Дорогие друзья, уважаемые гости моего сайта!!!

Приглашаю вас на презентацию моих книг "Секреты риэлторского мастерства", "Профессия риэлтор: 48 шагов на пути к успеху", "Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера", которая состоится в московском книжном магазине "Библио-Глобус" 18 сентября – это суббота, в 14.00, на 1 уровне в зале № 8.

Я расскажу об истории создания книг, отвечу на вопросы участников встречи, буду дарить гаджеты к моим книгам.

Приходите сами и приглашайте ваших друзей!!!

Для желающих купить недвижимость в Италии:

С 13 сентября по 25 октября я буду в Москве, заинтересованные лица смогут получить консультацию по недвижимости Италии.

Контактный телефон я размещу позднее. Следите за информацией.

Когда я впервые попала на остров Эльба, прошлась по тихим улочкам Марчаны и Поджо, обратила внимание на то, как привольно растут здесь денежные деревья. Таких мощных стволов и сочных листьев у денежного дерева я не видела никогда. Для тех, кто не знает, денежное дерево имеет другое название – толстянка, но среди поклонников фэн-шуй денежное дерево употребляется гораздо чаще, а денежным его называют потому, что оно приносит деньги тому, кто держит его в доме или возле дома, как я видела в Марчане, крошечном городке на острове Эльба. more…

Главное – проявите хороший вкус в подборе отделочных материалов. Например, если вы приобрели для кухонного "фартука" плитку в бежевых тонах, то и стены сделайте подходящего оттенка. Теперь надо сдать в аренду отремонтированную квартиру. Только помните, пожалуйста, что стоит заранее узнать информацию об арендных ставках в том районе, где вы собираетесь приобретать квартиру. На какой срок сдавать квартиру? Здесь есть нюансы. Я бы советовала на три года. Дело в том, что по российскому законодательству после владения недвижимостью 3 года при продаже можно указать в договоре купли-продажи полную стоимость недвижимости, при этом её собственник не платит налог на продажу недвижимости. Экономия на лицо и отношения с налоговой инспекцией в полном порядке. Кроме того, если вы нашли приличных арендаторов, то за три года аренды квартира мало изменится и при прродаже может иметь хороший внешний вид. Вам останется сделать генеральную уборку квартиры, этим и ограничится ваша предпродажная подготовка недвижимости. Конечно, каждый инвестор может самостоятельно определят сроки аренды и продажи, которые будут зависеть от поставленных целей. more…

Про рыбу килька я узнала очень давно. Когда я была маленькой, мне очень нравилось рассматривать пирамиды их консервных банок, затейливо сооружённых в «Гастрономе». Тогда я и увидела кильки в томатном соусе. Позднее, когда я жила в Казахстане, в поселковом магазине «кильки в томате» были всегда, а больше ничего и не было. А вот как выглядят живые кильки я узнала, когда поселилась в Италии. Более того меня научили готовить из свежих килек очень вкусные блюда. Дарю, рецепты из Италии! more…

«Заработать на недвижимости легко! – воскликнет человек, освоивший азы рыночной экономики, прочтя мой заголовок. – Достаточно купить дешевле, а продать дом или квартиру подороже: разница в цене может стать заработком.» Так-то оно так, я с этим соглашусь, когда речь идёт о растущем рынке недвижимости, то есть когда цены на квартиры и дома растут в цене. Так было в Москве примерно до сентября 2008 года. Были месяцы, когда цена на московские квартиры росла на 2 – 4 % в месяц. Какой банк даст такие проценты по депозиту? more…

Это удивительно, но галька в полоску добавляет энергии. Впервые я узнала об этом несколько лет назад, просматривая в книжном магазине книгу о фэн-шуй. Кстати, найти такую полосатую гальку достаточно сложно. В этом году я увидела её только на одном пляже острова Эльба, который называется Паломбая и расположен рядом с пляжем Каволи. Я набрала в сумку эти замечательные камни с белой полоской, то узенькой, то широкой. Пусть лежат в квартире и дарят ей великую силу Земли, напоминают о лете, море, пляже. Если кто-то ещё поедет на море, попадёт на галечный пляж, поищите такую гальку, прожаренную на солнце, солёную от морской воды. Добавьте позитивной энергии  в вашу жизнь!

В этой статье речь пойдёт об ошибках. Каждый клиент-покупатель, интересующийся вначале, а затем желающий купить квартиру или дом в Италии, вообще любую итальянскую недвижимость, хочет одержать победу. Именно победой я называю покупку лучшего из имеющегося на рынке недвижимости Италии объекта: квартиры, дома, апартаметов, виллы, действующего бизнеса, гостиницы. Тем не менее мой опыт работы на итальянском рынке даёт мне возможность наблюдать ошибки клиентов-покупателей. more…

Уже были названы музеи на острове Эльба, которые можно посетить во время отпуска. Среди них Музей на открытом воздухе художника Итало Болано. more…

В этом году мы отдаём предпочтение пляжу с красивым названием Паолина, были на пляже в Марчана Марина, на пляже Котончелло. Но и открыли новые для себя пляжи на острове Эльба. На сегодня новых два: пляж Форно (Forno) и пляж Сечоне (Seccione). more…

Что делать, если вы приехали в отпуск на остров Эльба, а погода совсем не для пляжа или пешего похода. Вот как сегодня: целый день идёт сильный дождь. А ведь в отпуске каждый день дорог, его хочется провести с пользой. Вот для такого случая поможет список музеев на Острове Эльба, которые можно посетить.

Археологический музей
Расположен по адресу: Портоферрайо, Via Calata Buccari, 5
С 15 июня по 14 сентября работает каждый день: 9.00 – 14.25, 18.00 – 24.00
Со дня Пасхи по 14 июня, с 15 сентября по 31 октября работает: 10.00 – 13.00, 15.30 – 19.10
Телефон: 0565 94 55 28 more…