Секреты покупки и продажи квартиры без риска

Так называется моя четвёртая книга, над которой в издательстве уже завершили все технические работы, осталось утвердить обложку, и книгу отправят в типографию. Предполагаю, что уже в конце января 2012 года моя книга «Секреты покупки и продажи квартиры без риска» выйдет в свет и её можно будет приобрести во всех книжных магазинах России, Украины, Беларуси, Казахстана.
Всё началось с того, что мне вспомнилось словосочетание «квартира без риска». Для меня, эксперта по недвижимости, фраза означала, что квартира безопасна с точки зрения возможности расторжения проведенной сделки в будущем.

Когда я писала книги «Секреты риэлторского мастерства», "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" понимала, что они будут полезны прежде всего риэлторам. Я осозновала, что круг риэлторов узок, очень хотела, чтобы и другие группы читателей, например, продавцы и покупатели квартир, проявили интерес к моим книгам. По этой причине я включила в "Секреты…" главу «Как продать квартиру без помощи риэлтора», а в "Профессию риэлтор…" — "Инструкции для покупателя и продавца квартиры". Вы понимаете, что несколько глав — слишком мало. Долго размышляла, стоит ли открывать продавцам и покупателям недвижимости риэлторские секреты. После нескольких читательских отзывов, пришедших на мою личную почту в прошлом году, поняла: да, да, да, стоит. Начала писать книгу для тех, кого интересуют вопросы продажи и покупки квартиры. Родилось название «Как продать и купить квартиру без риска».

А всего 10 дней назад, когда книгу верстали и корректировали в издательстве, меня озарило: «Я же не только пересказываю процесс продажи и покупки. Объясняю, как продать или купить квартиру с выгодой и пользой для себя. Выдаю маленькие секретики.» Получилось новое название книги «Секреты покупки и продажи квартиры без риска». Мне нравится слово «секреты», оно объединяет две мои книги. Кроме того обе входят в одну издательскую серию, в каком-то плане дополняют друг друга.

Что могут узнать из моей новой книги читатели, интересующиеся вопросами покупки и продажи квартиры без риска? Продавцы смогут понять, из каких этапов состоит продажа недвижимости, какие этапы самые сложные и требуют большего внимания, что помогает адекватно оценить квартиру, как самостоятельно оценить недвижимость, что мешает оценке квартиры, какие факторы влияют на стоимость квартиры, какие изменения в квартире способствуют увеличению её стоимости, как организовать рекламу жилья, почему банковская ячейка – оптимальный способ передачи денег, в какой момент пишется расписка в получении денег, какие документы требуется собрать для сделки.

Покупатели поймут, как выбрать "идеальную" квартиру, как вести себя на просмотре, чтобы не упустить уникальную возможность поторговаться, какие нюансы позволяют отлично организовать просмотр жилья, на что обратить внимание при проверке квартиры, какие пункты включать в соглашение с продавцом о задатке или в договор с агентством недвижимости.

После прочтения главы о том, как выбрать агента по недвижимости, и продавец, и покупатель поймут, на что надо обращать внимание при поиске риэлтора или агентства по недвижимости, почему при сотрудничестве с рекомендованным агентом можно получить результат, как говорится,  не очень. Глава про эксклюзивный договор объяснит преимущества подобного договора с агентством.
 

На страницах новой книги разместила большое количество документов, которые можно сразу использовать на практике при покупке или продаже квартиры без риска: соглашения, договоры, основания для признания сделки недействительной, процесс регистрации по новому месту жительства, акт осмотра квартиры, передаточный акт, образец расписки о получении денег, пример договора купли- продажи квартиры, список документов, который необходимо собрать собственнику жилья для отчуждения, в том числе для договора дарения доли квартиры, хотя в последнем документе имеются свои тонкости.
 

Для любителей заработка на недвижимости есть 2 привлекательные главы: «Как заработать на недвижимости» и «Как не надо зарабатывать на недвижимости».

Книга "Секреты покупки и продажи квартиры без риска" — это не "чистая" монотонная теория. Как всегда, я разместила множество квартирных историй, в том числе про квартиру с натяжными потолками арт. Включила интересные истории не только их моей риэлторской практики, но из опыта моих коллег  — экспертов по недвижимости и знакомых юристов. Разве это не здорово?

Тем агентам по недвижимости, которые захотят обвинить меня в раскрытии профессиональных тайн, отвечу, что если продавцы или покупатели очень-очень захотят, то они найдут любую информацию о том, что происходит на рынке недвижимости. Просто потратят личное время на поиск нужной информации. Я же считаю, что объяснение клиентам того, как происходит сделка, почему она может "сорваться", акцентирование внимание на наиболее сложных моментах продажи или покупки квартиры показывает клиентам, продавцам и покупателям недвижимости, что, во-первых,  агент по недвижимости хорошо разбирается в вопросе, во-вторых, открыт и преподносит важную информацию, в-третьих, помогает клиенту избавиться от страха перед незнакомым миром недвижимости, уверенно чувствовать себя на рынке недвижимости, где оборачиваются огромные денежные суммы.

Представьте себе, что после прочтения книги вам откроется тайный до сих пор мир недвижимости. Разве это не замечательно?

Теперь же надо выбрать обложку для книги "Секреты покупки и продажи квартиры без риска":

 

1 — деньги

 

2 ключи от квартиры

 

3 — современный дом

Мне надо срочно выбрать обложку, пишите в комментариях, как обложка подходит больше всего для моей новой книги "Секреты покупки и продажи квартиры без риска"!

Первое письмо от читательницы книги "Секреты покупки и продажи квартиры без риска":

Доброго времени суток, Галина Васильевна!
Прежде чем перейду к теме моего письма, хочу выразить  Вам благодарность за Ваши труды, доступный для читателей слог и пошаговое разъяснение описанного. Спасибо Вам огромное!
 Пока еще я познакомилась только с одной Вашей книгой — "Секреты покупки и продажи квартиры без риска". Планирую ознакомиться и с остальными. 
Перейду к делу. На сегодняшний день в моей жизни или в жизни моих родственников не предвидятся изменения  квартирного вопроса. Но не удивляйтесь. Обо все по порядку. Я студентка юридического факультета, учусь на четвертом курсе, работаю — занимаюсь рекламой первичной недвижимости. Реализация недвижимости, оформление документации и сопровождение сделки непосредственно связано с профессией юриста. Поэтому, осваивая теоретическую базу права, хочу встать на ступеньку карьеры риэлтора. Но не знаю с чего начать: искать ли работу в агентствах недвижимости, обивать пороги компаний-застройщиков или и дальше читать книги. Обращаюсь к Вам, как к знатоку своего делу. Галина Васильевна, Вы эксперт-практик, и как сказано в Вашей книге начинали свою карьеру с должности стажера. Подскажите с чего начать и в каком направлении двигаться. Дайте несколько советов, расскажите о том, как Вы начинали этот путь. Для меня важны Ваше мнение, советы и рекомендации. 
С большим нетерпением буду ожидать от Вас ответа, если Вас это не затруднит.                                                                            
 
С уважение, Ваша благодарная читательница Ольга Иванова.

Галина Парусова Domitalia

25 comments

  1. Мне нравится второй вариант обложки. Светлый фон уходит ввысь как бы заставляя поднять глаза к небу, а вид чистого безоблачного неба действует успокаивающе. А ключи предвещают удачную покупку без всяких неприятностей. Ну, как — то так))) 

    1. Нижняя — яркая обложка, но есть в ней какая-то неуловимая незавершённость. Ключи многим нравятся, такой символ благополучного завершения сделки по покупке или продаже квартиры.

    1. Карина, а какой скрытый подтекст вы видите во второй обложке для моей книги?

  2. а мне не нравится — лучше бы в виде комикса, как люди запускают кошку в новую квартиру

    1. Лариса, я тоже не в восторге, но не могу же я нанимать ещё и дизайнера. Что тогда сделает издательство? Кошка и мне бы понравилась!

    1. Принято, я вижу, что многимм она нравится, наверно ключ символичен. Подтверждает благополучное завершение сделки по покупке или продаже квартиры, причём без риска.

  3. Галина, мне понравился средний вариант,но на мой вкус  не очень смотрится название на красном фоне,может быть выбрать  другой цвет. В любом случае решать Вам.

    1. В том-то и дело, что я не могу ничего менять в обложках, только выбрать самостоятельно и озвучить выборы моих читателей. К сожалению, дизайнеры издательств не отличаются креативом, часто подбирают обложки схематично, конечно, не читают книги. Отсюда ошибочный взгляд на книгу — обложка с тележкой и деньгами, моя книги не о деньгах, а о том, как купить или продать квартиру без риска.

    1. Альберт, принимаю мнение. Кстати, отвечаю на комментарии с опозданием. Только что получила письмо из издательства, что выбирают именно эту обложку с ключами. Важно мнение обычных людей, которые могли бы приобрести книгу. Сделали тольок красный фон помягче и чётче прописали чёрные буквы на данном фоне. Победила обложка с ключами. Она и будет на книге «Секреты покупки и продажи квартиры без риска».

  4. Третий вариант интересней — "секрет" как некий маркер, а остальное несёт сам смысл.

    1. Спасибо, за мнение! Издательство уже выбрало и подтвердило обложку с ключами. Мне нравится тоже именно этот символ, так сказать надёжность, окончание сотрудничества с агентом по недвижимости или агентством, результат, безопасность. Мне прислали окончательную обложку новой , я разместила её в сайдбаре слева с другими моими книгами. Книга «Секреты покупки и продажи квартиры выйдет из типографии примерно 15 — 20 января 2012 года и её отправят в многочисленные книжные магазины.

  5. Добрый день Галина!  
    В  данный момент   передо мной лежит Ваша книга   "Секреты  риэлторского мастерства."    На   обложке  ноутбук    и дома,  дома…..
    поэтому  я предлагаю —  1 вариант.
    Книга  Ваша  очень понравилась.  Мудро, грамотно написана.  Удачи Вам!
     

     

    1. Анна, благодарю вас за ваше мнение, тем более записанное: сегодня врнмя стоит дорого. Уже выбрана обложка с ключами, я написала об этом в комментариях, сегодня новую книгу отправили в типографию на печать. В конце января книга выйдет из печати и её начнут отправлять по книжным магазинам.

  6. Уважаемая, Галина! Впервые на Вашем сайте. Интересная информация. Теперь обязательно куплю и прочту Ваши книги.
    Второй вариант обложки более завершенный и какой-то успокаивающий. Раз есть ключи от новой квартиры — то все риски позади:) Хотя, в действительности, не всегда так. УДАЧИ!

    1. Почему-то я не верю вам в том, что вы не читали мою книгу «Секреты риэлторского мастерства». Вот не верю и всё. Помните я писала в книге «Секреты риэлторского мастерства» о том, что ложь забирает у лжеца энергию? Это про вас. Внутри себя вы, Светлана Повышева, отлично знаете, ЧТО у меня взяли. Отсутствие веры родилось у меня сразу после прочтения нескольких статей в вашем блоге. Я, автор книги «Секреты риэлторского мастертства» всегда узнаю написанное мною! Мы с вами — уникальные личности, можем мыслить подобно, но излагать только своими словами и предложениями. 🙂 Вы же почему-то кое-что изложили моими словами, взятыми из МОЕЙ книги «Секреты риэлторского мастерства». Где же уникальность! 😉
      Ещё одно доказательство вашей лжи и того, что вы, Светлана Повышева из Ижевска, частный риэлтор, «берёте» чужой контент, то, что мои комментарии у себя в блоге вы тщательно вытерли, удалили навсегда, убрали из статей те части, на которые я указала. ЧТО? Стало страшно, что я могу обраться к адвокату? 🙂
      Пусть мой ответ вам, частный риэлтор Светлана Повышева из Ижевска, станет объяснением клиентам, продавцам и покупателям квартир, что человек, который «слямзил» чужой контент (это вроде бы такая малость), не может работать честно с клиентами.

  7. Светлана, я давно перестала обращать внимание на чьи-то впечатления от меня. В моём блоге я хозяйка, как вы в своём. Как интересно получается: вы мои комментарии у себя потёрли, а я должна ваши публиковать. Вы не находите это несколько странным??? Потом я не публикую глупых комментариев в моём блоге. Как я могу одобрить коммент, объясняющий мне, что если взяли мой контент, то я этим должна гордиться. Может, мне ещё реагировать с елейной улыбочкой? Неувязочка получается. По-вашему, если скачивают мои книги, если цитируют без указания на автора, мне гордиться этим? Какая же гордость может родиться? Одна злость, возмущение и негодование. Вы прекрасно знаете, что если вы берёте не ваше, то дальше всё легко и просто: указываете автора или связываетесь с ним. Если бы вы изначально написали в вашем блоге мою фамилию, то ничего бы и не было, я бы заглянула к вам с искренними словами благодарности. Вы инициатор, Светлана Повышева, я же продолжаю с возмущением диалог.

  8. Галина, я поражаюсь вашей энергии и желанию делиться с окружающими вашими знаниями.
    Вы же конечно знаете, я поклонник и вас, и вашего блога, и ваших кнги (чего только стоят книги с автографом автора!). И потому я верю, что эта книга принесет еще больше полезного и нужного.
    Если уже есть очередь за книгой с автографом — я бы с радостью в нее "вклинился". Возьмете?

    1. Дмитрий, очереди за моими пожеланиями ПОКА нет, 😉 а всё потому, что я в Италии, где нет презентаций. Вот если поеду в России или в Украину, тоже вероятно, то постараюсь организовать. 😉
      Я хоть порой пропадаю, но с вашим сайтом дружу, как и вами. Хоть и виртуально.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *