Когда я вернулась из Москвы в Италию и стала разбирать поступившую почту, то обнаружила письмо, заинтересовавшее меня: оно было от итальянского партнёра, писавшего о том, что выставлена на продажу недвижимость в Италии на море, практически на берегу Адриатического моря, если учесть, что 800 метров от пляжа нынче не расстояние. Регион — Абруццо, пользующийся популярностью у туристов, любящих понежиться на солнышке в курортный сезон. Приморский городок Торторето Лидо — Tortoreto Lido, вытянутый вдоль берега, чрезвычайно популярен у любителей Адриатики. Именно здесь недавно завершено строительство комплекса, в который входит 15 виллет а скьера (viletta a schiera), так в Италии называют известные в России таунхаусы. Они малонаселённые: на 2 или 3 семьи. Одно из основных достоинств виллет а скьера — низкие кондоминиальные расходы. Это, правда, радует. Особенно покупателей-иностранцев, проводящих в таунхаусе лишь несколько месяцев в году. Но самое главное то, что архитекторы, инженеры, строители сделали всё возможное, чтобы собственники недвижимости на берегу Адриатического моря чувствовали себя комфортно. Например, таунхаусы выстроены двумя линиями так, что из окон всех объектов недвижимости открывается красивый вид на море. Ни один будущий владелец не обижен, море видно из каждой виллеты. 🙂
Метка: вилла
Виллы на Эльбе
Вы уже знаете, что Эльба – небольшой остров, если сравнивать его с итальянскими островами Сицилией и Сардиниейтем не менее виллы на Эльбе есть, и я хочу дать вам описания некоторых вилл на Эльбе в Италии, которые сегодня выставлены на продажу. На западном побережье Эльбы продаётся небольшая вилла. Такие виллы итальянцы называют словом villetta. Её достоинство – новая, вид на море, меньше 100 метров до моря и пляжа. Общая площадь виллы – 90 кв. метров, вилла имеет 2 этажа. Собственник виллы сознательно продаёт её без внутреннней отделки. Делает он это для того, чтобы новый владелец обустроил виллу по своему вкусу. На мой взгляд, разумное решение. У моря трудно найти виллу с большим участком земли: всё давно поделено и застроено. У этой виллы прилегающая территория всего 200 кв. метров, что хорошо для человека не стремящегося заниматься благоустройством территории. Цена – 480 000 евро.
Вилла тоже расположена на западном побережье острова Эльба. Местоположение позволяет каждый день любоваться великолепными и неповторяющимися закатами, изучать с помощью бинокля 🙂 острова Капрая и Корсика. Вилла отдельностоящая, расположена буквально в нескольких шагах от моря и пляжа. Это двухэтажная вилла, состоящая из кухни, гостиной, 2 спален, туалета, просторного портика. Есть гараж, ухоженный сад. Но главное достоинство виллы – потрясающей красоты вид на море, острова Тосканского архипелага и Корсику. Цена – 675 000 евро.
Продаётся вилла в Маремме
Посмотрела продаваемую виллу в местечке Риспеща ещё в июне, сделала фотографии, но не было возможности разобрать их, отформатировать сразу. Тем не менее, если кто-то хочет купить виллу в Италии, то можно познакомиться с описанием виллы в Маремма, приморском районе Тосканы. Местечко Риспеща, где находитсяч вилла, расположено удобно: 7 км от Гроссето, 6 км от Альберезе, 10 км от Марина ди Альберезе, где, собственно, и находится побережье Тиррентского моря в Италии. В Риспеще развитая инфраструктура, но если чего-то не хватает, то можно преодолеть расстояние 6 км и доехать на машине до Гроссето.
Вилла в Италии по цене квартиры
Многих покупателей интересует покупка виллы в Италии по приемлемой стоимости. Наибольшей популярностью пользуются итальянские виллы, расположенные недалеко от моря. Сегодня можно купить виллу в Италии площадью 250 кв. метров за 330000 евро. Вилла находится в местечке Капо ди Карне, комуне Априлия (провинция Латина), регион Лацио, 30 км к югу от столицы Италии Рима. Посёлок имеет очень удобное расположение, недалеко проходит автострада, идущая в сторону Рима и на север Италии, но шума от машин нет. А самое главное – в 4 км от виллы находится тёплое средиземное море. Через 5 минут езды на автомобиле будущий собственник итальянской виллы и члены его семьи cмогут загорать и купаться в море. В этих местах чистое море, замечательные пляжи, большое количество отелей, ресторанов и вилл для отдыха. Посёлок, в котором находится продаваемая вилла, спокойный.
Вилла двухэтажная, сфотографированная со стороны фасада.
Зарубежная недвижимость
Иногда клиенты задают мне провокационный вопрос: «Если бы я сама не жила в Италии, в какой стране мира купила бы недвижимость для себя? Купила бы зарубежную недвижимость?» Мне трудно ответить на этот вопрос, потому что в каждой стране мира можно найти какой-то позитивный нюанс, каждая страна уникальна, имеет что-то привлекательное. Например, квартира в Болгарии, расположенная в доме-новостройке, сданном под ключ, могла бы стать интересной для меня уже тем, что в ней не надо делать ремонт. Я организовывала ремонт в своей итальянской квартире, знаю, как это долго и сложно, поэтому могла бы высоко оценить готовую к проживанию недвижимость в Болгарии.
Элитная недвижимость
В Италии особое отношение к старине. Я бы назвала его трепетным. Уверена, что Италия притягивает путешественников потому, что в стране больше старинного, чем современного. Здесь реже наблюдается привычка сломать старое здание и на его месте возвести многоэтажное палаццо (palazzo), совсем не гармонирующее с соседними домами лишь в несколько этажей. В Италии относятся бережно к ветхим и аварийным домам, особенно расположенным в центре итальянских городов, потому что после реконструкции и капитального ремонта подобные дома и квартиры в них можно будет смело относить к элитной недвижимости.
Аренда виллы в Италии — Сан Кашано деи Баньи
В Сан Кашано деи Баньи я приехала благодаря моим первым клиентам, искавшим виллу в Италии. Так получилось, что мы с контрагентом договорились встретиться пораньше, у меня оставалалось время, чтобы оценить узкие средневековые улочки симпатичного городка, уникальную площадь, с которой открывается потрясающий по красоте вид на 270 градусов, магазин антиквариата, шикарную лавку мясника, на витрине которой красовались великолепные куски мяса, чтобы приготовить знаменитый бифштекс по-флорентийски. Кстати, такое мясо отлично идёт с Брунелло ди Монтальчино. Мы успели даже перекусить в местном баре. Я узнала новости про термы и про отель СПА, расположенный неподалёку. Читать далее
Дешёвая недвижимость в Италии есть!
В последние годы сложилось мнение, что дешёвая недвижимость в Италии находится в основном в районах Калабрии и Сицилиии. Как известно, это южные районы Италии, и если покупатель недвижимости захочет путешествовать,особенно на север страны или в другую страну Европы, то часть времени уйдёт на дорогу, сократится отпуск, а это отрицательная сторона для приобретателя итальянской недвижимости.В этой статье отмечу, что можно купить недвижимость в Италии недорого и в других районах страны. Обратите внимание на провинцию Абруццо, примыкающую к Адриатическому морю. Я не утверждаю, что вся недвижимость в Абруццо дешёвая: она разная, но покупатель, располагающий небольшими денежными средствами, например, до 100 000 евро, может найти здесь подходящий объект недвижимости: дом, квартиру, виллу, таунхаус. В общем купить недвижимость в Италии дешевле можно. При этом помните, что дешёвая недвижимость, потому и стоит дёшево, что есть некие условия, с которыми следует согласиться перед покупкой. Чаще всего дешёвая итальянская недвижимость требует ремонта, иногда капитального. Теперь приведу конкретные примеры недорогой недвижимости в Италии.Читать далее
Недвижимость в Италии от застройщика
У человека, желающего приобрести недвижимость Италии, есть уникальная возможность выбирать из квартир в Италии со вторичного рынка, давно построенных домов в Италии, недвижимости в Италии от застройщика. Сегодня мне бы хотелось рассказать о плюсах и минуcах покупки недвижимости в Италии от застройщика. В Италии существует большое количество компаний, занимающихся строительством как многоквартирных домов, так и частных построек в виде дома или виллы разных размеров. Читать далее
Купить дом или виллу в Тоскане
Купить дом в итальянской Тоскане — желание многих людей, которым нравится Италия. Почему? Прежде всего из-за удачного расположения, ведь Тоскана — это центр страны, во-вторых, это уникальные виды Тосканы, симпатичные холмы, дома, уютно примостившиеся на их вершинах, еда и вина Тосканы. Но когда заинтересованные клиенты начинают думать о покупке дома или виллы в Тоскане, первое, с чем они сразу сталкиваются, это цена на дома и виллы в этом итальянском районе. Они стоят дорого. Но я убеждаюсь, что выход есть всегда. Хочу посоветовать клиентам, которые влюблены в Италию, мечтают о маленьком домике или о прекрасной вилле здесь, обратить внимание на дома, которые нуждаются в ремонте и реконструкции. Эти дома стоят намного дешевле, чем их готовые собратья. Но после качественного ремонта они вполне могут соревноваться с лучшими домами и виллами в Тоскане. Во всяком случае их стоимость и востребованность после ремонта и реконструкции резко возрастает.Читать далее
Недвижимость на море — Италия
Когда наступает летний сезон в Италии, вся страна в буквальном смысле едет к морю, в ход идёт любая недвижимость, жильё разного уровня и класса, в котором можно жить от недели и больше. О гостиницах не говорю, речь идёт о квартирах, виллах, домах, апартаментах, комнатах, бунгало. В конце зимы и в начале весны рынок недвижимости Италии, как правило, оживает, потому что многие хотят купить недвижимость в Италии, чтобы уже летом насладиться покупкой, другие — собственники — осуществляют продажу своей итальянской недвижимости, чтобы успеть распорядиться деньгами или купить новый дом или виллу в каком-то районе Италии.Читать далее
Престижная вилла в Италии — Таламоне
Таламоне — это местечко, уютно расположенное в итальянской Тоскане. Его достоинством является удивительная экология. Это неслучайно, ведь по соседству расположен национальный парк. Море здесь отличается чистотой. Вилла, о которой идёт речь, находится на возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на море. Вилла отделана снаружи камнем. Читать далее
Продаются виллы у моря — Сан Никола, Лацио
Недалеко от столицы Италии и провинции Лацио на берегу моря уютно расположилось уютное местечко Сан Никола. Сюда ведёт одна-единственная дорога, которая находится под круглосуточным видеонаблюдением. Это престижное местечко, где часто приобретают дома и квартиры известные люди Италии. Здесь создан консорциум, который постоянно следит за порядком в посёлке. Плата около 1000 евро в год.Читать далее
Престижная недвижимость Италии — вилла на озере Маджоре
Продаётся удивительный по красоте объект престижной недвижимости в Италии — уникальная историческая вилла на озере Маджоре, расположенная в красивом месте. Вилла находится в окрестностях небольшого итальянского городка Стреза, являющегося жемчужиной на озере Маджоре, он славится своими фешенебельными гостиницами и музыкальными фестивалями, бутиками и респектабельной публикой. Вилла удачно расположена на возвышенности, недалеко от берега озера Маджоре.Читать далее
Купить виллу у моря — Италия Лацио
Именно сейчас появляется возможность купить виллу у моря в Италии. В связи с кризисом растёт количество вилл в Италии, расположенных в пешей доступности от моря, например в провинции Лацио. Сегодня можно подыскать интересные варианты среди элитной итальянской недвижимости . Расскажу об одной из них. Эта итальянская вилла, находящаяся недалеко от морского побережья, представляет собой отдельностоящий дом в небольшом приморском местечке Кампо ди Маре, провинция Лацио. Год постройки виллы — 1980 год.Читать далее
Уникальная вилла — Италия Тоскана Флоренция Фьезоле
Только что выставлена на продажу уникальная вилла XV века, которая находится рядом с Флоренцией, столицей Тосканы, в престижном районе Фьезоле. Место виллы уникально: из её окон открывается потрясающий вид на тосканские холмы, на Флоренцию, можно увидеть купола Флорентийского Дуомо, на который приезжают полюбоваться туристы из различных стран мира. Эта вилла трёхуровневая: Читать далее
Дом или вилла — Италия Тоскана
Сегодня у меня есть уникальное по инвестиционной привлекательности предложение — дом или вилла в итальянской Тоскане. Уникальность заключается в месторасположении виллы и её цене, которой можно добиться. Дом расположен в Тоскане, в районе, который называется Маремма, который известен тем, что примыкает к Тиррентскому морю. Вилла расположена на территории национального парка с потрясающей экологией на расстоянии 20 км. от Тиррентского моря.
Привлекательность озера Комо или недвижимости?
Первым из знаменитых людей, который обратил внимание на величественное озеро Комо, как известно, стал американский актёр Джорж Клуни. За ним уверенно потянулись и другие солидные приобретатели, и цены на недвижимость на озере Комо начали расти. Сейчас, в период кризиса, они остановились и являются стабильными. Кстати, поговаривают, что актёр выставил на продажу своё сокровище через то же самое итальянское агентство недвижимости, которое в своё время нашло для него подходящий объект недвижимости. Что ж посмотрим, кто будет его новым собственником.Читать далее
Элитная недвижимость Италии: виллы на озере Маджоре. Часть 2
Элитная недвижимость Италии: виллы на озере Маджоре. Часть 1
Италия, вилла Таранто, озеро Маджоре, парк
Я уже упоминала о том, что жемчужиной озера Маджоре в Италии являются удивительные острова Борромее. Но драгоценности итальянского озера Маджоре не заканчиваются только этими островами. Сегодня я расскажу о вилле Таранто, которая находится практически на берегу озера Маджоре и о её великолепном парке, который по праву носит название ботанического сада. В настоящее время вилла Таранто не является частным владением, в ней размещается одно из государственных учреждений Италии, точнее данного итальянского района. Несмотря на почтенный возраст, вилла Таранто на озере Маджое роскошна, блещет свежей отделкой. Парк же, окружающий эту знаменитую итальянскую виллу, просто великолепен.Читать далее
Продаётся вилла на озере Гарда в Италии
Costermano — небольшой городок на озере Гарда (Garda) в Италии
Вилла находится в месте, которое можно назвать спокойным и солнечным, но очень удобным, если говорить об инфраструктуре. Из окон виллы открывается удивительный вид на озеро Гарда, точнее панорамный вид на озеро.Читать далее