Как и обещала читателям сайта, сообщаю, что на днях вышла в электронном виде моя книжка для риэлторов и тех, кто интересуется вопросами продаж недвижимости, «Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху». Книга вышла с некоторым опозданием, я планировала закончить работу по проверке и вёрстке в октябре. Ранее писала, что уберу из книги 8 — 10 старых глав и добавлю новые. И вот эта моя затея стала камнем преткновения. Я обнаружила, что отличается стиль моего письма сегодня от раннего. По этой причине решила не менять много в структуре книги. Пусть она останется прежней.

Читать далее

Сегодня, когда границы для россиян открыты, многих состоятельных людей привлекает Чехия, страна, удачно расположенная в центре Европы. На рынке недвижимости любой страны имеются свои особенности. Рассказать о них может тот, кто постоянно живёт в стране, регулярно проводит сделки с местной недвижимостью. К числу таких агентств относится фирма Прагахауз. Несмотря на то, что в название агентства входит слово «Прага», это вовсе не значит, что сотрудники проводят сделки только в столице Чехии. Они отправляются туда, куда их зовут русскоязычные клиенты. И это такие города, как Карловы Вары, Брно, Мариенские Лазни, Франтишковые Лазни.

Читать далее

Статья посвящена продажам моих книг на ЛитРес. Примерно в середине июня 2018 года я опубликовала пост Книги для риэлторов Галины Парусовой на Ридеро, в котором сообщила читателям новость о том, что снова выпущены мои книги для агентов по недвижимости. Сделала это полностью самостоятельно, используя технический возможности сайта Ридеро. По договору компания «Издательские решения» помогает автору в распространении книг по просторам интернета. После публикации я не возвращалась в мой аккакунт на Ридеро, хотя регулярно получала информацию о том, какие возможности фирмы и сотрудников могу использовать платно или бесплатно.

Вчера решила заглянуть в мой личный кабинет. Любопытно было посмотреть статистику и узнать реализуются ли книги. Да продаются. И лидером продаж является ЛитРес. Все 100 % продаж книг прошли через данный книжный агрегатор, который продаёт сотни тысяч книг.

Читать далее

В течение последней недели в прессе и в сети активно обсуждают анонс от правительства о повышении возраста выхода на пенсию для женщин в 63 года, для мужчин в 65 лет. Интересно взглянуть на пенсионную реформу в России в свете рынка недвижимости в стране. Сегодня многие пенсионеры, как работающие, так и нет, являются активными участниками рынка недвижимости. Каким образом?

пенсионная реформа и рынок недвижимости

Читать далее

На сайте есть статьи про современные квартиры с европейскими планировками. Имеется материал, в котором рекомендовала квартиру-студию как начальный вариант жилья для человека, покупающего первую квартиру, начинающего жить отдельно о родителей, хотя студия подходит и паре. Если же в семье появился ребёнок или двое, то стоит присмотреться к евродвушкам. Что такое евродвушка?  Евродвушка — квартира, состоящая из двух жилых помещений: спальни и гостиной с углом для приготовления еды, который представляет собой набор мебели, плиту, раковину, холодильник; в зависимости от потребностей владельца можно добавить посудомоечную машину. Количество кухонных шкафчиков также не стабильно: кому-то достаточна кухонная линия размером 1 м 80 см, кто-то выбирает больше.

евродвушка - дизайн кухонной зоны

Читать далее

На российский рынок недвижимости уже пришли традиции и обычаи рынков западной Европы, в частности Италии. Лет 12 назад не могла понять, когда итальянские посредники говорили мне: «Продай дом, однако не говори, где он точно расположен. Дом нельзя показывать в открытых источниках рекламного пространства.» Кроме того они не называли владельца недвижимости. Теперь, когда подобное присутствует на рынке недвижимости России понятно, что речь идёт о закрытых продажах элитной недвижимости, закрытых торгах, когда сведения о продающемся крупном и дорогостоящем объекте поступают людям, имеющим связи в высших кругах, когда информация передаётся из уста в уста.

элитная резиденция ДоронинаЧитать далее

В крупных российских городах ведётся постоянное возведение новых домов. В чём плюсы новостроек? Главное достоинство — новизна, особенно домового хозяйства: лифтов, кабелей с медью, водопроводных труб, лестничных клеток. Однако перечисленное становится плюсом только при качественной работе строительных бригад. Финансовая сторона вопроса тоже в плюс новостройкам. Если купить картиру в доме-новостройке на этапе котлована, то можно зафиксировать в договоре долевого участия минимальную стоимость квадратного метра, которая за время строительства немного подрастёт и придаст сделке денежную выгоду, некоторую инвестиционную составляющую. Однако стоит помнить, что времена, когда можно было заработать 30 — 50 % от первоначального вложения, остались далеко в прошлом.

плюсы новстроек

Читать далее

В Италии скоро начнётся летний сезон. Многие потенциальные покупатели захотят не только отдохнуть у моря в стране, но и посмотреть дома для покупки на побережье, у моря или в зоне до 15 километров от него. Недавно выставлен на продажу дом в центре Италии недалеко от Cattolica, который может заинтересовать тех людей, что ищут недвижимость в Италии для себя, для инвестиций, для организации бизнеса. Дом расположен в зелёном массиве. Локация интересна тем, что там нечасто продаётся недвижимость, потому что итальянские предприниматели, собственники крупного бизнеса, не спешат расстаться с жильём. Сарафанное радио гласит, что среди собственников вилл замечены россияне.

Италия купить дом

Читать далее

Статья предназначена для тех, кто продал квартиру в 2017 году или планирует расстаться с жильём в следующем году — 2018 и очень хочет понять ситуацию про налог на недвижимость, вернее не желает платить налог на возникшие с продажи доходы. Дело в том, что до 30 апреля 2018 года нужно подать декларацию на доходы, полученные с продажи квартиры или дома, и кому-то придётся платить налог по новым правилам. Основным пунктом в новом налоговом законодательстве является дата приобретения проданной квартиры: 1). Куплена до 1 января 2016 года; 2). Приобретена после 1 января 2016 года. Если жильё стало личным до указанной даты, то при уплате налога на недвижимость ничего не поменялось. Если владелец не хочет платить налог, то ему необходимо сохранить владение квартирой в течение трёх лет и только по истечении такого срока продать. Если же житейские обстоятельства складываются так, что нужна срочная реализация, то налог рассчитывается с суммы, указанной в правоустанавливающем документе и составляет 13 % от суммы.

налог на недвижимость

Читать далее

Поводом для обращения к теме про немецкое издательство «Другое решение» стало письмо, пришедшее сегодня на мой электронный адрес. Вот текст, написанный редактором: «Добрый день, уважаемый Автор. Мы хотели бы ещё раз поблагодарить Вас за сотрудничество и доверие к нашему издательству. Впереди пора новогодних и рождественских праздников, разрешите поздравить Вас и пожелать Вам и Вашей семье всего самого доброго и светлого. Спешу сообщить и обрадовать Вас нашим уникальным новогодним предложением — 10 Евро! Если ранее Ваша книга стоила 19.80 Евро, то сейчас и только сейчас, её цена составит всего лишь 9.80 Евро. Вы готовы? Тогда пришлите нам Ваш полный адрес и уже через 5 дней книги будут у Вас! Спешите воспользоваться нашим предложением! С наилучшими пожеланиями, подпись.»

Читать далее