Наверно, у каждого бывает, живёшь где-то или посещаешь часто одно и то же место, думаешь, что успеешь посмотреть, ещё много времени впереди. А потом – бац, не возвращаешься туда никогда и то, что не посмотрел, остаётся тоской. Можно даже пожурить себя за лень, за то, что не смог быть более предусмотрительным. К чему я? В 3 км от Марчаны, которая находится на Эльбе, расположено местечко/деревня Поджо (Poggio), отлично видное из окна квартиры, но я была там всего лишь раз мимоходом несколько лет назад. Сегодня восполнила пробел. Погода стоит тёплая, мягкая, необычайно приятная. Прогуляться в Поджо было удовольствием — расстояние 3 км от Марчаны. Поджо расположен под горой Капане, как и Марчана, только пониже Марчаны, если считать от уровня моря.
Вообще Поджо — местечко, находящееся в комуне ди Марчана. Тоже узкие улочки, как в Марчане, переулки, маленькие площади. Когда-то Поджо называли так: Podium Marciane, речь идёт о средневековье. Известность пришла к Поджо тогда, когда сюда несколько раз заезжал Наполеон Бонапарт. Читать далее
Метка: остров Эльба
Виллы на Эльбе
Вы уже знаете, что Эльба – небольшой остров, если сравнивать его с итальянскими островами Сицилией и Сардиниейтем не менее виллы на Эльбе есть, и я хочу дать вам описания некоторых вилл на Эльбе в Италии, которые сегодня выставлены на продажу. На западном побережье Эльбы продаётся небольшая вилла. Такие виллы итальянцы называют словом villetta. Её достоинство – новая, вид на море, меньше 100 метров до моря и пляжа. Общая площадь виллы – 90 кв. метров, вилла имеет 2 этажа. Собственник виллы сознательно продаёт её без внутреннней отделки. Делает он это для того, чтобы новый владелец обустроил виллу по своему вкусу. На мой взгляд, разумное решение. У моря трудно найти виллу с большим участком земли: всё давно поделено и застроено. У этой виллы прилегающая территория всего 200 кв. метров, что хорошо для человека не стремящегося заниматься благоустройством территории. Цена – 480 000 евро.
Вилла тоже расположена на западном побережье острова Эльба. Местоположение позволяет каждый день любоваться великолепными и неповторяющимися закатами, изучать с помощью бинокля 🙂 острова Капрая и Корсика. Вилла отдельностоящая, расположена буквально в нескольких шагах от моря и пляжа. Это двухэтажная вилла, состоящая из кухни, гостиной, 2 спален, туалета, просторного портика. Есть гараж, ухоженный сад. Но главное достоинство виллы – потрясающей красоты вид на море, острова Тосканского архипелага и Корсику. Цена – 675 000 евро.
Недвижимость на острове Эльба
Я часто упоминаю остров Эльба, его городки, пляжи. Теперь опишу недвижимость на острове Эльба, а это квартиры, апартаменты, дома, виллы. То там, то здесь на Эльбе видны яркие плакатики, напоминающие о продаже недвижимости. Иногда рекламу размещают агентства недвижимости, иногда, реже, собственники пытаются продать жильё самостоятельно, чтобы минимизировать расходы и не платить агентству недвижимости комиссионные.
Вот в таких домах Марчана Марина можно найти апартаменты.
Продаётся квартира на острове Эльба
В последнее время часто пишу статьи на темы продажи недвижимости в Италии. Что делать? Поступают предложения продать итальянскую недвижимость. На этот раз продаётся квартира на острове Эльба. Те, кто читает мой блог, уже знают, что остров Эльба территориально входит в регион Тоскана, в провинцию Ливорно. Попасть на Эльбу можно самолётом: есть небольшой аэропорт в районе города Марина ди Кампо, или по морю, купив билет на паром, кстати, машину тоже можно погрузить на паром.
Вот такой вид открывается из спальни продающейся квартиры: внизу видна Марчана Марина, небольшой приморский городок с портом, левее — берега Эльбы, а вдали виден берег итальянский. В хорошую погоду можно рассмотреть Сан Винченцо, Пьёмбино, Пунта Ала.
Квартира, выставленная недавно на продажу, двухкомнатная, расположена в местечке Марчана, комнаты смежные, но удачно расположены: на разные стороны, по этой причине в квартире никогда не ощущается жара. Потом на окнах установлены качественные металлические жалюзи: и от зноя спасают, и безопасность создают. 🙂
Как я делала ремонт квартиры в Марчане
Только теперь, когда после ремонта квартиры в Марчане прошло более двух лет, я могу спокойно об этом написать. После того, как мы с мужем приобрели в собственность двухкомнатную квартиру в городке Марчана, что на острове Эльба, сразу родился вопрос о ремонте квартиры, потому что мы знали ещё с просмотра, что квартира нуждается в ремонте. Более того аргумент о необходимости ремонтных работ стал основным, когда мы начали торговаться о стоимости квартиры. Но ни муж-итальянец, ни я не догадывались, что такое ремонтные работы на итальянский манер. У меня был только опыт ремонта моей квартиры в Москве.
Красивый пляж Фетовая (Fetovaia) на Эльбе
Один из посещаемых пляжей на острове Эльба Фетовая (Fetovaia) был несчастливым для нас. Каждый раз при желании побыть на самом красивом пляже Эльбы что-нибудь да случалось. Частая причина – отсутствие парковки для машины. В другой раз были волны, что редкость на Фетовая, ещё одна причина – отсутствие места, потому что пляж Фетовая очень любят итальянцы и гости острова Эльба.
Чем привлекателен пляж, размер которого составляет всего 200 метров?Читать далее
Пляж и песок на Эльбе
Вот что я заметила на острове Эльба. Как только встречаю песочный пляж, понимаю, что будет трудно не только найти парковку для машины, но и место для полотенца или кресла. Безусловно, такая ситуация на любом песочном пляже Эльбы характерна для высокого сезона – августа, а не сентября или октября, считающимися на острове бархатным сезоном. Одним из примечательных песочных пляжей на Эльбе является Лакона (Lacona). Пляж расположен в самой глубине залива Лакона. Это достаточно большой широкий пляж – его длина более 1 километра. Лакона отлично защищена от ветров и холодных течений, особенно с восточной стороны. Лакону любят семьи, имеющие маленьких детей, здесь большие участки мелководья, где морская вода отлично прогревается.
.jpg)
Новости с острова Эльба
В то время, когда говорят, что рынок ценных бумаг рушится, а многие инвесторы спешно уходят в валюту, которая соответственно растёт по отношению к рублю, на острове Эльба в Италии есть свои локальные новости, не менее важные общемировых.
— соревнования велосипедистов,
— авторалли, в которых участвуют старые машины,
— распродажа товаров летнего ассортимента,
— продажа билетов на паромы по тарифам низкого сезона,
— на Эльбе стали больше строить: то там, то здесь видны строительные леса,
Итальянские пляжи
Каждый может представить себе, как выглядит полуостров, на котором расположена Италия, земля в виде сапога с каблуком и… море. Конечно, береговая линия Италии составляет свыше 7000 километров. Представляете, сколько пляжей, самых разнообразных, песчаных, галечных, песочно-галечных, имеет солнечная страна. Итальянские пляжи предоставляют место на пляже каждому страждующему. Поскольку несколько дней назад мы вернулись с острова Эльбы, расскажу о новом пляже, который мы посетили в этот раз. Я уже отмечала, что Эльба славится своими пляжами. Пляжи на Эльбе неповторимые. Как на них попасть? Очень просто! Из Пьёмбино на остров Эльба регулярно отправляются паромы, можно переправиться вместе с машиной, а можно — без неё. Всё зависит от ваших предпочтений. Билеты на паром можно забронировать он-лайн на сайтах компаний, содержащих паромы, можно приобрести непосредственно перед отправлением. Только вот в августе лучше о билетах позаботиться пораньше: Италия уходит в отпуск. Стоимость билета для двоих взрослых и авто составляет в среднем 50 евро. Но цена действительно средняя, она может быть как выше, так и ниже.
Для поездки на Эльбу мы выбрали паром Торемар только потому, что он стоял у причала и готовился к отправлениюЧитать далее
Марчана — Marciana
Впервые я побывала в городке Марчана (Marciana) на острове Эльба осенью 2006 года. Вернулась из Москвы, так хотелось побыть на море, набраться солнечной энергии перед зимой, выбрали остров Эльба, зная, что в октябре там гораздо теплее, чем на побережье Тосканы, можно купаться и плавать, конечно, загорать. Однажды поехали вдоль побережья острова, после десятка километров после Сант Андреа, въехали в городок Марчана. Я до сих пор помню, как констатировала, что мы находимся на высоте 375 метров над уровнем моря. Об этом гласила надпись на одном из домов. Через несколько дней, рассматривая витрину одного агентства недвижимости, нашли объявление о том, что продаётся квартира в Марчане. Начали вести переговоры, провели торг и внесли задаток. Теперь квартира на острове Эльба в Марчане, великолепно отреставрированная, является нашей итальянской дачей.
Улочка МарчаныЧитать далее