Элитная недвижимость Италии: виллы на озере Маджоре. Часть 2

Среди вилл, относящихся к первой группе, есть свои градации в зависимости от конкретного места, например, вилла, расположенная на первой линии в Стрезе, будет стоить намного дороже, чем та же итальянская вилла, но построенная в Каннеро или Каннобио (названные города находятся ближе к швейцарской границе). Приведу конкретные примеры. Каннеро Ривьера: вилла общей площадью 229 кв. метров с небольшим садом площадью 600 кв. метров, естественно, расположенная на первой линии, стоит 1 750 000 евро. Великолепная трёхэтажная вилла в Каннобио, площадь которой равна 875 кв. метров, окружённая парком, уютно раскинувшимся на 11 000 кв. метрах земли, имеющая на своей территории смотровые площадки, с которых открываются потрясающие виды на озеро Маджоре, оценивается в 2 200 000 евро, несмотря на то, что новому владельцу этой итальянской недвижимости скорее всего захочется сделать преобразования в доме, освежив и, возможно, изменив, некоторые его части. Кстати, последняя вилла на озере Маджоре относится к категории исторических или, как говорят в Италии, d’epoca. Подобная вилла, расположенная недалеко от Стрезы, оценивается уже по-другому – 4 900 000 евро, несмотря на то, что нуждается в некоторых ремонтных работах, перепланировке, имеет небольшую придомовую территорию. Её неоспоримым достоинством является место, причал, крытый гараж для плавсредства.
     Среди вилл, относящихся ко второй категории, отмечу симпатичное достаточно современное строение с комфортной планировкой. Эта вилла имеет общую площадь 500 кв. метров, 170 кв. метров – это две просторные террасы. К этой итальянской вилле относятся 2000 кв. метров земли, на которой расположен уютный парк с крошечным озером. Достоинствами этого объекта недвижимости является собственный участок земли на береговой части озера, добраться к которому можно, перейдя дорогу, крытый гараж для плавсредства, небольшой пляж. За это домовладение просят 2 700 000 евро.
     Жемчужиной среди вилл третьей группы является вилла, расположенная в районе города Мейна. Её общая площадь – 600 кв. метров. Украшает эту виллу парк, который занимает 13 000 кв. метров. Вид на озеро Маджоре изумительный, потому что эта итальянская собственность расположена на возвышенности, откуда открывается панорама на 180 градусов. Сама вилла имеет 3 уровня: 1 этаж — это 200 кв. метров с выходом к бассейну, гостиная, кабинет, столовая, просторная кухня, кладовая, портики, зона барбекю; 2 этаж – 103 кв. метров: огромный салон с панорамным видом на зеро Маджоре, открывающимся из окон, кабинет, туалетная комната с обственной терассой, библиотека; весь 3 этаж отведён под хозяйскую спальню, достоинством которой является терраса 15 кв. метров. Есть в этой вилле и подземный этаж, где покупатель найдёт техническую комнату по обслуживанию бассейна, раздевалку, сауну, туалетную комнату, спортивный зал, зал для просмотра TV, 2 комнаты свободного назначения, гардеробные, кладовые, прачечную. Важным дополнением является гараж на 3 машины, техническая комната для поддержания в порядке ирригационной системы придомовой территории и системы отопления и кондиционирования воздуха. Стоимость этой виллы – 3 500 000 евро.
     И это не предел, можно предложить объекты недвижимости на озере Маджоре за 5 000 000, 7 000 000 , 11 000 000, 22 000 000 евро. Это исторические виллы, которые всегда в цене!
    
     Если говорить об апартаментах класса «люкс», рассчитанных на взыскательного приобретателя, стоит упомянуть уникальный дом в форме цветка, где каждый из 5 лепестков – это комфортабельные апартаменты, имеющие красивые виды на озеро Маджоре, окрестные горы. Этот дом, расположенный в престижном районе одного из городов, раскинувшихся на берегу озера Маджоре, несмотря на незавершённое строительство, привлекает внимание состоятельных покупателей. Половина квартир уже продана, и новые владельцы могут спокойно заняться индивидуальным подбором материалов для отделки. В зависимости от метража и расположения стоимость квартир в этом эксклюзивном доме варьирует от 330 000 до 880 000 евро. 

Галина Парусова

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *