more…

Пляж Каволи я уже упоминала однажды, рассказывая об отдыхе, аренде и покупке недвижимости на острове Эльба в Италии. Поэтому в этот раз размещу фотографии, наглядно демонстрирующие, что на Каволи в "высокий" сезон, а это август, яблоку негде упасть. Итальянцы обожают это пляж. Он уютный, здесь почти всегда спокойное море, и песок удивительно красивого цвета. more…

Рассудите, кто прав: агент-посредник или покупатель недвижимоти в Италии… Эту историю мне рассказала женщина, живущая и работающая в Италии. Она не является агентом по недвижимости, она посредник, ищет клиентов из бывших стран СНГ, размещая свои объявления в Интернете. В общем в поиске клиентов действует правильно. Моё знакомство с ней виртуальное, через мои сайты, рассказывающие о недвижимости в Италии я знакома со многими русскоязычными агентами по недвижимости в Италии. Итак… more…

Статьёй, рассказывающей о том, как заработать в Интернете, я открываю новую рублику на моём сайте – «Книги». Среди моих интернет-друзей, читателей есть те, кто не считает заработок в Интернете единственно возможным, потому что эти люди зарабатывают основные деньги вне Интернета, а Интернет для них – хобби, где они общаются, ставят финансовые эксперименты. Вот таким людям советую почитать книгу Елены Лебедевой «Как заработать в Интернете». Елена Лебедева появилась в Интернете 10 лет назад. Её гордостью, её достижением является сайт «Невестушка», который ежедневно посещает 10000 человек. У сайта в основном женская аудитория, но я уверена, что некоторые мужчины, особенно те, которых интересует женская душа, найдут для себя привлекательные статьи. more…

Книга о пляжах на острове Эльба сообщает, что пляж Паломбая не был всегда диким: был ресторан и бар, где можно было заказать и выпить прохладительные напитки и чашечку крепкого кофе. Об этом свидетельствуют и остатки лёгкого строения, которые можно увидеть на пляже и сейчас, но это именно остатки. Поэтому, тем, кто приезжает на Паломбаю на весь день лучше запастись едой и водой. Причина "дикости" этого пляжа, на мой взгляд, в том, что на него можно попасть, спустившись по лестнице из 210 ступенек. То же количество надо преодолеть, чтобы уйти с пляжа, но это уже подъём. more…

Когда я впервые попала на итальянский остров Эльба, прошлась по тихим улочкам Марчаны и Поджо, обратила внимание на то, как привольно растут здесь денежные деревья. Таких мощных стволов и сочных листьев у денежного дерева я не видела никогда. Для тех, кто не знает, денежное дерево имеет другое название – толстянка, но среди поклонников фэн-шуй денежное дерево употребляется гораздо чаще, а денежным его называют потому, что оно приносит деньги тому, кто держит его в доме или возле дома, как я видела в Марчане, крошечном городке на острове Эльба в Италии. more…

Дорогие друзья, уважаемые гости моего сайта!!!

Приглашаю вас на презентацию моих книг для риэлторов и желающих решить свой квартирынй вопрос "Секреты риэлторского мастерства", "Профессия риэлтор: 48 шагов на пути к успеху", "Фэн-шуй: деньги, квартира, карьера", которая состоится в московском книжном магазине "Библио-Глобус" 18 сентября – это суббота, в 14.00, на 1 уровне в зале № 8.

Я расскажу об истории создания книг, отвечу на вопросы участников встречи, буду дарить гаджеты к моим книгам.

Приходите сами и приглашайте ваших друзей!!!

Для желающих купить недвижимость в Италии:

С 12 сентября по 25 октября я буду в Москве, заинтересованные лица смогут получить консультацию по недвижимости Италии.

Контактный телефон я размещу позднее. Следите за информацией.

Главное – проявите хороший вкус в подборе отделочных материалов. Например, если вы приобрели для кухонного "фартука" плитку в бежевых тонах, то и стены сделайте подходящего оттенка. Теперь надо сдать в аренду отремонтированную квартиру. Только помните, пожалуйста, что стоит заранее узнать информацию об арендных ставках в том районе, где вы собираетесь приобретать квартиру. На какой срок сдавать квартиру? Здесь есть нюансы. Я бы советовала на три года. Дело в том, что по российскому законодательству после владения недвижимостью 3 года при продаже можно указать в договоре купли-продажи полную стоимость недвижимости, при этом её собственник не платит налог на продажу недвижимости. Экономия на лицо и отношения с налоговой инспекцией в полном порядке. Кроме того, если вы нашли приличных арендаторов, то за три года аренды квартира мало изменится и при прродаже может иметь хороший внешний вид. Вам останется сделать генеральную уборку квартиры, этим и ограничится ваша предпродажная подготовка недвижимости. Конечно, каждый инвестор может самостоятельно определят сроки аренды и продажи, которые будут зависеть от поставленных целей. more…

Про рыбу килька я узнала очень давно. Когда я была маленькой, мне очень нравилось рассматривать пирамиды их консервных банок, затейливо сооружённых в «Гастрономе». Тогда я и увидела кильки в томатном соусе. Позднее, когда я жила в Казахстане, в поселковом магазине «кильки в томате» были всегда, а больше ничего и не было. А вот как выглядят живые кильки я узнала, когда поселилась в Италии. Более того меня научили готовить из свежих килек очень вкусные блюда. Дарю, рецепты из Италии! more…

«Заработать на недвижимости легко! – воскликнет человек, освоивший азы рыночной экономики, прочтя мой заголовок. – Достаточно купить дешевле, а продать дом или квартиру подороже: разница в цене может стать заработком.» Так-то оно так, я с этим соглашусь, когда речь идёт о растущем рынке недвижимости, то есть когда цены на квартиры и дома растут в цене. Так было в Москве примерно до сентября 2008 года. Были месяцы, когда цена на московские квартиры росла на 2 – 4 % в месяц. Какой банк даст такие проценты по депозиту? more…