Действительно, стоит ли инвестировать в недвижимость Италии? Или покупку квартиры, апартаментов, виллы или дома в Италии можно назвать приобретением в стране, которая просто нравится по разным причинам?
Давайте вместе попытаемся разобраться в этом вопросе.
Инвестиция — это долгосрочное вложение капитала в промышленность, сельское хозяйство,транспорт и другие отрасли хозяйства, в том числе в недвижимость, как внутри страны, так и за рубежом с целью получения прибыли. Основная цель инвестиции – прибыль. Причём предлагаю различать понятия инвестиция и спекуляция: инвестор получает прибыль в момент покупки, при этом инвестор получает регулярный доход от инвестиций, спекулянт получает свои деньги только в момент продажи. О какой прибыли можно говорить в результате покупки квартиры, апартаментов, дома или виллы в Италии?Читать далее
Месяц: Апрель 2009
Отзывы на книгу для риэлторов «Секреты риэлторского мастерства»
«Секреты риэлторского мастерства» Парусовой Галины Васильевны
В книге 224 страницы.
Из книги Парусовой Г.В.«Секреты риэлторского мастерства»: «Пока не существуют специальные учебные заведения, где можно познать профессию риэлтора. Самое большое, что может быть, это месячные, трёхмесячные, максимум шестимесячные курсы. Но не думайте,что курсы это всё. Настоящий риэлтор продолжает свою учёбу всегда и везде на протяжении всей своей торговой карьеры. Методы оттачивания мастерства различны. Главные из них широкая каждодневная практика, дающая неограниченные возможности для проб, книги, семинары, тренинги продаж и личностного роста, психологические студии, наблюдение за работой других риэлторов, общение с ними за круглым столом, наблюдение за работой продавцов, торгующих другим товаром, исследования, опыты, эксперименты, поиски нового нестандартного. В своём развитии риэлтор не имеет права остановиться даже на одну минуту. Остановиться для него значит сделать шаг назад.»Читать далее
Налог на недвижимость Италии
Италия недвижимость озеро побережье – волшебные слова. Многие мечтают не только посетить эту страну, познакомиться с её культурным и историческим наследием, но и приобрести здесь то, на что хватает денежных средств. Цены недвижимости Италии многообразны, как и сама недвижимость. При этом не следует забывать о том, что при покупке упалчивается налог на недвижимость Италии.
В первую очередь отмечу различия в сумме налогов: налоги могут быть больше и меньше. От чего это зависит??? Здесь важно обратить внимание на 3 момента:
1. какой по счёту, первый или второй объект недвижимости Италии, вы приобретаете,
2. у кого приобретаете, то есть является ли владелец недвижимости физическим лицом или же это юридическое лицо, например, строительная организация, у которой вы покупаете новостройку,
3. кто вы: резидент Италии или иностранец, не имеющий вида на жительство.Читать далее
Великолепная Тоскана, её чудеса и недвижимость.
Что такое Тоскана? Это горы, холмы, равнины, великолепные виллы и дома, Альпы Апуаны, знаменитый мрамор, воспетый Мариной Цветаевой, река Арно, национальные парки, острова Тосканского архипелага, фешенебельные курорты, где отдыхают знаменитости со всего мира, целебные источники, 20 километров прекрасного побережья, омываемого Тиррентским морем, величественные замки, виноградники и оливковые рощи, города искусств, такие, как Флоренция, Пиза, Сиена, Лукка, Сан Джиминьяно, 60% процентов всех культурных шедевров Италии, это необыкновенно вкусная еда (обратите внимание на флорентийский бифштекс, созданный для гигантов, овечий сыр Pecorino, белые грибы, знаменитые чёрные трюфели, супчик Риболита), знаменитые вина («Кьянти» с чёрным петухом на этикетке, «Брунелло ди Монтальчино», «Нобиле ди Монтальчино»), это фабрики по производству одежды известнейших на весь мир марок, это аутлеты, где можно купить прекрасно сшитую одежду на 30 –50 % процентов дешевле, чем в знаменитых бутиках. Как много заключено в слове "Тоскана". Правда?Читать далее
Италия, еда… и агент по недвижимости
В Италии еда – это ритуал, удовольствие. Итальянцы относятся очень серьезно и со всей страстью к этой части в своей жизни. Можно с уверенностью сказать, что они помешаны на еде, которая здесь не просто принятие пищи, гастрономические изыски, обилие и разнообразие — это важный и очень ответственный процесс,
Почему недвижимость в Италии?
Добро пожаловать на сайт по недвижимости в Италии !!!
Покупка недвижимости в Италии – одно из выгодных вложений денежных средств. Это гарантия надёжности и стабильности. А собственная вилла или дом в Италии – это ещё и престижно.
Именно сейчас подходящее время для покупки недвижимости Италии. 2008 год показал, что цены недвижимости Италии снизились в среднем по стране на 5%, время экспозиции объектов значительно увеличилось. При серьёзном намерении приобрести недвижимость Италии можно говорить о торге.
Удивительно красивая и разнообразная природа Италии