Несколько дней назад в личную почту пришло письмо от нового читателя блога. Он спрашивал: «Как легко заработать деньги на недвижимости? Как привлечь деньги в свою жизнь?» Далее объяснял, что живёт в маленьком городе, арендует квартиру, на оплату которой идёт большая часть семейного бюджета, мечтает иметь собственное жильё. Я подумала о том, что на сегодня его желание реально зарабатывать деньги на недвижимости абсурдно: у него, как я поняла, нет стартового капитала. Но поскольку у него есть сильное желание привлечь деньги в свою жизнь на приобретение первых квадратных метров, он может начать зарабатывать быстро деньги, обращая внимание на другие сферы, параллельно работая над изменением своего денежного мышления.Читать далее
Метка: Деньги
Как заработать на недвижимости — часть 3
Об этом способе заработка на недвижимости мне рассказала моя московская коллега Лариса. Её знакомые зарабатывают на недвижимости так: они выкупают доли в квартире. Как образуются доли в квартире? Чаще всего из-за грустного события, например, разводится супружеская пара, или когда наследники квартиры не могут договорится, то есть одному нужны срочно деньги, а второй хочет сохранить жильё. Так образуются доли в квартире, которые можно продать так же, как и отдельную квартиру, собрав нужные для сделки купли-продажи документы. Как правило стоимость доли ниже рыночной цены. Почему? Потому что находится доля в «проблемной» квартире, то есть при покупке доли есть некий стресс, постоянные разборки с собственником другой доли.Читать далее
Заработать деньги, взять их или отказаться от денег?
На написание этого поста меня натолкнуло письмо, пришедшее в мою личную почту от девушки-риэлтора из Екатеринбурга, которая просила высказать моё мнение по поводу одной ситуации, когда контрагент отказался от денег, а она наоборот хотела бы дать деньги ему, потому что получилось, что он привёл ей двух разных клиентов, и в результате она продала две квартиры в доме-новостройке, а значит, заработала деньги. Всё дело в том, что в Екатеринбурге на рынке недвижимости есть такой обычай делового оборота: Читать далее
Елена Лебедева: книга о том, как заработать в Интернете с нуля
Статьёй, рассказывающей о том, как заработать в Интернете без денег, как говорится, с нуля, я открываю новую рублику на моём сайте – «Книги». Среди моих интернет-друзей, читателей есть те, кто не считает заработок в Интернете на рекламеединственно возможным, потому что эти люди зарабатывают основные деньги вне Интернета, а Интернет для них – хобби, где они общаются, ставят финансовые эксперименты. Вот таким людям советую почитать книгу Елены Лебедевой «Как заработать в Интернете», которая рассказывает, как заработать в интернете с нуля. Елена Лебедева появилась в Интернете 10 лет назад. Её гордостью, её достижением является сайт «Невестушка», который ежедневно посещает 10000 человек. У сайта в основном женская аудитория, но я уверена, что некоторые мужчины, особенно те, которых интересует женская душа, найдут для себя привлекательные статьи. В общем Елена Лебедева — тот человек, который отлично знает, как заработать в интернете с нуля.Читать далее
Как растут денежные деревья в Италии
Когда я впервые попала на итальянский остров Эльба, прошлась по тихим улочкам Марчаны и Поджо, обратила внимание на то, как привольно растёт здесь толстянка или денежное дерево. Таких мощных стволов и сочных листьев у денежного дерева я не видела никогда. Для тех, кто не знает, денежное дерево имеет другое название – толстянка, но среди поклонников фэн-шуй денежное дерево употребляется гораздо чаще, а денежным его называют потому, что оно являетяся магнитом для денег для того, кто держит его в доме или возле дома, как я видела в Марчане, крошечном городке на острове Эльба.
Как заработать на недвижимости — часть 2
Главное – проявите хороший вкус в подборе отделочных материалов. Например, если вы приобрели для кухонного «фартука» плитку в бежевых тонах, то и стены сделайте подходящего оттенка. Теперь надо сдать в аренду отремонтированную квартиру. Аренда станет вашим заработком на недвижимости. Только помните, пожалуйста, что стоит заранее найти информацию об арендных ставках в том районе, где вы собираетесь приобретать квартиру. На какой срок сдавать квартиру? Здесь есть нюансы. Я бы советовала на три года. Дело в том, что по российскому законодательству после владения недвижимостью 3 года при продаже можно указать в договоре купли-продажи полную стоимость недвижимости, при этом её собственник не платит налог на продажу недвижимости. Экономия на лицо и отношения с налоговой инспекцией в полном порядке. Кроме того, если вы нашли приличных арендаторов, то за три года аренды квартира мало изменится и при прродаже может иметь хороший внешний вид. Вам останется сделать генеральную уборку квартиры, этим и ограничится ваша предпродажная подготовка недвижимости. Конечно, каждый инвестор может самостоятельно определят сроки аренды и продажи, которые будут зависеть от поставленных целей. Если за три года цена квартиры вырастет, значит, вы купили её правильно, потому что знаете, как зарабатывать на недвижимости.Читать далее
Как заработать на недвижимости — часть 1
«Заработать на недвижимости легко! – воскликнет человек, освоивший азы рыночной экономики, прочтя мой заголовок. – Достаточно купить дешевле, а продать дом или квартиру подороже: разница в цене может стать заработком.» Так-то оно так, я с этим соглашусь, когда речь идёт о растущем рынке недвижимости, то есть когда цены на квартиры и дома растут в цене. Так было в Москве примерно до сентября 2008 года. Были месяцы, когда цена на московские квартиры росла на 2 – 4 % в месяц. Какой банк даст такие проценты по депозиту?
Вы поднимаете деньги с земли?
В прошлом отпуске, когда я была в России, я часто видела деньги, лежащие на земле, конечно, это не были самые крупные купюры, это были монетки, достоинством 1, 5, 10, 50 копеек, иногда, правда, мне встречались и металлические рубли. Самое интересное, что когда я вернулась в Италию, я начала усиленно искать деньги на земле, но их не было, точнее я встречала их крайне редко. Только несколько раз я увидела мелочь на земле. Почему так происходит? Может быть у россиян и итальянцев разное отношение к деньгам? Потом я встретила в интернете информацию о том, что монеты достоинством в 1 и 5 копеек вообще не нужны, их производство стоит дороже, чем их номинал. Слышала и жалобы от знакомых, что мелочь портит кошелёк для денег, часто рвёт шёлковую подкладку, отягощает кошелёк, добавляя веса сумке. Торговцы вообще предпочитают округлять цены, чтобы не связываться с мелочью, не иметь проблем с поиском сдачи. Понятно, что они округляют в большую сторону.
Как вы относитесь к мелким монетам? И ещё. Представьте простую ситуацию. Вы идёте, например, к автобусной остановке, вдруг видите на земле мелкие деньги. Как вы поступите в таком случае? Поднимите их? Пройдёте мимо, сделав вид, что не заметили? Что вы обычно делаете в подобных случаях? Пожалуйста, не читайте дальше, пока не ответите на этот вопрос!
Счастливая купюра и фэн-шуй
Продолжая тему кошелька, привлекающего деньги, расскажу о счастливой купюре или монетке, которую многие последователи фэн-шуй предпочитают держать в кошельке. Сила счастливой купюры огромна, потому что она сразу выполняет несколько функций: во-первых, является негласным видимым указателем для вашего подсознания, во-вторых, это магнит для новых финансовых поступлений, в-третьих, сигнал для денег, что ваш кошелёк для денег является комфортным денежным домом, в-четвёртых, счастливая купюра напоминает о вашей денежной цели, в-пятых, ваш ежедневный экзамен на умелое и правильное обращение с деньгами, ведь поклонники фэн-шуй и психологии финансового процветания знают, что счастливую купюру тратить нельзя.Читать далее
Гаджеты для книги «Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера»
О гаджетах, своеобразном приложении к новой книге, я узнала в Италии. Эта мысль мне показалась весьма привлекательной, поэтому я решила создать гаджеты для моей книги «Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера». Я долго думала, что может стать гаджетом. Наконец выбрала три амулета фэн-шуй. Каждый из них относится к важной стороне человеческой жизни. Во-первых, это любовь. Никто не хочет быть одиноким. Каждому человеку хочется, чтобы его любили и принимали, многие люди мечтают найти свою половинку и создать с ним (ней) гармоничные отношения. В фэн-шуй есть уникальный амулет — символ двойного счастья, который помогает поддерживать гармоничные отношения, найти свою вторую половинку тому, кто пока одинок. Его лучше всего хранить в спальне или на юго-западе вашей квартиры, ведь юго-западное направление отвечает за отношения, их развитие.Читать далее