На прошлой неделе снова изданы мои книги «Секреты риэлторского мастерства», «Секреты покупки и продажи квартиры без риска», «Фэн-шуй. Деньги, квартира карьера». Мне нравится, что книги можно приобрести как в бумажном варианте по технологии печать по требованию, так и в электронном виде, что удобно с появлением различных гаджетов. Явная экономия  бумаги на печать. Интересующиеся темой могут получить мгновенный доступ к файлу книги после оплаты. Удобно. С бумажными книгами работает отдел доставки. Ещё в период моего сотрудничества с ростовским издательством «Феникс» мы как-то обдумывали выпуск книг по недвижимости в электронном виде. Однако не стали этого делать, потому что книги для риэлторов хорошо продавались в бумажном виде. С 2016 года книги перестали издавать. Можно было бы продолжить выпуск по 1000 книг на тираж, однако для издательства такое количество мало, экономически не выгодно.

Читать далее

Для неитальянца название деревни Кастельмуцио — Castelmuzio —  трудно для произношения, запоминания. Однако стоит вспомнить, чтобы посетить в итальянской Тоскане хорошо сохранившуюся деревню, ставшую салоном, насквозь пропитанную тёплыми тонами в постройках. Кастельмуцио находится на высоте 443 метра над уровнем моря в провинции Сиены, в комуне Трекванда — Trequanda. Месту покровительствует святой Стефан. На 1 января 2001 года здесь проживали 265 человек. Однако в туристический сезон в местечке много гостей, особенно иностранцев. У нас не возникло проблем с парковкой, что хорошо для путешественника. 😉

уголок в Кастельмуцио, Тоскана Италия

Читать далее

В Италии скоро начнётся летний сезон. Многие потенциальные покупатели захотят не только отдохнуть у моря в стране, но и посмотреть дома для покупки на побережье, у моря или в зоне до 15 километров от него. Недавно выставлен на продажу дом в центре Италии недалеко от Cattolica, который может заинтересовать тех людей, что ищут недвижимость в Италии для себя, для инвестиций, для организации бизнеса. Дом расположен в зелёном массиве. Локация интересна тем, что там нечасто продаётся недвижимость, потому что итальянские предприниматели, собственники крупного бизнеса, не спешат расстаться с жильём. Сарафанное радио гласит, что среди собственников вилл замечены россияне.

Италия купить дом

Читать далее

В последние три года любители недвижимости в Москве начали презрительно отзываться о ней, полагая, что квартиры всё — отслужили, больше не приносят доход, если сдавать в аренду. Многие нашли альтернативу — банковские депозиты, по-простому вклады, которые ранее давали приличные годовые проценты. К тому же много делать не нужно. Достаточно изучить сайты банков в разделе депозиты, провести сравнительный анализ по процентным ставкам, поразмышлять о рисках потери банком лицензии, затем пойти в банк, открыть депозит до 1 300 000 рублей или немного меньше, чтобы вернуть сумму, если банк «накроется». И можно ежемесячно снимать набежавшие проценты как пассивный доход.

деньги на банковском депозите

Читать далее

На почту пришло короткое письмо с вопросом о том, как включить в договор аренды квартиры пункт о финальной генеральной уборке квартирантами. Чувствуется желание арендодателя предложить арендатору по окончании срока аренды квартиры сделать генеральную уборку помещения. Кому делать генеральную уборку при аренде? Поняла, откуда растут ноги. Многие россияне путешествуют, длительное время живут за рубежом, сталкиваются с местными договорами аренды, в которых встречается пункт про генеральную уборку квартиры после выезда. Я сама в статье долговременная аренда в Италии рассказывала о том, что в Италии арендатор перед сдачей квартиры арендодателю обязан привести её в идеальный вид с точки зрения чистоты, порядка, поломок. Более того съёмщик должен покрасить стены и потолки. Хорошо итальянскому владельцу жилья: лёгкий марафет, украшение интерьера, проветривание и квартиру можно сдавать другому клиенту. А как быть российскому?

генеральная уборка - протереть пыль

Читать далее

На рынке недвижимости России понятие апартаменты появилось не так давно. Получилось, что в черте города стали высвобождать производственные площади, выводить заводы, фабрики за пределы столицы. Появилась возможность реорганизовать пустующие помещения. Но поскольку они ранее были нежилыми, то должны были остаться также нежилыми. Девелоперам же хотелось построить жильё, так его можно быстро и выгодно продать. Так родились апартаменты.

апартаменты

 

Читать далее

Это не совпадение. Капрезе Микеланджело назван так потому, что здесь в свой час родился знаменитый художник Микеланджело. Городок небольшой, расположен в провинции Ареццо, коммуне Ангьяри. В октябре Капрезе устраивает праздник каштанов, на который приезжают не только любители выпить, закусить традиционными блюдами из съедобных каштанов, но и те, кто любит погулять на празднике, прицениться к товарам на рынке, послушать музыку. В целом провести день вне дома. Праздник известен не только в окрестностях Ареццо. Сюда спешать туристические автобусы из Ла Специи, Флоренции. Каштаны — это так вкусно!

каштаны из Капрезе Микенанджело

Читать далее

Каждую субботу в тосканском Ареццо в первую половину дня работает большой вещевой рынок, на котором при желании можно одеться, обуться, приобрести вещи для дома, семьи. Чего тут только нет! На рынке продавцы соблюдают сезонность. Сейчас в октябре уже не найти летние вещи. На витринах разложен осенний, зимний ассортимент. Посмотрим вместе на витрины? 🙂

рынок вещей в Ареццо

Торговцы предусмотрительны на случай дождя, снега. Товар прикрыт тентами.

Читать далее