Схема работы с клиентами
1. Подбираются варианты в соответствии с запросами клиента.
2. Вы приезжаете в Италию для ознакомления с вариантами. Если какой-либо из них Вас полностью устраивает, Вы с помощью риэлтора делаете письменное предложение о покупке продавцу понравившегося жилого объекта. Если он согласен, тогда подписывается соглашение между продавцом и покупателем (compromesso), в котором указывается намерение клиента-покупателя приобрести недвижимость и оплатить её полную стоимость в заданные сроки. Во время подписания данного соглашения покупатель вносит в качестве залога денежную сумму в размере 20-30% от стоимости выбранной недвижимости. После подписания соглашения продавец (продавцы) не имеет права продать недвижимость третьим лицам. В противном случае сумма залога возвращается покупателю в двойном размере.
3. Договор купли-продажи (contratto finale) всегда подписывается у нотариуса. При этом покупатель вносит оставшуюся денежную сумму. Регистрацией довора купли-продажи занимается также нотариус.
По договорённости сторон можно миновать стадию подписания соглашения (compromesso).
4. За оказанные услуги в соответствии с законодательством Италии взимаются комиссионные (процент от стоимости недвижимости).
5. Ваш запрос или пожелание Вы можете отправить по адресу: info(собачка)italyrussiadom.com
Итальянское агентство недвижимости оказывает всем клиентам риэлторскую услугу – это продажа и покупка недвижимости в Италии. Клиентам, нерезидентам Италии, предоставляется помощь в получении налогового кода (codice fiscale) и открытия счёта в итальянском банке для расчётов за приобретённую недвижимость.
Если Вам потребуются дополнительные услуги:
- встреча в аэропорту,
- бронирование гостиницы,
- аренда квартиры или дома,
- аренда автомобиля,
- сопровождение после сделки,
- туристско-экскурсионное сопровождение,
- организация шопинга,
- подбор компаний, оказывающих услуги в сфере ремонтно – строительных работ, дизайна помещений,
- помощь в подборе персонала для обслуживания недвижимости,
- информация о другой компании,
- поиск специалиста по вопросам иммиграции в Италию, архитектора, бухгалтера, экономиста, адвоката, геодезиста, инженера и пр.
то эти услуги оплачиваются Вами отдельно по соглашению обеих сторон. Подобные услуги не входят в понятие «риэлторская услуга» на территории Италии.
Вы можете позвонить прямо сейчас по телефонам:
Телефон в Москве: 8 903 528 15 05 Парусова Юлия
Телефоны в Италии: +39 0575 17 85 835 Парусова Галина
Телефоны в Италии: +39 334 77 88 966 Парусова Галина
Телефоны в Италии: +39 0575 35 41 18 Парусова Галина
факс: +39 0575 19 43 520
или отправить Ваш запрос по адресу parusova(собачка)eutelia.com
Услуги в Москве:
Продажа квартир и комнат в Москве и Подмосковье.
Покупка квартир и комнат в Москве и Подмосковье.
Обмен квартир через куплю-продажу.
Проверка «юридической чистоты» приобретаемого объекта.
Юридическое сопровождение сделки.
Помощь со вступлением в наследство.
Помощь в приватизации квартир и комнат.
Помощь в государственной регистрации правоустанавливающих документов.
Оценка квартиры.