Итак, вы купили недвижимость в Италии. Это замечательно, но часто клиенты говорят мне: «Я не буду пока жить в Италии, скорее приезжать 1 — 2 раза в год: покататься на лыжах или позагорать у моря или озера. Получается, что в оставшееся время я буду платить за содержание моей недвижимости в Италии?»
Ответ на этот вопрос: «Да!»
Если же вы хотите, чтобы ваша любимая недвижимость в Италии не простаивала, подумайте о том, чтобы сдавать её в аренду на то время, когда вы отсутствуете в стране. Все вопросы об аренде недвижимости вы можете переадресовать итальянскому агентству недвижимости.
Величина доходов от аренды недвижимости будет, естественно, зависеть от того, где находится ваша недвижимость. Понятно, что сдать в аренду купленную квартиру или дом, расположенные у моря, на берегу озера или в горах, не составит большого труда. Эти места всегда востребованы туристами.
Что делать, если ваша недвижимость располагается в другом месте, скажем, далеко от моря, озера, гор???
Проанализируйте те факторы, которые могут стать привлекательными именно для вашей местности. Целесообразнее сделать это до покупки недвижимости в Италии.
1. наличие работы;
2. проводятся ли выставки или другие мероприятия, притягивающие иногородних;
3. есть ли крупное предприятие;
4. есть ли учебные заведения: институты или университет;
5. имеется ли большая клиника.
Сдать в аренду вашу недвижимость лучше через агентство недвижимости, которое позаботится о загрузке дома или квартиры и о порядке.
Тому, кто решил купить для себя дом, не обременен работой или бизнесом, но не хочет сидеть сложа в руки, можно открыть bed & breakfast. Приток новых гостей освежит жизнь хозяев и позволит подзаработать, практически не выходя из дома.
Помните, что выход есть всегда!!! Главное будьте предусмотрительны при покупке недвижимости в Италии!!!