При продаже недвижимости правильная цена становится важнейшим фактором успеха – продажи недвижимости в короткий срок по максимально возможной стоимости. С чем я сталкиваюсь в моей работе агента по недвижимости в том случае, если выступаю со стороны собственника – продавца, который очень хочет продать свою недвижимость, при этом выгодно?
Во-первых, оценка недвижимости, как говорится, от фонаря. Часто слышу такие фразы: "Знакомые продали за столько-то", "В соседней местности давали за дом столько-то". Я очень хорошо понимаю собственника недвижимости, мне самой знакомы те чувства, которые приходят при решении продать недвижимость. Я знаю, что для любого собственника его недвижимость самая лучшая, значит, дорогая. Но разве тот соседний дом или квартира ваших знакомых является точной копией вашей недвижимости? Ответ – нет. Стоит помнить о факторах, которые оказывают влияние на стоимость недвижимости: место, площадь, район. Это основные. А сколько ещё разных нюансов!!! Их десятки. more…