Примерно в середине ноября 2012 года выйдет второе дополненное издание моей книги «Секреты покупки и продажи квартиры без риска». К этому событию приурочена моя встреча с читателями, презентация книги, которая состоится в Санкт-Петербурге в книжном магазине «Буквоед» по адресу Лиговский проезд, дом 10. Ещё в городе на Неве этот книжный известен как «Буквоед» на площади Восстания. Встреча начнётся в 20.00 вечера. Я проведу короткий семинар на тему «Можно ли продать недвижимость без агента?», потом отвечу на вопросы присутствующих, если они будут, конечно. Понятно, что свяжу книгу «Секреты покупки и продажи квартиры без риска» с другими моими книгами, которые также активно продаются в книжном магазине «Буквоед». Все покупатели моих книг получат денежные талисманчики. Будут и ещё мини-подарочки, но пусть они станут сюрпризом.  🙂 Конечно, подпишу книги всем желающим. А теперь о том, что нового появится в книге «Секреты покупки и продажи квартиры без риска», посвящённой всем тем, кто хочет эффективно решить квартирный вопрос.

Есть маленькое обновление в критериях оценки квартиры в главе книги, где говорится о том, что может снижать стоимость недвижимости при продаже. Считаю, что эта информация чрезвычайно важная, потому что внимательный читатель, изучив её, может предусмотрительно сделать изменения, способствующие продаже квартиры по максимальной стоимости. Кто-то может воскликнуть: «Как преобразовать запущенный двор или грязный подъезд, не закрывающийся на кодовый замок? Ведь если делать самому, дорого выйдет!» Да, если благоустраивать двор и подъезд самому, то действительно это неоправданные расходы. Но ничто не мешает собственнику продаваемой квартиры задолго до сделки проявить активность самому или создать инициативную группу, которая сможет написать заявление с претензией в ЖЭК или даже муниципалитет города, собрать подписи всех жильцов, указать реальные цифры из квитанций по коммунальным платежам, доказывающие, что каждый владелец квартиры уже заплатил немало за поддержание дома в надлежащем состоянии да и двора тоже.

Или делать ли перед продажей лёгкий косметический ремонт? Считаю, что лучше регулярно освежать квартиру, даже если вы пока не планируете продажу. Во-первых, самому приятно жить в чистой квартире, во-вторых, перед продажей не надо думать, что неаакуратная квартира будет реализована по цене ниже рыночной стоимости. Если у вас угловая квартира, можно тоже заранее ДЛЯ СЕБЯ хорошо заделать швы. А если вы живёте на 1 этаже и мечтаете о балконе или лоджии, то нынче разрешают делать пристройки после соответствующего запроса. Просто подобные полезные изменения лучше делать в квартире для себя, для своей комфортной жизни, а не перед самой продажей или обменом.

Что нового в книге «Секреты покупки и продажи квартиры без риска»?
— Рассказала, как бы я действовала, если бы покупала квартиру для себя.
— Отметила, почему квартиры с правоустанавливающими документами – договор ренты —  могут продаваться дешевле.
— Назвала критерии подбора инвестиционной квартиры, если собственник желает сдать в аренду купленное жильё.

— Перечислила факторы, влияющие на спрос арендаторов и арендную ставку.
— Указала главный критерий подбора квартиры под аренду.
— Перечислила 4 пути поиска арендаторов на сдаваемую квартиру.
— Продемонстрировала доходность от аренды квартиры.

— Рассказала, как сегодня поступают молодые люди, мечтающие стать рантье.
— Включила в новое издание книги историяю о том, как московская пенсионерка зарабатывала на недвижимости.
— Рекомендовала, на что нужно обратить внимание при инвестициях в новостройку.
— Разместила историю о том, почему 2 собственницы одной квартиры продали её по цене ниже рыночной.

Жду всех желающих прослушать семинар, жду читателей моих книг на тему недвижимости в книжном магазине «Буквоед» 9 ноября 2012 года в 20.00.

Подарок читателям книг Галины Парусовой

Галина Парусова domitalia.ru