На прошлой неделе снова изданы мои книги «Секреты риэлторского мастерства», «Секреты покупки и продажи квартиры без риска», «Фэн-шуй. Деньги, квартира карьера». Мне нравится, что книги можно приобрести как в бумажном варианте по технологии печать по требованию, так и в электронном виде, что удобно с появлением различных гаджетов. Явная экономия  бумаги на печать. Интересующиеся темой могут получить мгновенный доступ к файлу книги после оплаты. Удобно. С бумажными книгами работает отдел доставки. Ещё в период моего сотрудничества с ростовским издательством «Феникс» мы как-то обдумывали выпуск книг по недвижимости в электронном виде. Однако не стали этого делать, потому что книги для риэлторов хорошо продавались в бумажном виде. С 2016 года книги перестали издавать. Можно было бы продолжить выпуск по 1000 книг на тираж, однако для издательства такое количество мало, экономически не выгодно.

Читать далее

Недавно был пост про плюсы квартиры в доме-новостройке, теперь о минусах. Один из минусов жилого пространства в новом доме является расположение новостроек на окраинах крупного города, необжитых площадях, на территории бывшего производства. Следствие — неудовлетворительное транспортное обслуживание. Со временем появятся маршрутки, но очереди на посадку не избежать. Конечно, встречаются точечные застройки. Однако сегодня редко возводятся новые дома в старых районах городов из-за плотной застройки. Новое жильё в обжитой локации может появиться в Москве по мере сноса пятиэтажек по программе ренновации.

минусы новостроек - ремонт, грязь, шум

Читать далее

На российский рынок недвижимости уже пришли традиции и обычаи рынков западной Европы, в частности Италии. Лет 12 назад не могла понять, когда итальянские посредники говорили мне: «Продай дом, однако не говори, где он точно расположен. Дом нельзя показывать в открытых источниках рекламного пространства.» Кроме того они не называли владельца недвижимости. Теперь, когда подобное присутствует на рынке недвижимости России понятно, что речь идёт о закрытых продажах элитной недвижимости, закрытых торгах, когда сведения о продающемся крупном и дорогостоящем объекте поступают людям, имеющим связи в высших кругах, когда информация передаётся из уста в уста.

элитная резиденция ДоронинаЧитать далее

Для неитальянца название деревни Кастельмуцио — Castelmuzio —  трудно для произношения, запоминания. Однако стоит вспомнить, чтобы посетить в итальянской Тоскане хорошо сохранившуюся деревню, ставшую салоном, насквозь пропитанную тёплыми тонами в постройках. Кастельмуцио находится на высоте 443 метра над уровнем моря в провинции Сиены, в комуне Трекванда — Trequanda. Месту покровительствует святой Стефан. На 1 января 2001 года здесь проживали 265 человек. Однако в туристический сезон в местечке много гостей, особенно иностранцев. У нас не возникло проблем с парковкой, что хорошо для путешественника. 😉

уголок в Кастельмуцио, Тоскана Италия

Читать далее

В Италии скоро начнётся летний сезон. Многие потенциальные покупатели захотят не только отдохнуть у моря в стране, но и посмотреть дома для покупки на побережье, у моря или в зоне до 15 километров от него. Недавно выставлен на продажу дом в центре Италии недалеко от Cattolica, который может заинтересовать тех людей, что ищут недвижимость в Италии для себя, для инвестиций, для организации бизнеса. Дом расположен в зелёном массиве. Локация интересна тем, что там нечасто продаётся недвижимость, потому что итальянские предприниматели, собственники крупного бизнеса, не спешат расстаться с жильём. Сарафанное радио гласит, что среди собственников вилл замечены россияне.

Италия купить дом

Читать далее

В последние три года любители недвижимости в Москве начали презрительно отзываться о ней, полагая, что квартиры всё — отслужили, больше не приносят доход, если сдавать в аренду. Многие нашли альтернативу — банковские депозиты, по-простому вклады, которые ранее давали приличные годовые проценты. К тому же много делать не нужно. Достаточно изучить сайты банков в разделе депозиты, провести сравнительный анализ по процентным ставкам, поразмышлять о рисках потери банком лицензии, затем пойти в банк, открыть депозит до 1 300 000 рублей или немного меньше, чтобы вернуть сумму, если банк «накроется». И можно ежемесячно снимать набежавшие проценты как пассивный доход.

деньги на банковском депозите

Читать далее

Авокадо — заморский овощ. Как приготовить блюдо с авокадо? Вот один рецепт. Моя подруга поступает следующим образом: чистит авокадо от шкурки, освобождает мякоть от крупной косточки, разминает на тарелке, а потом её ест ложечкой. Использует как дополнение к основному блюду, как часть гарнира

Вот авокадо с тёмной шкуркой:

свежий авокадо

Читать далее

Если говорить об инвестициях, то чаще всего подразумевают финансовые инструменты (акции, биткоины), вложения в недвижимость, драгоценные металлы (золото, серебро), антиквариат, бриллианты, дорогостоящие предметы, которые со временем приобретают дополнительную ценность. Сюда же относят умение искать предмет инвестирования. Многие родители здраво рассуждают, когда говорят об инвестировании в детей, а это траты на дополнительное образование, выяснение с помощью специалистов способностей у ребёнка. Некоторые взрослые также инвестируют в себя и не спешат рассказывать другим о данном виде инвестиций, который развивает мышление и прозорливость, наделяет человека оригинальными знаниями, повышает ценность работника на рынке труда, помогает ему стать профессионалом высокого класса, у которого высокие доходы.

курс Владимира Тарасова

Читать далее

В Италии август — традиционно отпускной месяц. Нет, это не значит, что все итальянцы берут отпуска именно в августе. В офисах, на производствах, предприятих есть очереди на каникулы. И всё же в августе Италия устремляется к морю. В новостях регулярно рассказывают о движении автотранспорта по основным магистралям, предупреждают, если образовались пробки. Каждый может выбрать объезд, чтобы не омрачать радость от отдыха. Если в гостиницу у моря можно заселиться в любой день, то аренда квартир, домов, апартаментов отсчитывается понедельно: от субботы до субботы. Поэтому суббота — насыщенный день и на дорогах, и на паромах, и у хозяев недвижимости, и у риэлторов. Все спешат, всем нужно угодить, ведь итальянцы хотят и субботу использовать по полной у моря.

вид на Марчану и Поджо

Читать далее