешёвая недвижимость,  потому и стоит дёшево, что есть некие условия, с которыми следует согласиться перед покупкой. Чаще всего дешёвая итальянская недвижимость требует ремонта, иногда капитального. Теперь приведу конкретные примеры недорогой недвижимости в Италии. more…

Несколько дней назад в личную почту пришло письмо от нового читателя блога. Он спрашивал: «Как легко заработать деньги на недвижимости? Как привлечь деньги в свою жизнь?» Далее объяснял, что живёт в маленьком городе, арендует квартиру, на оплату которой идёт большая часть семейного бюджета, мечтает иметь собственное жильё. Я подумала о том, что на сегодня его желание реально зарабатывать деньги на недвижимости  абсурдно: у него, как я поняла, нет стартового капитала. Но поскольку у него есть сильное желание привлечь деньги в свою жизнь на приобретение первых квадратных метров, он может начать зарабатывать быстро деньги, обращая внимание на другие сферы, параллельно работая над изменением своего денежного мышления. more…

Поскольку я работаю на рынке недвижимости, стараюсь отслеживать любую информацию по недвижимости как в России, так и в Италии. Встретила несколько статей, в которых говорится о новом налоге на недвижимость для россиян. Об увеличении российского налога на недвижимость говорят давно. Сейчас называют примерные сроки его введения — 2013 год. В настоящее время в России существует налог на недвижимость, он называется налог на имущество физических лиц, есть и земельный налог. Выплачивают его собственники недвижимости два раза в год, например, в Москве в октябре и ноябре, общая сумма налога на недвижимость разбивается на 2 части. Владельцы неприватизированного жилья налог на недвижимость не платят. more…

Об этом способе заработка на недвижимости мне рассказала моя московская коллега Лариса. Её знакомые зарабатывают на недвижимости так: они выкупают доли в квартире. Как образуются доли в квартире? Чаще всего из-за грустного события, например, разводится супружеская пара, или когда наследники квартиры не могут договорится, то есть одному нужны срочно деньги, а второй хочет сохранить жильё. Так образуются доли в квартире, которые можно продать так же, как и отдельную квартиру, собрав нужные для сделки купли-продажи документы. Как правило стоимость доли ниже рыночной цены. Почему? Потому что находится доля в «проблемной» квартире, то есть при покупке доли есть некий стресс, постоянные разборки с собственником другой доли. more…

Я уже рассказывала про то как готовить первое блюдо, сделанное из пасты типа перья с соусом из помидор. Но итальянская кухня тем хороша, что вы добавляете, убираете или меняете 1 — 2 ингредиента и получаете практически новое блюдо. Нет, не новое блюдо итальянской кухни, а по-новому звучащее. Если вы знаете, как перевести с итальянского языка all' arrabbiata, вы поймёте, что это вовсе не злое итальянское блюдо, а просто очень пикантное. Паста all' arrabbiata настолько просто и легко готовится, что с ней справится любой человек. Данный рецепт из Италии не требует чего-то сверхестественного. Если к вам неожиданно придут гости, а холодильник не отличается наполненностью, вы всегда можете приготовить пасту, а гости не уйдут от вас голодными. Вот что вам понадобится: more…

За время работы агентом по недвижимости мне пришлось побывать во многих квартирах. Я поняла, что люди по-разному понимают порядок в квартире и беспорядок в ней. Один человек невероятно счастлив от того, что владеет тем, что другой с радостью и чувством глубочайшего удовлетворения выносит в мусорный контейнер. Вот почему очищение вашей квартиры – избавление от всего, что именно вы считаете хламом. Вы и только вы – единственный человек, кто точно скажет, какая вещь для вас – хлам, а какая нет. Существует очень лёгкий способ определения нужности любой вещи в квартире. Если какая-то вещь вызывает у вас позитивные эмоции, например, радость, она вам нравится, вы с удовольствием заботитесь о ней, это значит только одно, что денная вещь может продолжать жить в вашем доме, распространяя волны прекрасной энергии. more…

Звучное итальянское название Санремо я впервые услышала в детстве, когда смотрела по телевидению музыкальный фестиваль в Санремо, знакомящий с итальянской песней. Фестиваль продолжают проводить и ежегодно он собирает миллионы итальянцев у голубого экрана. Я описывала факты о фестивале в Санремо. Несколько дней назад я побывала в этом итальянском городе, приглашаю вас на прогулку по Санремо.

more…

Сегодня в личную почту пришло письмо, в котором девушка рассказывает мне, что ей не нравится та работа, которой она занимается в настоящее время: она работает бухгалтером. Она хотела бы сменить работу, заинтересовалась профессией агента по недвижимости, хотя к рынку недвижимости не имеет никакого отношения. Правда, в её жизни имеется опыт взаимоотношения с агентом по недвижимости, это случилось тогда, когда она продавала дачу. В ответном письме я дала ей ссылку на нижепубликуемую статью Романа Павловского, риэлтора и бизнес-тренера, посоветовала прочитать книги для риэлторов и по продажам, чтобы она могла представить себе, как стать агентом по недвижимости. more…

За день до отъезда из Москвы в Италию мне буквально чудом удалось встретиться с Вениамином Вылегжаниным, автором только что вышедшей в свет книги «Квартиры с червоточиной». Зная заранее, что обязательно напишу моё мнение о новой книге для участников российского рынка недвижимости, при встрече с Вениамином Вылегжаниным попросила его рассказать о том, как получилось так, что его журналистская деятельность связана с рынком недвижимости, какова история книги "Квартиры с червоточиной".  Вот что он мне рассказал: more…

Дом, квартира, особняк, коттедж, вилла, дача – всё это символы благополучия, источники для энергии и будущего успеха. Именно поэтому люди прилагают много усилий для покупки квартиры или собственного дома. Делается это время от времени: за всю жизнь три- четыре раза. Разумеется, учиться искусству покупать или продавать недвижимость приходится,  постоянно набивая себе шишки. И для людей серьезных, умеющих беречь время, личную энергию и деньги, очень кстати будут книги опытного риэлтора,  продавца недвижимости, Галины Парусовой. Автор книг для риэлторов занимается недвижимостью почти два десятилетия, навыки и какие-то важные сведения о покупке-продаже жилья накапливались годами. Вот как раз они и изложены в трёх её книгах об операциях с недвижимостью.
Это книги «Секреты риэлторского мастерства», которая впервые вышла в свет в 2008 году, «48 шагов  на пути к успеху», изданная в 2009 году и «Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера», вышедшая в июне в 2010 году. more…