Что означает двойная аренда на любом рынке недвижимости: итальянском, российском? Всё просто: один и тот же человек одновременно сдаёт личную квартиру и снимает иную. Выгода «двойной» аренды заключается в том, чтобы сохранить имеющееся (достигнутое годами труда) материальное благосостояние, в некоторых случаях улучшить его. Иногда это стремление к удобству в житейском плане. Порой это банальное желание «по-лёгкому» заработать деньги, особенно в кризис. Да, именно так. «Двойная» аренда активизируется в кризис. На рынке недвижимости Москвы «двойную» аренду иногда называют обменом, имея в виду обмен квартиры, но не тот, о котором часто говорят риэлторы, работающие в продажах.
День: 12.02.2018
Любовь с итальянским акцентом
Название книжки «Любовь с итальянским акцентом» расшифровывается просто: книга о романе главной героини русского происхождения с итальянцем. Мне было интересно прочитать роман «Любовь с итальянским акцентом», написанный Ларисой Тепляковой. Последние несколько лет живу в Италии, и мне любопытно всё, что связано с этой страной. Я не литературный критик, никогда не писала рецензии. Эта статья — моё мнение о романе, прочитанном мною несколько дней назад, моё восприятие его.
В романе Ларисы Тепляковой несколько сюжетных линий: самая основная, безусловно, связана с главной героиней – Наташей, есть и второстепенные линии – жизнь отца Наташи, особенно после ухода из семьи, её матери Анны Андреевны, обожающей дочку, бывшего мужа Юрия Снегирёва, подруг – Ольги, Али, Светы, но все они выстроены вокруг главного направления романа.
Что такое европейская планировка
Впервые увидела квартиру в Москве с европейской планировкой летом 1998 года. Одна заказчица, модель, с моей помощью приобретала однокомнатную квартиру в Москве. Однажды она пригласила меня домой к своему спонсору, который хотел лично изучить эксклюзивный договор с агентством на покупку жилья. Тогда я воочию увидела функциональность и компактность европейской планировки, отсутствие потери даже 1 кв. сантиметра, потому что гостиная с открытой кухней начиналась сразу после входной двери в жилое помещение. Позднее видела подобные квартиры в Италии. Их особенность — кухня-гостиная. Итальянцы называют такие квартиры по-разному: квартира с открытой кухней, квартира с американской кухней, квартира, в которой имеется гостиная с углом для приготовления еды, студия — малометражное жильё с выделенной ванной комнатой, остальное: кухня, спальное место, рабочий стол, иные предметы мебели располагаются в едином пространстве. При этом кухня- гостиная не учитывается при подсчёте комнат в квартире, считаются только спальни: апартаменты с одной спальней, с двумя спальнями и так далее. Санузел, естественно, располагается отдельно: раздельный или совмещённый. Чаще последнее.
