В недавней статье «Про квартиру с натяжными потолками арт» рассказала, к чему может привести отсутствие проверки квартиры, а также неправильное оформление договора купли-продажи и расписки о получении денег за проданную квартиру. Чтобы снять некоторые риски при оформлении недвижимости, объясню, как выглядит правильная расписка о получении денег за недвижимость. Её можно будет использовать и при покупке автомобиля, дачи, гаража, любой недвижимости, типа дома, квартиры, доли или части квартиры, иных ценных вещей. В области недвижимости существует 3 самых распространённых ситуации, когда необходима расписка в получении денег:
1. когда вы даёте задаток или аванс за понравившуюся недвижимость,
2. когда вы приобрели недвижимость и берёте у продавца расписку в получении денег за проданную им недвижимость,
3. когда вы снимаете квартиру в аренду и ежемесячно получаете расписку в получении денег с арендодателя. more…

На днях моя приятельница рассказала мне о своей встрече в Москве с будущим мужем-итальянцем. Тогда всё сложилось очень удачно, а помогла им встретиться посуточная аренда квартир. Дело в том, что Татьяна не москвичка. В Москву на встречу с женихом она летела из Казахстана. Когда она предварительно начала интересоваться ценами на номера в московских гостиницах, то пришла в ужас. Московские цены резко отличались от цен на гостиницы в городах Казахстана. Её итальянский жених — обычный человек, и ей не хотелось обременять его лишними расходами.

more…

В 10 километрах к востоку от города Ла Специя находится удивительное место, о котором восторженно может рассказать каждый итальянец, — Cinque Terre — Чинкве Терре, Пять Земель, так переводится это словосочетание с итальянского языка. Пять, потому что можно побывать в 5 удивительных необыкновенных по красоте городках, непостижимым образом, построенных на скалах. Здесь можно увидеть такие виды на открывающуюся береговую линию и море, которых нет больше нигде в Италии. Фотоаппарат в дороге просто обязателен.

more…

Мало кто из моих клиентов приезжал в Италию на автомобиле. В основном пользовались самолётами, всего три с половиной часа перелёта и… вот она, Италия. В моей практике было только два случая, когда люди ехали в Италию на автомобиле. Первая ситуация была такой: клиенты выбирали, где купить недвижимость в Италии, а именно в её южной провинции Калабрии, или в Болгарии, недвижимость которой отличается невысокими ценами. Аренда в Болгарии тоже имеет привлекательные цены. Вот почему они поехали на автомобиле: хотели за одну поездку посмотреть недвижимость в Болгарии, потом взять авто в Болгарии в аренду и отправиться в Италию. Чтобы сократить путь, до Софии они долетели на самолёте.

more…

Впервые я услышала о северных озёрах Италии Комо и Маджоре в 2002 году, когда отдыхала на Сицилии и общалась с итальянской парой, уроженцами тех мест. Тогда мне казалось, что это очень далеко от моих итальянских троп. Но уже в 2007 году я поехала на озеро Комо совершать мою первую итальянскую сделку. Моя первая ассоциация, когда слышу «озеро Комо», — величественно. А ещё, если вы посмотрите на озеро Комо на карте Италии, то можете представить себе бегущего человека, опирающегося ногами на два города: Комо и Лекко. Озеро Комо прекрасно во все времена года. Особый шарм ему придают белые от снега вершины окружающих гор, они особенно красивы на закате, становясь бледно-розовыми от лучей уходящего на покой солнца.

more…

Одна из последних книг, которую я прочитала, называется «Пунктиром по Европе». Автор — москвичка Елена Ронина. Книга даёт представление о тех странах Европы, в которых побывала автор, она рассказывает и об Италии. С Еленой я познакомилась 2 года назад в ЖЖ, моё знакомство углубилось через прочитанную книгу. Заявляю, что я знаю Елену лучше. «Пунктиром по Европе» не единственная книга автора. Елена Ронина выпускает книги достаточно регулярно. Вот они: more…

Что вы подразумеваете, когда слышите или читаете: «риэлторские услуги»? Что это такое? Скорее всего разные люди по-разному дадут определение указанному понятию. Кто-то скажет, что риэлторская услуга – это когда помогают собрать документы для отчуждения недвижимости, кто-то добавит, что риэлторская услуга включает в себя приватизацию квартиры или оформление наследства, существует аргумент воспользоваться риэлторской услугой, чтобы проверить историю приобретаемой недвижимости или организовать безопасные взаиморасчёты между сторонами, риэлторская услуга – продать объект недвижимости или купить его. Сегодня названные объяснения по-прежнему существуют на рынке недвижимости России, но работают, увы, не с каждым клиентом. more…

Зaвершаю рассказ про путешествие на озеро Тразимено и остров Маджоре. На что стоит обратить внимание при посещении острова Маджоре на озере Тразимено. Во-первых, обязательно посетите музей кружев. Вы можете удивиться, воскликнув: "Как на таком крошечном острове появились кружева?" Появились благодаря стараниям маркизы Гульелми, именно она смогла организовать кружевоплетение на острове. Но помните, что зимой музей закрыт, он открыт для посещения в туристический сезон: с весны по осень. Есть на острове две старинные церкви, можно полюбоваться на остатки ветряной мельницы, на замок. Правда, сейчас там ведутся реставрационные работы, но башню и зубчатые окончания стен можно увидеть. Вообще обратите внимание на карту острова Маджоре, постарайтесь совершить пешую прогулку по острову. Вы будете чрезвычайно удивлены, когда встретите на своём пути большое количество диких кроликов и фазанов. Думаю, что человек, попавший на остров Маджоре, никогда не умрёт от голодной смерти. . Рагу из упитанных кроликов и мясо фазана просто обеспечено. more…