Речь идёт о схеме покупки новой квартиры в доме-новостройке и продажи старого жилья на рынках недвижимости крупных городов России, где активно трудятся застройщики, предлагая потребителю дома с новыми планировками. В чем суть схемы trade-in? Иницатива участия в подобной схеме обмена старого жилья на новое исходит от владельца жилья, расположенного в доме, построенном несколько десятков лет назад. Хоть и ругают в прессе новостройки за недоделки, однако их активнее приобретают сегодня. Людей привлекает контингент жильцов подъезда, новизна общедомовых коммуникаций, современные планировки, близкие к европейским, возможность сделать евроремонт на свой вкус. Кстати, в ходе ремонта недоделки устраняются собственниками.

схема trade-in на рынке недвижимости

Читать далее

Спасибо френду-женщине из Фейсбука, которая «кинула» новость в мессенджер про нынешний налог нерезидента — информацию об уравнении в правах резидентов и нерезидентов в плане уплаты НДФЛ после продажи недвижимости в России. Снова нужно прояснить, кто такой резидент и нерезидент. Если вы хотите разобраться в нюансах нерезидентства, то я вас отсылаю к моей же статье Трудная судьба нерезидента, ранее опубликованная на сайте Domitalia.ru. Здесь кратко повторю, что резидентство не равно гражданству РФ. Можно быть гражданином Российской Федерации и одновременно быть нерезидентом РФ, если в течение одного календарного года прожить в России менее 183 дней, если год обычный (365 дней), менее 184 дней, если год высокосный (366 дней). Итак, что же произошло в преддверии 2019 года?

налог нерезидента

Читать далее

Многих арендодателей/наймодателей, особенно тех, кто впервые сдаёт квартиру в аренду/найм, волнует вопрос, как не прогадать, как узнать арендную ставку на собственный объект недвижимости — квартиру, дом, апартаменты. Важный вопрос, потому что если в рекламу выставить квартиру с завышенной ценой, то она «зависнет» на рынке аренды. Для собственника подобная ситуация — явная потеря денег, потому что квартира простаивает, отсутствует пассивный доход. Если опубликовать описание квартиры с фото с низкой ставкой, квартиру мгновенно снимут, но и здесь просматривается потеря в ежемесячных платежах.

арендная ставка на квартиру

Читать далее

В Москве есть удивительное место — Москва Сити, комплекс, одновременно являющийся деловым центром, жилым районом с собственной инфраструктурой. Человеку не нужно покидать место работы или проживания: в шаговой доступности расположены бутики, рестораны, парковки, салоны красоты, залы для фитнесса и занятий спортом. Москва Сити давно стал визитной карточкой российской столицы, местом, где царят респектабельность, престиж, комфорт, связи высокого уровня, деловая активность, безопасность. Комплекс удачно расположен в центре Москвы, официальный адрес — Пресненская набережная.

вид на москва сити со стороны москва-реки

Читать далее