Рынок недвижимости в Италии тихо ползёт по «дну». Цены максимально снизились, и сейчас время покупать подешевевшую итальянскую недвижимость. Заметно снизилась разница между ценой, заявленной в рекламе, и реальной ценой недвижимости, то есть той денежной суммой, которую владелец недвижимости получил в кабинете нотариуса. Если осенью 2009 года разница составляла 18 % в среднем, то сейчас она составляет 10 — 12%. Говорит ли это, что цены на недвижимость начинают медленно подниматься? Нет. Это означает, что собственники продаваемой недвижимости Италии стали мудрее, сговорчивее и начинают продажу недвижимости не с завышенных цен, а цен, приближенных к рыночной стоимости, оставляя место для торга.Читать далее
Месяц: Апрель 2010
Книга «Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера»
.jpg)
Совсем скоро выйдет в продажу моя третья книга «Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера». В связи с этим событием мне бы хотелось объяснить моё отношение к фэн-шуй, связав его с такими понятиями, как деньги, квартира, карьера. Тем более сегодня известный писатель Zotov написал мне о том, что в последние 10 лет бывал в Китае много раз, спрашивал у китайцев о фэн-шуй, не получил вразумительного ответа, подчеркунул, что фэн-шуй развит в Гонконге, а для развития карьеры, получения денег, покупки квартиры важнее иметь деловую хватку, а не увлечение китайской наукой и амулетами. Читать далее
Мои книги для риэлторов в ТОП — 20 в книжном магазине «Москва»
Мои книги для риэлторов набирают популярность, отлично продаются. На сегодня в рейтинге книжного магазина «Москва» они занимают хорошие позиции по продажам. Мои книги для риэлторов представлены в разделе «Финансы. Экономика. Управление. Предпринимательство», в разделе около 300 наименований. Книга «Секреты риэлторского мастерства«, вышедшая в этом году в третий раз, занимает 3 место, а книга «Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху» занимает 11 место. Книги для агентов по недвижимостиможно приобрести в книжном магазине «Москва».
Часы работы:
Каждый день — с 1000 утра до 0100 ночи без перерыва на обед. Адрес:
125009, Москва, ул. Тверская, д. 8, строение 1.
м. Тверская, Пушкинская, Чеховская
Книга «Секреты риэлторского мастерства« стоит 160 рублей, книга «Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху» стоит 290 рублей.
Подарок читателям книг Галины Парусовой
Все мои книги в настоящее время можно купить в электронном варианте на сайте Литрес, в интернет-издательстве Ридеро в разделе магазин.
Цена недвижимости — очень важно
При продаже недвижимости правильная цена становится важнейшим фактором успеха — продажи объекта в короткий срок по максимально возможной стоимости. С чем я сталкиваюсь в моей работе агента по недвижимости в том случае, если выступаю со стороны собственника — продавца, который очень хочет продать свою недвижимость, при этом выгодно?
Агент по недвижимости или посредник?
Иногда агента по недвижимости называют посредником. Давайте рассмотрим, верно ли это. С одной стороны — да, потому что агент — это человек, находящийся между продавцом недвижимости и покупателем недвижимости. Но суть посредника зачастую сводится только ко встрече заинтересованных сторон. Ведь посредник встречается не только в риэлторской деятельности. Если вернуться к теме недвижимости, то о посреднике можно говорить в следующей ситуации. Например, у меня есть подруга, которая представляет мне своего двоюродного брата, желающего приобрести недвижимость в Москве. Она организует нашу с братом встречу и представляет меня ему, а его — мне. Вот здесь проявляется посредническая миссия чистой воды. Моя подруга — посредник.Читать далее
Апартаменты на Сардинии — Италия
Остров Сардиния — это один из райских уголков Италии. Недвижимость (квартиры, дома, апартаменты, виллы) на Сардинии интересна некоторым из моих клиентов, которые подбирают что-то в Италии. На сегодня есть интересное предложение — апартаменты на Сардинии (Италия). Дом, гда расположены апартамены, всего на 2 семьи. Апартаменты имеют 2 уровня. На первом этаже располагается коридор, большая кухня с кладовой, столовая, салон, две спальни, одна из которых супружеская с собственной ванной комнатой, вторую можно использовать для гостей или по своему усмотрению. На верхнем этаже находятся 4 спальни и 2 туалетные комнаты, одна из которых с гидромассажной ванной, есть зал. Есть в квартире и отдельная прачечная.Читать далее
Агент по недвижимости — профессионализм
Что такое профессионализм агента по недвижимости? Обязательность, пунктуальность, ответственность… Да, конечно, это очень важно для каждого агента по недвижимости. Но прихожу к мнению, что профессионализм наполнен многими мелочами, которые приобретают гигантский размер, когда клиент делает выбор, какому агенту по недвижимости отдать своё клиентское предпочтение. Чтобы понять суть этих важных мелочей расскажу недавний случай из моей агентской практики.
Несколько дней назад мне позвонила моя дочь, работающая агентом по недвижимости в Москве, и сказала, что её клиенты, узнав, что я живу и работаю в Италии, хотели бы с моей помощью арендовать квартиру у моря в Италии на июль. 95% моих сделок — это продажи и покупки, но тем не менее я решила попробовать свои силы в аренде недвижимости в Италии. Я связалась с клиентами, расспросила их, узнала бюджет. Читать далее
Итальянская паста со спаржей
В переводе с итальянского языка паста — макаронные изделия, есть у этого слова и иные значения, например, выпечка.Что мне нравится в итальянской кухне, так это то, что достаточно, например, добавить в пасту новый ингредиент, как она приобретает новый неповторимый вкус. По сути вы получаете новый рецепт из Италии: паста с ветчиной, паста с сыром, паста с лососем, паста со спаржей. Кроме того, итальянская паста готовится очень быстро, что важно в домашних условиях. Что нужно для того, чтобы приготовить итальянскую пасту со спаржей дома? Во-первых, спаржа. Сейчас в Италии идёт сезон, когда можно собирать дикую спаржу, которая отличается особым вкусом. Именно дикую спаржу вы видите на фотографии. Во-вторых, спагетти. К спарже хорошо подходят именно спагетти. Итальянцы настолько избалованы многообразием пасты, что её подбирают к продукту, что служит дополнением для пасты. Почему именно спагетти подходят к спарже? Потому что они тонкие и длинные, как спаржа.Читать далее
Тоскана Италия и недвижимость
Я живу и работаю в Тоскане, одной из центральных провинций Италии. Несмотря на глобальный кризис, который, естественно, затронул рынок недвижимости Италии, сделки по купли-продажи недвижимости в Тоскане по-прежнему происходят. Нет, я не буду утверждать, что они идут на том же уровне, что и 3 года назад, когда пузырь на рынке недвижимости Италии достиг своего апогея. Сделки есть и это радует как меня, агента по недвижимости, так и клиентов, которые смогли найти в Тоскане, одной из итальянских провинций, недвижимость своей мечты.
Почему многие клиенты приобретают недвижимость в Тоскане, а не в каком-то другом районе Италии?
Со светлым праздником Пасхи!
Поздравляю со светлым праздником Пасхи!
Мира и гармонии, добра и любви!
Христос Воскресе!
Галина Парусова Domitaliа
Агритуризм в Италии — это модно
Да, агритуризм в Италии — это очень модно. Жители городов, живущие среди камней, бетона и асфальта, сегодня как никогда радуются минутам соприкосновения с природой. Агритуризмы очень популярны в Италии, ведь они дарят тишину, свежий воздух, отличную экологию, красивую растительность, возможность наблюдать за животными, общение с близкими и детьми, расслабление, отличный сон, восстановление энергии и сил. Несколько дней назад я вернулась из такого агритуризма, который расположен в итальянской Тоскане, точнее в районе, который называется Маремма. Дом находится в 11 км от города Орбетелло.Читать далее
«Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера»
Так называется моя новая, третья по счёту, книга. Разве можно связать разное — фэн-шуй и риэлторскую деятельность? Мой ответ скептикам: «Да, можно. Я сделала это.» Кроме того, разговаривая с клиентами, которые очень хотят решить наболевший «квартирный» вопрос, замечаю, что многие из них при выборе подходящей недвижимости обращаются к фэн-шуй за информацией и поддержкой. Многие российские риэлторы уже говорят о клиентах, которые приходят на просмотры объектов недвижимости с компасом в руке, чтобы определить благоприятные направления, о которых подробно повествует фэн-шуй.
Книга «Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера» предназначена для тех, кого не устраивают нынешние жилищные условия, кто очень хочет решить свой «квартирный» вопрос, кто мечтает, используя знания фэн-шуй, зарабатывать больше, а, значит, получить дополнительную возможность для того, чтобы собрать деньги на обмен имеющейся недвижимости или приобретения новой.Читать далее